2024年臨時租賃住房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時租賃住房合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任分配第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任范圍7.2保險費用承擔(dān)方第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)X街道X號，房屋編碼。1.2租賃房屋面積：房屋建筑面積為X平方米。1.3租賃房屋設(shè)施清單：家具、家電、寬帶、空調(diào)、熱水器等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣X元。4.2押金退還方式及時間：合同到期或者提前終止合同時，扣除應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還給承租人。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任分配：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，對于因老化、損壞等原因?qū)е碌膯栴}，出租人應(yīng)及時進(jìn)行維修。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第七條保險7.1保險責(zé)任范圍：出租人應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。7.2保險費用承擔(dān)方：保險費用由出租人承擔(dān)。合同的其余條款將在后續(xù)補(bǔ)充完整，敬請期待。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：變更事項應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第九條合同終止9.1合同終止條件：合同到期，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2合同終止程序：合同終止前一個月，承租人應(yīng)將房屋交還給出租人，并結(jié)清所有費用。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或者未按照約定進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，可以先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方還可以就其他事項進(jìn)行約定，以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起成立。14.2合同生效時間：本合同自成立之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第四條第三方選擇與委托4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并委托第三方履行相關(guān)職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)對第三方履行職責(zé)的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的行為符合合同約定。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方履行職責(zé)所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方承擔(dān)。5.2費用支付方式：甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定費用支付方式。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對于因其履行合同所產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：第三方因不可抗力或協(xié)議約定的其他原因無法履行合同的。8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)交接手續(xù)。第九條第三方違約9.1第三方違約：第三方未按照約定履行其職責(zé)的。9.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，或選擇其他第三方繼續(xù)履行合同。第十條第三方信息保密10.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.2信息保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十一條第三方權(quán)利義務(wù)11.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取費用，以及在法律允許的范圍內(nèi)主張自己的權(quán)利。11.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，履行合同約定的義務(wù)。第十二條第三方評價與監(jiān)督12.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行評價與監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。12.2評價與監(jiān)督方式：甲乙雙方可以通過定期評估、投訴處理等方式進(jìn)行。第十三條第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)13.1甲乙雙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)，幫助第三方更好地履行合同約定的職責(zé)。13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)內(nèi)容：包括但不限于合同履行流程、甲乙雙方的要求等。第十四條第三方違約的法律責(zé)任14.1第三方違約的法律責(zé)任：第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2法律適用：第三方違約的法律責(zé)任適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物的實際情況。附件二：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：支付證明應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式等信息，由承租人提供，以證明租金支付的履行。附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)包括收款時間、收款金額、收款人等信息，由出租人提供，以證明押金收取的履行。附件四：房屋保險單詳細(xì)要求和說明：保險單應(yīng)包括保險期限、保險金額、保險受益人等信息，由出租人提供，以證明房屋保險的購買及有效。附件五：維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)列明維修時間、維修項目、維修費用等信息，由出租人提供，以證明維修責(zé)任的履行。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更事項、變更時間、雙方簽字或蓋章等信息，用于證明合同變更的履行。附件七：爭議解決仲裁通知書詳細(xì)要求和說明：通知書應(yīng)包括仲裁申請時間、仲裁事項、仲裁庭組成等信息，用于證明爭議解決的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：遲延支付租金、未按約定使用房屋、未按時維修房屋等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承租人遲延支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延支付的違約