房屋買賣合同中英文版樣本

房屋買賣合同中英文版樣本合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名（中文）：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________2.姓名（中文）：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買方：1.姓名（中文）：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________2.姓名（中文）：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置：______1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______1.3該房屋的面積：______平方米1.4該房屋的規(guī)劃用途：______第二條買賣價格（1）該房屋的所有權(quán)歸賣方所有，不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利限制；（2）該房屋不存在任何質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定；（3）該房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬證書齊全，能夠辦理過戶手續(xù)。第三條付款方式及時間（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，買方支付人民幣（￥）______元整作為定金；（2）買方應(yīng)于______年______月______日前支付剩余的價款，即人民幣（￥）______元整。3.2買方未按照約定時間支付定金或剩余價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為價款的______%。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)將該房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬證書辦理完畢過戶手續(xù)，將該房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)自該房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，將該房屋的實(shí)際交付給賣方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。任何一方要求變更或解除本合同的，均應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為價款的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日英文版：HouseSaleContractThisHouseSaleContract(hereinafterreferredtoasthe"Contract")isenteredintoandbetweenthefollowingpartieson______dayof______monthof______year.Seller:1.Name(Chinese):__________Gender:__________IDNumber:__________Address:__________ContactNumber:__________2.Name(Chinese):__________Gender:__________IDNumber:__________Address:__________ContactNumber:__________Buyer:1.Name(Chinese):__________Gender:__________IDNumber:__________Address:__________ContactNumber:__________2.Name(Chinese):__________Gender:__________IDNumber:__________Address:__________ContactNumber:__________Where一、附件列表：1.該房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬證書復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃用途證明文件3.該房屋的質(zhì)量檢測報告4.買賣雙方的身份證明復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明6.房屋交付確認(rèn)書7.過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按照約定時間支付定金或剩余價款的，視為違約。2.賣方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)并將房屋交付給買方的，視為違約。3.買方未按照約定時間接收房屋的，視為違約。4.任何一方違反本合同其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指位于______的建筑物及其附屬設(shè)施。2.價款：指買方購買該房屋所需支付的金額。3.定金：指買方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付給賣方的一部分價款。4.過戶手續(xù)：指將該房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬證書辦理至買方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一部分賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未按期支付價款：解決辦法：催告買方支付價款，逾期仍不支付的，賣方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.賣方未按期辦理過戶手續(xù)：解決辦法：催告賣方辦理過戶手續(xù)，逾期仍不辦理的，買方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在約定的時間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題。4.房屋權(quán)屬證書不齊全：解決辦法：賣方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，盡快辦理齊全的權(quán)屬證書，逾期不能辦理的，買方