2024年多房產(chǎn)分割：離婚協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多房產(chǎn)分割：離婚協(xié)議模板本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分割概述1.1房產(chǎn)列表1.2房產(chǎn)分割原則1.3房產(chǎn)分割方式2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件2.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序2.3房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用3.房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理3.1共同債務(wù)處理3.2個(gè)人債務(wù)處理3.3債務(wù)承擔(dān)責(zé)任4.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)4.1房產(chǎn)使用權(quán)的分配4.2房產(chǎn)使用權(quán)的變更4.3房產(chǎn)使用權(quán)的終止5.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理變更6.房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3維修保養(yǎng)程序7.房產(chǎn)分割后的稅務(wù)處理7.1房產(chǎn)分割稅務(wù)相關(guān)規(guī)定7.2房產(chǎn)分割稅務(wù)申報(bào)程序7.3房產(chǎn)分割稅務(wù)費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)分割后的租賃管理8.1租賃管理責(zé)任8.2租賃管理費(fèi)用8.3租賃管理程序9.房產(chǎn)分割后的價(jià)值評(píng)估9.1價(jià)值評(píng)估條件9.2價(jià)值評(píng)估程序9.3價(jià)值評(píng)估費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同修改和補(bǔ)充的生效13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同的簽署和保管14.1合同簽署程序14.2合同簽署日期14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分割概述1.1房產(chǎn)列表本合同涉及的房產(chǎn)列表如下：房產(chǎn)1：位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)2：位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：1.2房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割將遵循公平、合理的原則進(jìn)行，雙方協(xié)商一致，確保雙方利益最大化。1.3房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割方式為：甲方分得房產(chǎn)1，乙方分得房產(chǎn)2。第二條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件為：雙方簽署本合同并辦理相關(guān)手續(xù)后，房產(chǎn)所有權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移。2.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序如下：雙方協(xié)商一致，確定房產(chǎn)分割方案；雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)提交房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)；房產(chǎn)管理部門(mén)審核通過(guò)后，辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于：房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理3.1共同債務(wù)處理共同債務(wù)包括但不限于：房貸、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。雙方協(xié)商一致后，共同承擔(dān)共同債務(wù)。3.2個(gè)人債務(wù)處理個(gè)人債務(wù)指與特定房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)，如裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等。個(gè)人債務(wù)由房產(chǎn)所有者自行承擔(dān)。3.3債務(wù)承擔(dān)責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定的債務(wù)處理方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保不因房產(chǎn)分割產(chǎn)生債務(wù)糾紛。第四條房產(chǎn)分割后的使用權(quán)4.1房產(chǎn)使用權(quán)的分配房產(chǎn)使用權(quán)分配如下：甲方擁有房產(chǎn)1的使用權(quán)；乙方擁有房產(chǎn)2的使用權(quán)。4.2房產(chǎn)使用權(quán)的變更房產(chǎn)使用權(quán)變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3房產(chǎn)使用權(quán)的終止房產(chǎn)使用權(quán)終止的條件如下：雙方協(xié)商一致終止房產(chǎn)使用權(quán)；法律規(guī)定的情形出現(xiàn)。第五條房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)1的物業(yè)管理，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)2的物業(yè)管理。5.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、維修基金等。相關(guān)費(fèi)用由房產(chǎn)所有者自行承擔(dān)。5.3物業(yè)管理變更物業(yè)管理變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)1的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)2的維修保養(yǎng)。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由房產(chǎn)所有者自行承擔(dān)。6.3維修保養(yǎng)程序房產(chǎn)所有者在需要維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的一方，并由負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的一方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第八條房產(chǎn)分割后的租賃管理8.1租賃管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)1的租賃管理，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)2的租賃管理。8.2租賃管理費(fèi)用租賃管理費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、租金押金、租金等。相關(guān)費(fèi)用由房產(chǎn)所有者自行承擔(dān)。8.3租賃管理程序租賃管理程序如下：房產(chǎn)所有者如需出租房產(chǎn)，應(yīng)提前通知負(fù)責(zé)租賃管理的一方；負(fù)責(zé)租賃管理的一方負(fù)責(zé)尋找租戶，并與租戶簽訂租賃合同；租賃合同簽訂后，負(fù)責(zé)租賃管理的一方應(yīng)將租金等信息告知房產(chǎn)所有者。第九條房產(chǎn)分割后的價(jià)值評(píng)估9.1價(jià)值評(píng)估條件房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的條件如下：雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；房產(chǎn)發(fā)生重大變動(dòng)，需要重新評(píng)估價(jià)值。