2024年?yáng)|莞市重大投資項(xiàng)目融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年?yáng)|莞市重大投資項(xiàng)目融資合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：東莞市投資促進(jìn)局1.2乙方：投資方1.3丙方：融資方1.4項(xiàng)目：2024年?yáng)|莞市重大投資項(xiàng)目第二條：投資金額及用途2.1甲方同意向乙方投資總額為人民幣億元的資金2.2投資資金將主要用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)第三條：融資方式及期限3.1丙方同意為項(xiàng)目提供總?cè)谫Y額度為人民幣億元的融資支持3.2融資期限為自融資協(xié)議簽署之日起至項(xiàng)目竣工之日止第四條：投資回報(bào)及還款方式4.1乙方承諾在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，按照約定向甲方支付投資回報(bào)4.2丙方承諾在融資期限內(nèi)，按照約定向甲方還款第五條：項(xiàng)目實(shí)施及管理5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和組織協(xié)調(diào)5.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理5.3丙方負(fù)責(zé)融資方案的實(shí)施和管理第六條：風(fēng)險(xiǎn)控制及擔(dān)保6.1甲方應(yīng)采取合理措施確保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)可控6.2乙方提供合法有效的擔(dān)保，確保投資回報(bào)的實(shí)現(xiàn)6.3丙方提供合法有效的擔(dān)保，確保融資的還款第七條：信息披露及保密7.1各方應(yīng)及時(shí)向其他方披露與項(xiàng)目相關(guān)的重大信息7.2各方應(yīng)保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得擅自泄露給第三方第八條：合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致8.2合同的解除和終止應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第九條：爭(zhēng)議解決9.1各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和補(bǔ)充10.1合同自各方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂第十一條：合同的履行地點(diǎn)和幣種11.1合同的履行地點(diǎn)為東莞市11.2合同幣種為人民幣第十二條：其他約定12.1各方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)12.2各方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)第十三條：合同的保管和復(fù)制13.1各方應(yīng)妥善保管合同及其副本13.2各方經(jīng)協(xié)商一致，可以復(fù)制合同及其副本第十四條：法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同履行中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：東莞市投資促進(jìn)局，系具有獨(dú)立法人資格的行政機(jī)關(guān)，地址位于東莞市區(qū)路號(hào)。1.2乙方：投資方，系根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，地址位于省市區(qū)路號(hào)。1.3丙方：融資方，系根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，地址位于省市區(qū)路號(hào)。1.4項(xiàng)目：指2024年?yáng)|莞市重大投資項(xiàng)目，具體包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等。第二條：投資金額及用途2.1甲方同意向乙方投資總額為人民幣【】?jī)|元的資金，具體投資金額及投資階段根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求另行商定。2.2投資資金將主要用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、產(chǎn)業(yè)基金設(shè)立等。第三條：融資方式及期限3.1丙方同意為項(xiàng)目提供總?cè)谫Y額度為人民幣【】?jī)|元的融資支持，融資方式包括但不限于長(zhǎng)期貸款、債券發(fā)行等。3.2融資期限為自融資協(xié)議簽署之日起至項(xiàng)目竣工之日止，具體期限根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和丙方融資政策另行商定。第四條：投資回報(bào)及還款方式4.1乙方承諾在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，按照約定向甲方支付投資回報(bào)，投資回報(bào)方式包括但不限于固定收益、股權(quán)分紅等。4.2丙方承諾在融資期限內(nèi)，按照約定向甲方還款，還款方式包括但不限于一次性還款、分期還款等。第五條：項(xiàng)目實(shí)施及管理5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和組織協(xié)調(diào)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、土地獲取等。5.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于工程建設(shè)的招投標(biāo)、施工管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等。5.3丙方負(fù)責(zé)融資方案的實(shí)施和管理，包括但不限于融資渠道拓展、融資協(xié)議簽訂、資金監(jiān)管等。第六條：風(fēng)險(xiǎn)控制及擔(dān)保6.1甲方應(yīng)采取合理措施確保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)可控，包括但不限于項(xiàng)目合規(guī)性審查、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等。6.2乙方提供合法有效的擔(dān)保，確保投資回報(bào)的實(shí)現(xiàn)，包括但不限于提供自身的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。6.3丙方提供合法有效的擔(dān)保，確保融資的還款，包括但不限于提供自身的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。第七條：信息披露及保密7.1各方應(yīng)及時(shí)向其他方披露與項(xiàng)目相關(guān)的重大信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、法律法規(guī)變化等。7.2各方應(yīng)保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得擅自泄露給第三方，包括但不限于技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。第八條：合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，變更、解除和終止協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。8.2合同的解除和終止應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于合同解除的條件、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。9.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款，除非有法院的命令或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。