2024年兒童樂(lè)園場(chǎng)地租賃合同：快樂(lè)與安全的保障

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年兒童樂(lè)園場(chǎng)地租賃合同：快樂(lè)與安全的保障本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地與租期1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶(hù)信息2.4租金支付遲延的后果3.使用與禁止事項(xiàng)3.1場(chǎng)地使用范圍3.2允許的活動(dòng)3.3禁止事項(xiàng)3.4違反禁止事項(xiàng)的后果4.維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維修責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的期限4.4維修費(fèi)用的承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)5.2承租方保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)事故的處理6.安全責(zé)任6.1出租方的安全責(zé)任6.2承租方的安全責(zé)任6.3安全設(shè)施的維護(hù)與檢查7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約的賠償責(zé)任8.解除合同的條件8.1合同提前解除的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.合同的變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2通知的送達(dá)時(shí)間12.合同的生效與終止12.1合同的生效日期12.2合同的終止條件13.附件13.1場(chǎng)地照片13.2租賃場(chǎng)地平面圖13.3其他重要文件14.其他條款14.1合同的保密條款14.2合同的不可抗力條款14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓條款第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地與租期1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積乙方租賃的場(chǎng)地面積為平方米，具體面積以附件一中的平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限甲乙雙方同意，本租賃合同的租賃期限為自2024年4月1日至2029年3月31日，共五年。1.4租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年4月1日，租賃結(jié)束日期為2029年3月31日。第二條租金與支付方式2.1租金金額場(chǎng)地租金為每年人民幣萬(wàn)元整，總計(jì)人民幣萬(wàn)元整。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付賬戶(hù)信息租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：市兒童樂(lè)園銀行賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行2.4租金支付遲延的后果乙方若未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條使用與禁止事項(xiàng)3.1場(chǎng)地使用范圍乙方只能在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行兒童游樂(lè)及相關(guān)活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于其他目的。3.2允許的活動(dòng)乙方允許在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行兒童游樂(lè)、親子活動(dòng)、生日派對(duì)等與兒童娛樂(lè)相關(guān)的一切合法活動(dòng)。3.3禁止事項(xiàng)（1）任何違法活動(dòng)；（2）任何可能損害場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)；（3）任何可能影響兒童安全的活動(dòng)。3.4違反禁止事項(xiàng)的后果若乙方違反第3.3條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的主要設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施的安全和正常使用。4.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的其他設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。4.3維修與保養(yǎng)的期限甲乙雙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)共同對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確定維修和保養(yǎng)計(jì)劃，并在年度內(nèi)完成相應(yīng)的維修與保養(yǎng)工作。4.4維修費(fèi)用的承擔(dān)（1）甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用：由甲方承擔(dān)；（2）乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為自己和場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施購(gòu)買(mǎi)足夠的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2承租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為自己和租賃的場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備購(gòu)買(mǎi)足夠的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。5.3保險(xiǎn)事故的處理如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，共同處理保險(xiǎn)事故。第六條安全責(zé)任6.1出租方的安全責(zé)任甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施安全可靠，并定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。如因場(chǎng)地設(shè)施原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租方的安全責(zé)任乙方應(yīng)確保自己在場(chǎng)地的活動(dòng)安全，并遵守場(chǎng)地的安全規(guī)定。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3安全設(shè)施的維護(hù)與檢查甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用和安全。第八條違約責(zé)任7.1出租方違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。7.2承租方違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。7.3違約的賠償責(zé)任除按本合同約定支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條解除合同的條件8.1合同提前解除的條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方欲提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2解除合同的通知期限如雙方同意提前解除合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的具體日期。8.3解除合同的賠償責(zé)任如一方違反本合同解除條款，導(dǎo)致合同被提前解除，違約方應(yīng)支付給對(duì)方本合同租金的20%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)，一方未提起訴訟的，對(duì)方有權(quán)向法院提起訴訟。第十一條合同的變更10.1合同變更的條件本合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條通知與送達(dá)11.1通知的方式甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相送達(dá)通知、函件。11.2通知的送達(dá)時(shí)間通知、函件應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址。