2024年化肥廠辦公樓建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化肥廠辦公樓建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條合同范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4預付款3.5進度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量5.2材料標準5.3施工標準5.4驗收標準第六條合同的履行6.1承包人責任6.2發(fā)包人責任6.3合同變更6.4合同終止第七條違約責任7.1承包人違約7.2發(fā)包人違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責任第十二條稅費12.1稅費責任12.2稅費支付第十三條保險13.1保險責任13.2保險辦理13.3保險費用第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4爭議解決14.5法律適用14.6合同語言14.7聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱：化肥廠1.1.2發(fā)包人地址：市區(qū)路號1.1.3發(fā)包人代表：X1.2承包人1.2.1承包人名稱：建筑工程有限公司1.2.2承包人地址：市區(qū)路號1.2.3承包人代表：X第二條合同范圍2.1工程概述2.1.1工程名稱：化肥廠辦公樓建設項目2.1.2工程性質(zhì)：辦公樓建設2.1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.2工程地點2.2.1項目地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1工程設計：參照附件一《建筑設計方案》進行施工2.3.2工程結構：鋼結構，抗震等級2.3.3樓層設置：地上層，地下層2.4工程內(nèi)容2.4.1施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結構工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、通風空調(diào)工程、弱電工程等2.4.2材料供應：由承包人負責供應合同約定的建筑材料、構件和設備2.4.3施工設備：承包人應按照施工需要提供必要的施工設備第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.1.2合同總價包括：工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、管理費、利潤及風險費用等3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.2.2價格調(diào)整方式：根據(jù)市場行情變化，雙方協(xié)商確定價格調(diào)整幅度3.3支付方式3.3.1支付方式：銀行轉賬3.3.2支付賬戶：詳見附件二《支付賬戶信息》3.4預付款3.4.1預付款比例：合同總價的一定比例為預付款3.4.2預付款支付時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)3.4.3預付款抵扣：預付款用于抵扣進度付款3.5進度付款3.5.1進度付款比例：按照工程進度，分期支付合同價款3.5.2進度付款申請：承包人完成合同約定的工程進度后，向發(fā)包人提交進度付款申請3.5.3進度付款審核：發(fā)包人在收到進度付款申請后，按照約定的時間進行審核并支付3.6竣工付款3.6.1竣工付款條件：工程達到合同約定的質(zhì)量、功能要求，并通過驗收3.6.2竣工付款時間：竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)3.6.3竣工付款金額：扣除已支付的進度付款、預付款、質(zhì)量保證金等后的剩余金額3.7質(zhì)量保證金3.7.1質(zhì)量保證金比例：合同總價的一定比例為質(zhì)量保證金3.7.2質(zhì)量保證金支付：合同約定質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，由承包人負責修復，并支付相應質(zhì)量保證金3.7.3質(zhì)量保證金退還：質(zhì)量保證期內(nèi)，如未發(fā)生質(zhì)量問題，退還質(zhì)量保證金第四條合同工期4.1開工日期4.1.1合同約定開工日期：年月日4.2竣工日期4.2.1合同約定竣工日期：年月日4.3工期延誤4.3.1工期延誤原因：如非承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，按實際情況協(xié)商解決4.3.2工期延誤責任：因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包人應承擔相應責?.4工期提前4.4.1工期提前條件：如承包人提前完成工程，雙方協(xié)商確定提前工期獎勵等事項第五條質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量5.1.1質(zhì)量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定5.1.2質(zhì)量監(jiān)督：發(fā)包人和承包人共同對第八條違約責任8.1承包人違約8.1.1承包人未按合同約定履行義務，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔違約責任8.1.2承包人未按合同約定提供材料、設備或服務，應承擔相應違約責任8.2發(fā)包人違約8.2.1發(fā)包人未按合同約定支付款項，應承擔違約責任8.2.2發(fā)包人未按合同約定提供施工條件或其他支持，影響工程進度和質(zhì)量，應承擔相應違約責任8.3違約賠償8.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件三《違約金計算辦法》8.3.2違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于人工費、材料費、設備費等第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成時，雙方可按照合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.2.2調(diào)解不成的，雙方可依法向人民法院起訴或申請仲裁9.3仲裁解決9.3.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力9.4法律途徑9.4.1雙方也可選擇依法向人民法院提起訴訟9.4.2訴訟應在合同約定的爭議解決方式無效后啟動第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲得的技術秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等，應予以保密10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年止10.3違約保密10.3.1任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為等11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導致工程延期或無法繼續(xù)履行合同，雙方互不承擔違約責任11.3不可抗力責任11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失11.