2024年城鎮(zhèn)項(xiàng)目：居民食堂委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城鎮(zhèn)項(xiàng)目：居民食堂委托管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指城鎮(zhèn)項(xiàng)目委托方，全稱城鎮(zhèn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司。1.2乙方：指食堂管理方，全稱餐飲管理有限公司。1.3食堂：指位于甲方項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)管理的居民食堂。第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條：食堂管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于食品安全、員工管理、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2乙方應(yīng)確保食堂菜品質(zhì)量，滿足甲方居民需求，并提供合理的菜品種類(lèi)和價(jià)格。3.3乙方需按照甲方要求，定期對(duì)食堂進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)改造。第四條：食品安全與衛(wèi)生4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。4.2乙方需定期對(duì)食堂員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高員工食品安全意識(shí)。4.3乙方應(yīng)保持食堂環(huán)境衛(wèi)生，按照甲方要求進(jìn)行清潔和消毒。第五條：服務(wù)質(zhì)量與投訴處理5.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，積極解決居民投訴和問(wèn)題。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第六條：費(fèi)用支付與結(jié)算6.1甲方按月向乙方支付食堂管理費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)附件一。6.2乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。第七條：合同變更與解除7.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條：法律適用與合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：附件附件一：食堂管理費(fèi)用支付明細(xì)附件二：食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范附件三：食品安全培訓(xùn)資料第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：城鎮(zhèn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司14.2乙方（蓋章）：餐飲管理有限公司14.3簽訂日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指城鎮(zhèn)項(xiàng)目委托方，全稱城鎮(zhèn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司，地址位于省市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。1.2乙方：指食堂管理方，全稱餐飲管理有限公司，地址位于省市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。1.3食堂：指位于甲方項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)管理的居民食堂，具體位置和面積見(jiàn)附件一。第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.3合同期滿后，如雙方未達(dá)成新的協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條：食堂管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于食品安全、員工管理、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2乙方應(yīng)確保食堂菜品質(zhì)量，滿足甲方居民需求，并提供合理的菜品種類(lèi)和價(jià)格。3.3乙方需按照甲方要求，定期對(duì)食堂進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)改造，確保食堂設(shè)施安全、舒適、便利。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并提供員工工資和福利。3.5乙方需制定食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，并按照規(guī)范進(jìn)行操作，確保食堂正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。第四條：食品安全與衛(wèi)生4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。4.2乙方需定期對(duì)食堂員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高員工食品安全意識(shí)，并按照要求進(jìn)行健康檢查。4.3乙方應(yīng)保持食堂環(huán)境衛(wèi)生，按照甲方要求進(jìn)行清潔和消毒，并提供必要的衛(wèi)生設(shè)施。4.4乙方需對(duì)食堂的原材料采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保食品質(zhì)量和安全。4.5乙方應(yīng)定期接受甲方或其委托的第三方對(duì)食堂食品安全的檢查和評(píng)估，并按照要求進(jìn)行改進(jìn)。第五條：服務(wù)質(zhì)量與投訴處理5.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，積極解決居民投訴和問(wèn)題，確保居民滿意度。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.3乙方應(yīng)在食堂明顯位置設(shè)置投訴箱或投訴，并及時(shí)處理居民的投訴。5.4乙方應(yīng)對(duì)居民反饋的問(wèn)題進(jìn)行記錄和分析，并采取有效措施進(jìn)行改進(jìn)。第六條：費(fèi)用支付與結(jié)算6.1甲方按月向乙方支付食堂管理費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)附件一。6.2乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。6.3甲方應(yīng)在每月約定的支付日期前將管理費(fèi)用支付給乙方。6.4乙方應(yīng)在收到管理費(fèi)用后向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。第七條：合同變更與解除7.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求立即撤離食堂，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。7.4合同解除后，乙方不得向甲方主張任何費(fèi)用或賠償，甲方也不得向乙方支付任何違約金或賠償金。7.5合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密義務(wù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)計(jì)算違約金。8.3乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照影響范圍和程度計(jì)算違約金。8.4如乙方違反食品安全法律法規(guī)或?qū)е率称钒踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他約定。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。10.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為五年。第十一條：法律適用與合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1附件一：食堂管理費(fèi)用支付明細(xì)12.2附件二：食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范12.3附件三：食品安全培訓(xùn)資料12.4附件四：食堂設(shè)施設(shè)備清單12.5附件五：?jiǎn)T工資質(zhì)證明文件第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就食堂管理事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。