如有變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第十三條合同的生效與終止12.1合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同租賃期滿，甲乙雙方無(wú)續(xù)租意愿的，本合同自行終止。第十四條其他條款13.1合同的保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2合同的不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均免責(zé)。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓條款本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。除非本合同另有約定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于設(shè)施檢查、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需要第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并說(shuō)明理由。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在書(shū)面通知中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)等，并共同與第三方協(xié)商確定介入的具體方案和程序。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行介入職責(zé)，并確保其行為符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)本合同以外的任何責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為本合同租金的10%，且不超過(guò)第三方介入費(fèi)用總額的20%。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與甲方第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、鑰匙等。4.2第三方與乙方乙方應(yīng)按照本合同的約定使用場(chǎng)地，并配合第三方的介入工作，包括但不限于提供相關(guān)使用情況、配合檢查等。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式承擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議的解決如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制自第三方介入爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)，一方未提起訴訟的，對(duì)方有權(quán)向法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件本合同履行完畢后，或甲乙雙方書(shū)面同意第三方終止介入的，第三方介入終止。7.2第三方介入終止的通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止后，書(shū)面通知對(duì)方。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更的條件本合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方書(shū)面同意。8.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第九條第三方介入后的通知與送達(dá)9.1通知的方式甲乙雙方與第三方之間的通知、函件應(yīng)以書(shū)面形式互相送達(dá)。9.2通知的送達(dá)時(shí)間通知、函件應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址。如有變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第十條第三方介入后的合同生效與終止10.1合同的生效日期本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同履行期滿后，或甲乙雙方和第三方書(shū)面同意終止的，本合同自行終止。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑如本合同履行過(guò)程中發(fā)生涉及第三方的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制自涉及第三方的爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)，一方未提起訴訟的，對(duì)方有權(quán)向法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承本合同履行期間，如甲乙雙方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同的權(quán)利義務(wù)由繼承方或承受方繼續(xù)履行。12.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。除非本合同另有約定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地照片附件二：場(chǎng)地平面圖附件三：租賃場(chǎng)地使用范圍說(shuō)明附件四：租金支付明細(xì)表附件五：維修保養(yǎng)計(jì)劃書(shū)附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：安全設(shè)施檢查報(bào)告附件九：應(yīng)急預(yù)案附件十：合同變更協(xié)議附件一：場(chǎng)地照片本附件應(yīng)包含場(chǎng)地外觀、內(nèi)部設(shè)施、游樂(lè)設(shè)備等照片，以直觀展示場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：場(chǎng)地平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施布局、通道走向等，以便乙方了解場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和布局。附件三：租賃場(chǎng)地使用范圍說(shuō)明本附件應(yīng)具體說(shuō)明乙方可以使用的場(chǎng)地區(qū)域，以及哪些區(qū)域是禁止進(jìn)入的。附件四：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的金額、周期、支付賬號(hào)等信息，以便乙方清楚了解租金支付的相關(guān)事項(xiàng)。附件五：維修保養(yǎng)計(jì)劃書(shū)本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)工作內(nèi)容、周期、責(zé)任等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、程序、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)提交甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明甲方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了足夠的保險(xiǎn)。附件八：安全設(shè)施檢查報(bào)告本附件應(yīng)包含安全設(shè)施的檢查結(jié)果，以及需要改進(jìn)或維修的地方。附件九：應(yīng)急預(yù)案本附件應(yīng)詳細(xì)列出在緊急情況下如何處理，以保障乙方和游客的安全。附件十：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件、程序、通知等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任：1.未能按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；2.未能按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；3.未能履行保險(xiǎn)責(zé)任；4.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議；5.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為及責(zé)任：1.未能按照約定支付租金；2.未能按照約定使用場(chǎng)地；3.未能履行安全責(zé)任；4.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議；5.其他違反合同約定的行為。第三方違約行為及責(zé)任：1.未能按照約定完成介入工作；2.未能保證介入工作的質(zhì)量；3.未能按照約定承擔(dān)費(fèi)用；4.其他違反合同約定的行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有場(chǎng)地并出租給乙方的自然人、法人或其