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應保持溝通，共同商討合同履行問題第十二條稅費12.1稅費責任12.1.1承包人應依法繳納合同履行過程中產(chǎn)生的各項稅費12.2稅費支付12.2.1承包人應在支付合同款項時，將應繳納的稅費單獨列明，發(fā)包人予以代扣代繳第十三條保險13.1保險責任13.1.1承包人應依法為工程購買建筑工程一切險、安裝工程一切險等必要的保險13.1.2發(fā)包人應依法為工程購買工程質(zhì)量保險13.2保險辦理13.2.1承包人應在工程開工前完成保險辦理，并將保險單據(jù)交發(fā)包人備案13.3保險費用13.3.1保險費用由承包人承擔，如需發(fā)包人支付的，雙方協(xié)商確定第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1合同附件包括：《建筑設計方案》、《支付賬戶信息》、《違約金計算辦法》等，附件與合同具有同等法律效力14.2合同修改14.2.1合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.3合同解除14.3.1合同解除必須符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定14.4爭議解決14.4.1如合同中未約定爭議解決方式，雙方應協(xié)商確定14.5法律適用14.5.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應遵守相關法律規(guī)定14.6合同語言14.6第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在合同執(zhí)行過程中，可能需要第三方的協(xié)助或參與，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，降低合同風險。本部分針對第三方介入后的相關修正條款，明確第三方的責任、權益及與其他各方的關系。第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件包括但不限于：工程質(zhì)量問題、進度延誤、安全事故、合同糾紛等。1.2雙方應在合同中約定第三方介入的具體條件，以便在合同履行過程中進行操作。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督工程進度、審核工程質(zhì)量、處理合同糾紛等。2.2雙方應在合同中明確第三方介入的方式，以確保合同的順利履行。第三條第三方介入的職責3.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其介入職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全等方面的合規(guī)性。3.2第三方應獨立、客觀、公正地履行其職責，不受任何一方的不當影響。3.3第三方應及時向雙方報告介入情況，并提供必要的意見和建議。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的費用包括但不限于：第三方的人工費用、材料費用、交通費用等。4.3雙方應在合同中約定費用的支付方式和支付時間。第五條第三方介入的責任5.1第三方應依法履行其職責，對因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進度和安全問題，由第三方承擔相應責任。5.2第三方不應違反法律法規(guī)、合同約定，損害雙方的合法權益。5.3第三方應按照合同約定，承擔相應的保密義務。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方應是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。6.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關系，雙方仍應按照合同約定履行各自義務。6.3第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或指令關系，各方應保持獨立性。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因過錯導致?lián)p失的最高賠償額度。7.2雙方應在合同中約定第三方的責任限額，以確保合同風險的合理分配。7.3第三方責任限額可根據(jù)工程規(guī)模、合同金額、風險程度等因素進行調(diào)整。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：工程竣工、合同解除、第三方職責履行完畢等。8.2雙方應在合同中約定第三方介入終止的具體條件，以便在合同履行過程中進行操作。第九條第三方介入后的爭議解決9.1雙方應通過友好協(xié)商解決第三方介入后的爭議。9.2如協(xié)商不成，雙方可按照合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。第十條第三方介入的法律法規(guī)適用10.1本合同及第三方介入的相關條款適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《建筑設計方案》詳細要求：建筑設計方案應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等，以及相關的設計說明和技術參數(shù)。附件說明：建筑設計方案是施工的依據(jù)，雙方應共同遵守。附件二：《支付賬戶信息》詳細要求：支付賬戶信息應包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號等。附件說明：支付賬戶信息用于雙方之間的款項支付，需準確無誤。附件三：《違約金計算辦法》詳細要求：違約金計算辦法應明確違約金的計算方式、計算基數(shù)、計算比例等。附件說明：違約金計算辦法用于確定違約方的賠償金額，保障雙方的權益。附件四：《保險單據(jù)》詳細要求：保險單據(jù)應包括保險合同、保險條款、保險費發(fā)票等。附件說明：保險單據(jù)用于證明工程已購買相應保險，確保工程風險得到控制。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及費用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保工程質(zhì)量、進度和安全。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承包人未按合同約定履行義務，如延期交付、質(zhì)量不符合標準等。2.發(fā)包人未按合同約定支付款項，如遲延支付、不足支付等。3.雙方未按合同約定履行合同義務，如違反合同條款、不履行合同約定等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算按照附件三《違約金計算辦法》執(zhí)行。3.損失賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。示例說明：如承包人未按合同約定延期交付工程，應按照《違約金計算辦法》支付違約金，并賠償因延期導致的發(fā)包人損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞包括但不限于：1.合同：本合同是指化肥廠辦公樓建設合同，雙方約定的權