建筑維護(hù)管理制度

建筑維護(hù)管理制度第一章總則第一條為確保醫(yī)院建筑設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用，提高職工及患者的生活和工作環(huán)境，訂立本制度。第二條本制度所稱(chēng)建筑維護(hù)管理，是指對(duì)醫(yī)院建筑的日常維護(hù)、保養(yǎng)和巡查，以及對(duì)建筑設(shè)施的修繕和維護(hù)和修理。第三條本制度適用于醫(yī)院內(nèi)全部建筑及其設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。第二章建筑設(shè)施管理第四條醫(yī)院設(shè)立建筑設(shè)施管理職責(zé)部門(mén)，負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督醫(yī)院建筑設(shè)施的日常管理和維護(hù)工作。第五條建筑設(shè)施管理職責(zé)部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立科學(xué)的維護(hù)和修理計(jì)劃和維護(hù)預(yù)算，并定期向醫(yī)院管理層報(bào)告。第六條建筑設(shè)施管理職責(zé)部門(mén)應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)建筑設(shè)施的巡查、檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告。第七條醫(yī)院建筑設(shè)施管理職責(zé)部門(mén)應(yīng)建立健全的檔案管理制度，記錄建筑設(shè)施的維護(hù)和修理、保養(yǎng)、巡查和排查情況。第三章日常維護(hù)保養(yǎng)第八條對(duì)醫(yī)院建筑的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，建筑設(shè)施管理職責(zé)部門(mén)應(yīng)組織專(zhuān)人執(zhí)行，并訂立相應(yīng)的操作流程。第九條日常維護(hù)保養(yǎng)工作包含但不限于：（一）定期檢查建筑外墻、屋頂、地面的情形，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。（二）檢查建筑內(nèi)部的電力、給排水、暖通空調(diào)等設(shè)備的運(yùn)行情況，確保其正常工作。（三）檢查建筑的消防設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)，確保其可靠性和安全性。（四）組織消防設(shè)施和安全疏散通道的定期巡查和保養(yǎng)。第十條日常維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)依照設(shè)定的頻次進(jìn)行，具體維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容與頻次可依據(jù)建筑設(shè)施的年限、使用頻率和使用環(huán)境進(jìn)行調(diào)整，但不得低于相應(yīng)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。第四章建筑設(shè)施修繕和維護(hù)和修理第十一條醫(yī)院建筑設(shè)施管理職責(zé)部門(mén)應(yīng)訂立建筑設(shè)施修繕和維護(hù)和修理計(jì)劃，確保建筑設(shè)施的安全和功能完善。第十二條建筑設(shè)施修繕和維護(hù)和修理工作應(yīng)經(jīng)過(guò)充分的論證和籌備，經(jīng)過(guò)醫(yī)院管理層批準(zhǔn)后方可啟動(dòng)。第十三條建筑設(shè)施修繕和維護(hù)和修理工作應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)本領(lǐng)的單位或個(gè)人承當(dāng)，確保工作質(zhì)量和安全。第十四條建筑設(shè)施修繕和維護(hù)和修理工作應(yīng)依照預(yù)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度進(jìn)行，確保工作的及時(shí)完成。第五章突發(fā)事件應(yīng)急處理第十五條在發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)等突發(fā)事件時(shí)，建筑設(shè)施管理職責(zé)部門(mén)應(yīng)立刻啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并組織人員進(jìn)行緊急處理和疏散。第十六條在突發(fā)事件造成建筑設(shè)施的損壞時(shí)，建筑設(shè)施管理職責(zé)部門(mén)應(yīng)及時(shí)調(diào)查損害情況，訂立修繕?lè)桨?，并快速修?fù)。第六章監(jiān)督檢查和評(píng)估第十七條醫(yī)院建筑設(shè)施管理職責(zé)部門(mén)應(yīng)建立健全的監(jiān)督檢查和評(píng)估制度，對(duì)建筑設(shè)施維護(hù)管理工作進(jìn)行常態(tài)化監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。第十八條監(jiān)督檢查和評(píng)估內(nèi)容包含但不限于：（一）對(duì)建筑設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行定期檢查和評(píng)估，確保其實(shí)現(xiàn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）對(duì)建筑設(shè)施的修繕和維護(hù)和修理工作進(jìn)行驗(yàn)收，確保工作質(zhì)量。第十九條監(jiān)督檢查和評(píng)估應(yīng)借助第三方機(jī)構(gòu)，確保評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)性和可靠性。第七章附則第二十條本制度自頒布之日起施行，原有相關(guān)規(guī)定與本制度不符的，以本制度為準(zhǔn)。第二十一條本制度由醫(yī)院建筑設(shè)施管理職責(zé)部門(mén)負(fù)責(zé)解釋?zhuān)⒖梢砸罁?jù)需要進(jìn)行調(diào)整和修訂。第二十二條本制度解釋和修訂的事項(xiàng)，由醫(yī)院管理層決議。第二十三條本制度未盡事宜，可依據(jù)實(shí)際情況由醫(yī)