9.2價(jià)值評(píng)估程序價(jià)值評(píng)估程序如下：雙方共同選擇具備資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；雙方根據(jù)評(píng)估報(bào)告協(xié)商確定房產(chǎn)價(jià)值。9.3價(jià)值評(píng)估費(fèi)用價(jià)值評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，若協(xié)商無(wú)果，則可通過(guò)仲裁或訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于：仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同終止的條件如下：雙方協(xié)商一致終止本合同；法律規(guī)定的情形出現(xiàn)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理房產(chǎn)分割相關(guān)事宜。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同修改和補(bǔ)充的生效合同修改和補(bǔ)充的生效條件如下：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；第十三條合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一家具備資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于：仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條合同的簽署和保管14.1合同簽署程序本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.3合同保管責(zé)任甲乙雙方各自保管好本合同正本，副本各自留存。如需要查閱，可互相提供副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、租賃管理、維修保養(yǎng)、爭(zhēng)議解決等。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)。2.2第三方指定如甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，可商請(qǐng)具有權(quán)威的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行指定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為：第三方收費(fèi)的金額總和。3.3第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：提供的服務(wù)質(zhì)量、信息安全、保密等。第四條第三方介入后的額外條款4.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2第三方工作程序第三方應(yīng)按照約定的工作程序進(jìn)行，確保工作的順利進(jìn)行。4.3第三方工作成果第三方工作成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并提交相應(yīng)的工作報(bào)告。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保工作的順利進(jìn)行。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙方的責(zé)任劃分應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定進(jìn)行。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；法律規(guī)定的情形出現(xiàn)。6.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成后續(xù)工作，并提交相關(guān)報(bào)告。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，甲乙雙方應(yīng)共同選擇一家具備資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于：仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充8.1第三方介入合同修改程序第三方介入合同修改需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。8.2第三方介入合同補(bǔ)充內(nèi)容第三方介入合同補(bǔ)充內(nèi)容需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.3第三方介入合同修改和補(bǔ)充的生效第三方介入合同修改和補(bǔ)充的生效條件如下：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；第九條第三方介入后的合同履行與監(jiān)督9.1第三方介入合同履行第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。9.2第三方介入合同監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的服務(wù)質(zhì)量。第十條第三方介入后的合同終止后的處理10.1第三方介入合同終止后的義務(wù)第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成后續(xù)工作，并提交相關(guān)報(bào)告。10.2第三方介入合同終止后的責(zé)任劃分第三方介入合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定進(jìn)行。第十一條第三方介入合同的簽署和保管11.1第三方介入合同簽署程序第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽署。11.2第三方介入合同簽署日期第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)分割方案附件2：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)附件3：物業(yè)管理責(zé)任劃分協(xié)議附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件5：租賃管理協(xié)議附件6：價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件1詳細(xì)要求：房產(chǎn)列表應(yīng)包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)面積等信息。房產(chǎn)分割方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)分割的方式和具體分割細(xì)節(jié)。附件2詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的申請(qǐng)表格。申請(qǐng)表格應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)移日期等。附件3詳細(xì)要求：物業(yè)管理責(zé)任劃分協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在物業(yè)管理中的責(zé)任和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。附件4詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在維修保養(yǎng)中的責(zé)任和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。附件5詳細(xì)要求：租賃管理協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在租賃管理中的責(zé)任和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括租賃管理的范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。附件6詳細(xì)要求：價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法等。附件7詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在爭(zhēng)議解決中的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間限制、費(fèi)用承擔(dān)等。附件8詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于