2024年圖書館場(chǎng)地使用租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年圖書館場(chǎng)地使用租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維護(hù)與維修5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠范圍第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同終止8.1終止條件8.2終止程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用13.2特殊情況處理第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置：本次租賃的場(chǎng)地位于市區(qū)街道圖書館內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3租賃用途：租賃方同意按照?qǐng)D書館規(guī)定的用途使用該場(chǎng)地，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自年月日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按合同約定支付每月租金元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個(gè)月租金。3.3租金支付方式：租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，租賃方按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：押金將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至租賃方的銀行賬戶。第五條維護(hù)與維修5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修工作，保證場(chǎng)地的正常使用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：租賃方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)理賠范圍：保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同終止9.1終止條件：合同履行期間，如租賃方未按約定支付租金、違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同。9.2終止程序：甲方終止合同前，應(yīng)提前通知租賃方，并在終止后工作日內(nèi)辦理場(chǎng)地清退手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：租賃方未按約定支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途或違反合同約定，均視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金元，并賠償因此造成的相關(guān)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。13.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同于年月日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道圖書館。14.3簽署主體：甲方（圖書館）代表簽字：_________，乙方（租賃方）代表簽字：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或商品。2.2第三方提供的服務(wù)或商品應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限制4.1第三方應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。4.2第三方不應(yīng)對(duì)因其非過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間均為獨(dú)立合同關(guān)系，彼此不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方和乙方均不得要求第三方履行合同以外的義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。6.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備履行合同的能力。第七條第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第八條第三方退出8.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由甲方和乙方協(xié)商解決。第九條第三方違約處理9.1第三方違約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方均有權(quán)選擇是否追究第三方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第十條第三方與甲方、乙方的溝通10.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。10.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的證明和報(bào)告。第十一條第三方資料保管11.1第三方應(yīng)妥善保管與合同有關(guān)的資料，確保其真實(shí)、完整、有效。11.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第十二條第三方介入的終止12.1合同履行完畢后，第三方介入終止。12.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條法律適用與管轄14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置示意圖附件二：場(chǎng)地面積確認(rèn)書附件三：租賃用途說(shuō)明附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證附件七：場(chǎng)地維護(hù)維修協(xié)議附件八：變更協(xié)議附件九：終止協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：爭(zhēng)議解決授權(quán)書附件十二：第三方介入確認(rèn)書附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：場(chǎng)地位置示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置，包括樓層、房間號(hào)等信息，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件二：場(chǎng)地面積確認(rèn)書本附件應(yīng)詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地的面積，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件三：租賃用途說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的用途，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件四：租金支付證明本附件應(yīng)記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：押金支付證明本附件應(yīng)記錄押金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證本附件應(yīng)記錄保險(xiǎn)購(gòu)買的憑證，包括保險(xiǎn)單副本、保險(xiǎn)費(fèi)用支付記錄等。附件七：場(chǎng)地維護(hù)維修協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地維護(hù)維修的責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件八：變更協(xié)議本附件應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容、變更后的條款等，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件九：終止協(xié)議本附件應(yīng)記錄合同終止的條件、終止程序等，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件十：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件十一：爭(zhēng)議解決授權(quán)書本附件應(yīng)明確授權(quán)甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的代表人和代理人，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件十二：第三方介入確認(rèn)書本附件應(yīng)明確確認(rèn)第三方的介入，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途。3.租賃方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。5.甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此造成的相關(guān)損失。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并賠償因未支付租金導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指圖書館，本合同的一方。2.乙方：指租賃方，本合同的一方。3.第三方：指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。