2024年商業(yè)廣告牌租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)廣告牌租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品描述1.2租賃開始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3支付方式及支付賬戶第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3使用限制第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)的時(shí)間表第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后果第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)范圍10.2保護(hù)措施10.3隱私泄露后果第十一條數(shù)據(jù)安全11.1數(shù)據(jù)保護(hù)范圍11.2數(shù)據(jù)安全措施11.3數(shù)據(jù)泄露后果第十二條廣告內(nèi)容審核12.1審核范圍12.2審核程序12.3不合格廣告內(nèi)容處理第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品描述1.2租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。1.3租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每三個(gè)月支付一次。2.3支付方式及支付賬戶賬戶名稱：廣告有限公司賬號(hào)：X開戶銀行：銀行分行第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍承租人可以將廣告牌用于商業(yè)廣告宣傳。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)廣告牌進(jìn)行日常維護(hù)，確保廣告牌的安全和正常使用。3.3使用限制承租人不得在廣告牌上發(fā)布違法、違規(guī)或者有損社會(huì)公共利益的廣告內(nèi)容。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)廣告牌的大修和重大維護(hù)工作。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)廣告牌的日常保養(yǎng)和小修工作。4.3維修保養(yǎng)的時(shí)間表出租人應(yīng)在每季度第一個(gè)月進(jìn)行一次廣告牌的全面檢查和維護(hù)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買承租人應(yīng)購買廣告牌保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人備案。5.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。6.3違約金的支付違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至守約方的銀行賬戶。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件合同提前解除的條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人書面通知承租人解除合同；3.出租人嚴(yán)重違反合同約定，承租人書面通知出租人解除合同。8.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓有效期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保護(hù)措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被泄露給無關(guān)第三方。10.3隱私泄露后果如因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，泄露方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條數(shù)據(jù)安全11.1數(shù)據(jù)保護(hù)范圍雙方在合同履行過程中所產(chǎn)生和交換的數(shù)據(jù)信息，包括但不限于客戶資料、商業(yè)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)受到保護(hù)。11.2數(shù)據(jù)安全措施雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)安全。11.3數(shù)據(jù)泄露后果如因一方原因?qū)е聰?shù)據(jù)泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條廣告內(nèi)容審核12.1審核范圍承租人應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法、違規(guī)或有損社會(huì)公共利益的廣告。12.2審核程序承租人應(yīng)在廣告發(fā)布前，將廣告內(nèi)容提交給出租人審核。出租人在接到審核請(qǐng)求后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)審核意見。12.3不合格廣告內(nèi)容處理如出租人通知承租人廣告內(nèi)容不合格，承租人應(yīng)立即整改并重新提交審核。第十三條合同的終止13.1終止條件合同終止的條件如下：1.合同到期，雙方無異議；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的解除條件成就。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。13.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利義務(wù)不再存在，但本合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍受法律保護(hù)。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件清單附件清單詳見附件一，附件一為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行過程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)第三方提供商品或服務(wù)；2)第三方協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)；3)第三方與甲乙方有合同外的關(guān)聯(lián)。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入本合同的，應(yīng)視為第三方自愿承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。3.2第三方介入本合同的，應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方未按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)的，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的告知義務(wù)4.1甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。4.2甲乙方應(yīng)提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式等。第五條第三方介入的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面一致。5.2第三方未經(jīng)甲乙方同意，不得單方面要求變更合同內(nèi)容。第六條第三方介入的額外條款1)第三方責(zé)任限定；2)第三方權(quán)利義務(wù)；3)第三方違約責(zé)任。6.2甲乙方應(yīng)就額外條款達(dá)成書面一致，并將書面協(xié)議作為本合同附件。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方的約定確定。7.2甲乙方未就責(zé)任限額達(dá)成書面一致的，按照法律規(guī)定確定。7.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：1)第三方承擔(dān)的違約責(zé)任；2)第三方造成甲乙方損失的賠償責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的劃分說明8.1第三方介入本合同的，甲乙方仍按照本合同約定履行各自義務(wù)。8.2第三方未履行或未正確履行合同義務(wù)的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。8.3甲乙方不因第三方的介入而免除履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的合同解除9.1甲乙方因第三方介入導(dǎo)致合同不能正常履行，可以解除合同。9.2甲乙方解除合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。9.3甲乙方因解除合同而產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙方可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十一條第三方介入的繼續(xù)履行11.1甲乙方在第三方介入的情況下，仍有義務(wù)繼續(xù)履行本合同。11.2甲乙方履行本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方承擔(dān)。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守本合同的保密條款。12.2第三方未遵守保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條第三方介入的法律適用13.1本合同及額外條款中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。13.2涉及國際法律適用的，按照國際慣例及國際法律規(guī)定處理。第十四條第三方介入的效力14.1本合同及額外條款中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同及額外條款中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，對(duì)甲乙方及第三方具有同等法律效力。14.3本合同及額外條款中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌詳細(xì)規(guī)格說明書本附件詳細(xì)說明了廣告牌的尺寸、材質(zhì)、安裝位置等相關(guān)規(guī)格信息。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金的支付周期、金額以及支付方式等信息。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件為承租人購買的廣告牌保險(xiǎn)單的復(fù)印件，作為合同附件予以附錄。附件四：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)附件五：第三方介入確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)第三方介入的情形和責(zé)任，需第三方簽字蓋章。附件六：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和程序，需甲乙方簽字蓋章。附件七：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和程序，需甲乙方簽字蓋章。附件八：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于確定違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)；2.甲乙任何一方遲延履行合同義務(wù)；3.甲乙任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；4.甲乙任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；5.甲乙任何一方違反合同約定的使用范圍或使用限制；6.甲乙任何一方未按照約定支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件八提供的違約金計(jì)算公式確定違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失金額確定賠償金額，包括但不限于直接損失和間接損失。3.合同解除：甲乙方有權(quán)解除合同，并按照附件七辦理合同解除手續(xù)。4.其他責(zé)任：按照本合同及額外條款的約定確定其他違約責(zé)任。示例說明：若承租人未按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并按照實(shí)際損失金額要求賠償。如果損失金額無法確定，違約金按照租金金額的10%計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲乙方：指本合同的一方主體，即出租人和承租人。2.第三方：指本合同的一方主體以外的個(gè)體或?qū)嶓w。3.租金：指承租人根據(jù)本合同約定支付給出租人的費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：指承租