第十四條：簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：城鎮(zhèn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司14.2乙方（蓋章）：餐飲管理有限公司14.3簽訂日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。第二條：第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或檢查。2.1.3雙方在合同履行過(guò)程中，因爭(zhēng)議解決需要第三方調(diào)解或仲裁。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。3.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、檢查、調(diào)解或仲裁。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、檢查、調(diào)解或仲裁的合法性、客觀性和準(zhǔn)確性。第四條：第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、范圍和期限。4.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、費(fèi)用支付、工作范圍和期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、檢查、調(diào)解或仲裁結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或書(shū)面協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。5.3第三方不對(duì)甲方和乙方的其他損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于間接損失、特殊損失、懲罰性賠償?shù)?。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何雇傭、代理或委托關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)或法律責(zé)任。6.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方對(duì)其他方的任何責(zé)任。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的目的達(dá)成后，或雙方另有約定時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)停止向第三方支付費(fèi)用，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以嚴(yán)格保密。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為五年。第十條：適用法律與合同效力10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條：其他約定11.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就第三方介入事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。第十二條：簽字蓋章12.1甲方（蓋章）：城鎮(zhèn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司12.2乙方（蓋章）：餐飲管理有限公司12.3簽訂日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：食堂管理費(fèi)用支付明細(xì)附件二：食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范附件三：食品安全培訓(xùn)資料附件四：食堂設(shè)施設(shè)備清單附件五：?jiǎn)T工資質(zhì)證明文件附件六：食堂衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)附件七：食品安全事故應(yīng)急預(yù)案附件八：合同變更協(xié)議模板附件九：爭(zhēng)議調(diào)解請(qǐng)求書(shū)附件十：仲裁申請(qǐng)文件附件一：食堂管理費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了食堂管理費(fèi)用的支付明細(xì)，包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付管理費(fèi)用，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。附件二：食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了食堂的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，包括食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理、食品安全管理、員工管理、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應(yīng)按照規(guī)范進(jìn)行操作，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。附件三：食品安全培訓(xùn)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了食品安全培訓(xùn)的資料，包括食品安全法律法規(guī)、食品安全知識(shí)、員工操作規(guī)范等。乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高員工的食品安全意識(shí)。附件四：食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了食堂的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。乙方應(yīng)按照清單提供食堂設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)和更新。附件五：?jiǎn)T工資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件要求乙方提供食堂員工的資質(zhì)證明文件，包括身份證明、職業(yè)資格證書(shū)等。乙方應(yīng)確保員工具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件六：食堂衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了食堂衛(wèi)生的檢查標(biāo)準(zhǔn)，包括衛(wèi)生設(shè)施、清潔衛(wèi)生要求、食品安全要求等。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行食堂衛(wèi)生管理。附件七：食品安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了食品安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括事故的報(bào)告、處置、救援等步驟。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行食品安全事故應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的食品安全事故。附件八：合同變更協(xié)議模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過(guò)程中如需變更合同內(nèi)容時(shí)使用。雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件九：爭(zhēng)議調(diào)解請(qǐng)求書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議調(diào)解請(qǐng)求書(shū)的模板，用于雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解請(qǐng)求使用。附件十：仲裁申請(qǐng)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為仲裁申請(qǐng)文件的模板，用于雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.乙方違反食品安全法律法規(guī)或?qū)е率称钒踩鹿省?.雙方未履行合同中的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)計(jì)算違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照影響范圍和程度計(jì)算違約金。3.乙方違反食品安全法律法規(guī)或?qū)е率称钒踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.雙方未履行合同中的其他約定，應(yīng)根據(jù)合同約定或書(shū)面協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，如逾期支付一個(gè)月，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，如乙方提供