第十條：合同的生效、修改和補(bǔ)充10.1合同自各方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章日期以合同附件為準(zhǔn)。10.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂，修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的履行地點(diǎn)和幣種11.1合同的履行地點(diǎn)為東莞市，除非各方另有約定。11.2合同幣種為人民幣，除非各方另有約定。第十二條：其他約定12.1各方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，包括但不限于資金的按時(shí)到位、項(xiàng)目的按期完成等。12.2各方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)，包括但不限于投資款、融資款等。第十三條：合同的保管和復(fù)制13.1各方應(yīng)妥善保管合同及其副本，保管期限自合同終止之日起計(jì)算。13.2各方經(jīng)協(xié)商一致，可以復(fù)制合同及其副本，復(fù)制件應(yīng)具有同等法律效力。第十四條：法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，除非各方另有約定。14.2合同履行中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本項(xiàng)目有直接或間接合作關(guān)系的企業(yè)、個(gè)人或其他法律主體。1.2第三方介入本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中國(guó)法律法規(guī)，以及本合同的約定。1.3第三方應(yīng)對(duì)其介入本項(xiàng)目所引起的一切法律責(zé)任和損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入本項(xiàng)目，應(yīng)事先相互協(xié)商，并取得一致意見(jiàn)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方、丙方提交詳細(xì)的合作方案，包括但不限于合作內(nèi)容、合作方式、合作期限等。2.3甲方、乙方、丙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及能力，確保其具備履行合同義務(wù)的條件。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同介入項(xiàng)目后，享有按約定獲取收益的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、服務(wù)或商品。3.3第三方應(yīng)保證其提供技術(shù)、服務(wù)或商品的質(zhì)量，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的具體合作協(xié)議執(zhí)行，合作協(xié)議應(yīng)明確具體的責(zé)任限額。4.2如第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對(duì)其他方的責(zé)任限額，按照各方簽訂的具體合作協(xié)議執(zhí)行，合作協(xié)議應(yīng)明確具體的責(zé)任限額。第五條：第三方與各方之間的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合作關(guān)系，不影響各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的義務(wù)，不得優(yōu)于或劣于其他合作伙伴。5.3第三方不得單獨(dú)與甲方、乙方、丙方之外的其他方簽訂與本項(xiàng)目相關(guān)的協(xié)議，除非各方另有約定。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入項(xiàng)目的原因消失或合作期限屆滿，第三方應(yīng)退出項(xiàng)目。6.2第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)將其在項(xiàng)目中的權(quán)益、義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方、乙方、丙方或其他約定的主體。6.3第三方退出項(xiàng)目后，仍應(yīng)承擔(dān)因其介入項(xiàng)目所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條：第三方違約處理7.1第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求其履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方、丙方均有權(quán)就第三方的違約行為，向其追償損失。7.3第三方違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方與合同的變更、解除和終止8.1第三方不具備合同約定資格或能力的，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除合同。8.2合同的變更、解除和終止，不影響各方對(duì)第三方的權(quán)利主張。第九條：其他約定9.1各方應(yīng)與第三方簽訂具體的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2各方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十條：第三方介入對(duì)合同效力的影響10.1第三方介入本項(xiàng)目，不影響本合同的效力。10.2本合同的變更、解除和終止，不影響各方與第三方簽訂的合作協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：東莞市重大投資項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃附件二：投資金額及資金使用計(jì)劃附件三：融資方案及還款計(jì)劃附件四：項(xiàng)目實(shí)施及管理詳細(xì)方案附件五：風(fēng)險(xiǎn)控制及擔(dān)保詳細(xì)方案附件六：信息披露及保密協(xié)議附件七：合同變更、解除和終止協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目的整體規(guī)劃、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。附件二詳細(xì)要求：包括但不限于投資款的金額、投資階段、資金使用計(jì)劃等。附件三詳細(xì)要求：包括但不限于融資方式、融資額度、融資期限等。附件四詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)管理、招投標(biāo)等。附件五詳細(xì)要求：包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制措施、擔(dān)保方式等。附件六詳細(xì)要求：包括但不限于信息披露的內(nèi)容、方式、保密義務(wù)等。附件七詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更的條件、解除和終止的程序等。附件八詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決的方式、訴訟管轄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時(shí)間提供投資款或融資款。2.未按約定用途使用投資款或融資款。3.未按約定完成項(xiàng)目的建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。4.提供虛假信息或隱瞞重要信息。5.違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的其他方的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間提供投資款，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方因此遭受了直接經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方因項(xiàng)目延誤所導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指東莞市投資促進(jìn)局，具有獨(dú)立法人資格