2024年商業(yè)空間木作裝修承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間木作裝修承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述與范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容與規(guī)模2.4工程預(yù)算與支付方式第三條工程設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求與交付時間3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝3.3施工期限與延期條款3.4施工人員與管理第四條材料供應(yīng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料供應(yīng)責(zé)任與要求4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收4.3材料運輸與儲存第五條工程驗收與保修5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.2驗收時間與方式5.3保修期限與責(zé)任第六條合同價款與支付6.1合同總價6.2進(jìn)度付款與條件6.3變更款項與計算6.4最終支付與結(jié)算第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為與責(zé)任7.2賠償金額與方式7.3違約解除合同的條件第八條爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3仲裁或訴訟地點與機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與后果第十條保密條款10.1保密信息范圍與義務(wù)10.2保密期限10.3違約披露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力后果的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件與程序12.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任第十三條附件與附錄13.1附件清單13.2附錄內(nèi)容與效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的說明與認(rèn)可第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××裝修公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱：（如有）丙方地址：（如有）第二條工程概述與范圍2.1工程名稱工程名稱：×××商業(yè)空間木作裝修工程2.2工程地點工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程內(nèi)容與規(guī)模工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、材料供應(yīng)、施工、驗收等木作裝修工程的所有工作。工程規(guī)模：按照雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和工程量清單執(zhí)行。2.4工程預(yù)算與支付方式工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬柒仟捌佰捌拾捌元整）支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。第三條工程設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求與交付時間設(shè)計要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。交付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審批。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。工藝要求：乙方應(yīng)采用符合甲方要求的工藝進(jìn)行施工。3.3施工期限與延期條款施工期限：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程的施工。延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4施工人員與管理施工人員：乙方應(yīng)按照甲方要求，配備具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員。施工管理：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的整潔和安全，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與管理。第四條材料供應(yīng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料供應(yīng)責(zé)任與要求材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料。材料要求：乙方提供的材料應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料應(yīng)符合國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗收程序：甲方對乙方提供的材料進(jìn)行驗收，不符合要求的材料乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.3材料運輸與儲存運輸：乙方負(fù)責(zé)將材料運輸至工程地點。儲存：乙方應(yīng)確保材料在運輸和儲存過程中的安全，防止損壞和變質(zhì)。第五條工程驗收與保修5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按照設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗收流程：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。5.2驗收時間與方式驗收時間：工程完成后×天內(nèi)進(jìn)行。驗收方式：甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.3保修期限與責(zé)任保修期限：工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)×年的免費保修責(zé)任。保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條合同價款與支付6.1合同總價合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬柒仟捌佰捌拾捌元整）6.2進(jìn)度付款與條件進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到×%時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。付款條件：乙方提供相應(yīng)的進(jìn)度報告和付款申請。6.3變更款項與計算變更款項：如工程發(fā)生變更，變更款項按照雙方確認(rèn)的變更工程量計算。6.4最終支付與結(jié)算最終支付：工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同款項。結(jié)算方式：雙方按照實際情況進(jìn)行結(jié)算。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任甲方違約：如甲方未按約定支付款項、提供場地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。乙方違約：如乙方未按約定時間完成工程、未達(dá)到設(shè)計要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.2賠償金額與方式賠償金額：違約金作為賠償金額。賠償方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的×天內(nèi)，向守約方支付賠償金額。8.3違約解除合同的條件任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后×天內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3仲裁或訴訟地點與機(jī)構(gòu)仲裁地點：×××市仲裁機(jī)構(gòu)：×××仲裁委員會第十條合同的變更與解除10.1變更條件與程序任何一方提出合同變更要求的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.2解除條件與后果合同解除的條件：如一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后×天內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同。解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)解除后的責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在×天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件與程序任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。第十三條附件與附錄13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附錄內(nèi)容與效力附錄內(nèi)容是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他事項，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的說明與認(rèn)可附加條款是對本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，雙方確認(rèn)附加條款的內(nèi)容，并認(rèn)可其法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙方因客觀需要，引入除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的條件（1）甲乙方均同意引入第三方；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)；（3）第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入后，第三方成為合同的一方，與甲乙方共同履行合同。第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2甲乙方的責(zé)任甲乙方對第三方介入后的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。即甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)，如第三方未能履行或履行不符合約定，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付合同款項、提供合同約定的條件等。3.2第三方權(quán)益的限制第三方不得利用介入合同之便，損害甲乙方的合法權(quán)益。第三方違反此約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。額外條款及說明4.1額外條款的制定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)制定額外的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2額外條款的說明（1）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）甲乙方對第三方的支付和結(jié)算；（4）第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)。第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)和信用等因素確定，由甲乙方協(xié)商一致確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。綜上，本合同修正后的條款詳細(xì)界定了第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分。第三方介入后的修正條款應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案附件內(nèi)容：包括工程的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等。附件要求：設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備施工可行性。附件說明：工程設(shè)計方案是合同的重要組成部分，甲乙方應(yīng)共同審核并確認(rèn)。附件二：材料供應(yīng)清單附件內(nèi)容：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料信息，并確保材料質(zhì)量。附件說明：材料供應(yīng)清單用于明確乙方提供的材料內(nèi)容，甲乙方應(yīng)共同確認(rèn)。附件三：施工進(jìn)度計劃附件內(nèi)容：包括施工各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件要求：施工進(jìn)度計劃應(yīng)合理制定，確保工程按時完成。附件說明：施工進(jìn)度計劃用于指導(dǎo)施工過程，甲乙方應(yīng)共同遵守。附件四：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的條款等。附件要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更事項，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更事項，具有法律效力。附件五：違約金計算公式附件內(nèi)容：包括違約金的計算方法、計算公式等。附件要求：違約金計算公式應(yīng)明確具體，便于操作。附件說明：違約金計算公式用于確定違約行為導(dǎo)致的賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項；2.甲方未按約定提供施工場地；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方未達(dá)到設(shè)計要求或施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.乙方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模；6.乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失金額；2.違約行為導(dǎo)致的工期延誤；3.違約行為對合同其他條款的影響；4.違約行為的嚴(yán)重程度。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)違約金計算公式要求