2024年專用建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標(biāo)準(zhǔn)第六條承包方責(zé)任6.1施工組織6.2人員配備6.3施工安全第七條發(fā)包方責(zé)任7.1配合工作7.2現(xiàn)場(chǎng)管理7.3變更處理第八條變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭(zhēng)議解決第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××專用建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××元整（大寫(xiě)：人民幣×××元整）3.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式：按照工程進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款第四條工期要求4.1開(kāi)工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求5.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求5.3施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和工藝流程施工第六條承包方責(zé)任6.1施工組織：承包方應(yīng)按合同約定組織施工，確保工程順利進(jìn)行6.2人員配備：承包方應(yīng)按照工程需要，配備足夠的技術(shù)人員和施工人員6.3施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，確保工程施工安全第七條發(fā)包方責(zé)任7.1配合工作：發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工場(chǎng)地符合合同約定7.2現(xiàn)場(chǎng)管理：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工環(huán)境整潔、秩序井然7.3變更處理：如發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)與承包方協(xié)商確定變更內(nèi)容和工程量，并按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款第八條變更與解除合同8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如發(fā)包方提出變更需求，應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和工程量。合同價(jià)款的調(diào)整按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后的善后事宜，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：承包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。9.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按期支付合同價(jià)款、提出不合理變更等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)行業(yè)組織或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行書(shū)面變更。11.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除后，合同即終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)的法律。第十四條合同附件14.1附件清單：合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.2附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)，并對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方選擇16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。16.2第三方選擇應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第十七條第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的時(shí)間、范圍和職責(zé)。17.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾函，確保其能履行合同約定的義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且不得超出合同約定的范圍。18.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方在合同約定范圍內(nèi)的責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，各自承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十條第三方違約處理20.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第二十一條第三方權(quán)益保護(hù)21.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益和報(bào)酬。21.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十二條第三方退出22.1第三方提前退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第二十三條第三方介入的變更23.1合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方職責(zé)和義務(wù)。23.2變更第三方時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保變更后的第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第二十四條第三方介入的終止24.1合同終止時(shí)，第三方介入同步終止。24.2第三方在合同終止后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利交接。第二十五條第三方保密義務(wù)25.1第三方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。25.2第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十六條爭(zhēng)議解決26.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。26.2如協(xié)商不成，可以向相關(guān)行業(yè)組織或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。26.3調(diào)解不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守第三方介入的相關(guān)規(guī)定，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：工程量清單附件3：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件4：施工方案和技術(shù)要求附件5：安全防護(hù)措施方案附件6：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件7：工期計(jì)劃和進(jìn)度表附件8：質(zhì)量保修書(shū)附件9：合同變更協(xié)議附件10：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：第三方服務(wù)協(xié)議附件14：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)和相關(guān)參數(shù)表。2.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。3.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量要求等，以及材料供應(yīng)廠家和檢測(cè)報(bào)告。4.施工方案和技術(shù)要求：應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工步驟、技術(shù)指標(biāo)等。5.安全防護(hù)措施方案：應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、安全管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。6.合同價(jià)款支付明細(xì)表：應(yīng)明確支付時(shí)間、支付金額、支付條件等。7.工期計(jì)劃和進(jìn)度表：應(yīng)包括工程開(kāi)工日期、竣工日期、各階段工期安排等。8.質(zhì)量保修書(shū)：應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。9.合同變更協(xié)議：應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更價(jià)款等。10.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)：應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、違約賠償?shù)取?1.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。12.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。13.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)包括工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.工程質(zhì)量不符合約定：承包方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)不符合約定：承包方提供的材料質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工安全不符合約定：承包方未按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故。5.未按約定支付價(jià)款：發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間、金額、條件支付價(jià)款。6.未按約定提供施工條件：發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量保修條款，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。3.材料供應(yīng)不符合約定：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。4.施工安全不符合約定：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。5.未按約定支付價(jià)款：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。6.未按約定提供施工條件：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：如承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金，并支付給發(fā)包方。如承包方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)量保修條款，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.專用建筑工程：指專