風(fēng)機盤管水系統(tǒng)滲漏問題原因分析及應(yīng)對

風(fēng)機盤管水系統(tǒng)滲、漏問題原因分析及應(yīng)對隨著中央空調(diào)在大面積場所的優(yōu)點逐漸被認(rèn)識，其應(yīng)用越來越廣泛。而風(fēng)機盤管加新風(fēng)作為其供風(fēng)系統(tǒng)中的一種方式,以其布置靈活,且各房間可獨立調(diào)節(jié)等優(yōu)點，在賓館、酒店、辦公樓、醫(yī)院等建筑中被普遍采用。但在實際應(yīng)用中也出現(xiàn)了許多問題，其中比較常見的就是夏季運行滲、漏水問題，嚴(yán)重影響了正常使用，并有可能因此造成不必要的損失。例如：本市某醫(yī)院門診樓采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，第一個制冷季使用時發(fā)現(xiàn)多處天花板被浸濕，新風(fēng)機組及風(fēng)機盤管附近尤為嚴(yán)重，破壞了醫(yī)院潔凈的環(huán)境；又如：本市某賓館，裝修華麗，但風(fēng)機盤管系統(tǒng)運行后，經(jīng)常有水從吊頂上滴下來，既破壞了裝修，又引起了客人的不滿，造成很大損失。這樣的實例還有很多，下面在設(shè)計、施工、監(jiān)理及維護幾方面進行一下分析。1設(shè)計原因及注意事項1．1冷凝水管的設(shè)置由于目前對建筑經(jīng)濟性的要求，層高普遍較底，在一米多的吊頂空間內(nèi)既要走風(fēng)管，還有水管和其他管道設(shè)備，布置比較困難，經(jīng)常會出現(xiàn)相互打架問題。而風(fēng)機盤管系統(tǒng)的冷凝水都是靠管路的坡度自流排出，只有在足夠的坡度下才能保證排水順暢。有時設(shè)計沒有充分考慮吊頂高度、立管位置等的限制，使施工時無法滿足凝水管的坡度要求，出現(xiàn)坡度太小、無坡甚至倒坡的現(xiàn)象，從而使集水盤內(nèi)的水不能順利排出，造成溢流，弄濕吊頂。所以在設(shè)計風(fēng)機盤管水系統(tǒng)時，一定要充分考慮吊頂高度、立管位置等因素，確保冷凝水管足夠坡度能實現(xiàn)。如嚴(yán)格控制水平管路長度，在不影響總體布局的前提下，盡可能就近設(shè)置立管排水，既保證了水平管足夠的坡度，有利于排水，又保證了吊頂內(nèi)空間的充分利用。1.2冷凝水管材的選用為保證坡度，建議盡量減少使用PVC等剛度較小的管材作為冷凝水管的水平管，特別是距離較長時，應(yīng)盡量避免，因為其容易出現(xiàn)下?lián)虾捅黄渌艿涝O(shè)備擠碰等問題，從而影響排水的順暢，通常凝水管采用鍍鋅鋼管。但鍍鋅鋼管雖然能夠保證剛度和使用年限的要求，但腐蝕問題尤其是接口處不好解決，另外還會產(chǎn)生結(jié)露的問題。因此最好選用內(nèi)襯聚氯乙烯的鋼管（需作保溫處理）或剛性聚氯乙烯管，這樣不但剛度、耐腐蝕性得到了解決，且降低了管道結(jié)露的可能性。1.3風(fēng)機盤管的安裝及凝水管徑的選擇風(fēng)機盤管安裝過程中應(yīng)注意集水盤水平度,應(yīng)有少許坡度坡向冷凝水一側(cè),如坡度相反則很有可能造成冷凝水溢出。為使回風(fēng)過濾網(wǎng)能起到理想的過濾效果，防止灰塵過多進入集水盤堵塞排水孔，盤管回風(fēng)過濾網(wǎng)應(yīng)與風(fēng)機盤管回風(fēng)口緊密連接。由于集水盤排水口的坡度和凝水管的坡度往往不一樣，為了連接方便并防止風(fēng)機的震動影響管道穩(wěn)定性，因此排水口與凝水管一般不采用硬連接，而采用加筋塑料軟管過渡。這里要特別注意幾點：①軟管的固定方式，一定不要隨便用鐵絲的綁扎而要用專用卡箍，以確保連接的牢固性和嚴(yán)密性；②軟管不要過長，根據(jù)經(jīng)驗可控制在10CM～15CM，這樣既能保證連接的方便又能保證軟管的順直暢通。③集水盤排水口應(yīng)與凝水管接口在同一高度或稍高（一般不應(yīng)超過0.5cm），且平面位置盡量在一條支線上，防止造成軟管過度彎曲而出現(xiàn)彎扁現(xiàn)象，影響排水。凝水管的管徑選擇非常重要。管徑選擇的太大，浪費材料；管徑選的太小，不能順利將凝水排出。在一些設(shè)計手冊中是給出了凝水管管徑與風(fēng)機盤管承擔(dān)的冷負(fù)荷間的對應(yīng)關(guān)系，只要知道了負(fù)荷多少，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)就可以查出相應(yīng)的凝水管徑的大小。在實際中，有時也可以根據(jù)經(jīng)驗，將從每個風(fēng)機盤管上引出的凝水管的管徑定為DN20，而凝水總管流經(jīng)四、五個盤管后就將管徑放大一號。選擇管徑既要考慮排水順暢，又要考慮經(jīng)濟性。1.4水管和閥門的保溫供冷時風(fēng)機盤管系統(tǒng)的冷凍水供、回水管、凝水管的溫度都比較低，一般在7～13℃之間，在夏季會出現(xiàn)表面結(jié)露的現(xiàn)象，所以都必須做保溫，而且對保溫的要求比較高。目前常采用巖棉、超細(xì)離心玻璃棉、聚乙烯泡沫塑料、橡塑等做保溫材料，必須根據(jù)使用場所的不同要求進行選擇，如對于保溫效果、可靠性要求高的場所可選用橡塑，但其投資也相應(yīng)較高。2施工方面的原因及注意事項2.1保溫實際施工中由于施工人員不夠重視,在做保溫時沒能讓保溫材料緊貼在管壁上，特別是保溫材料接縫處、管道固定點、閥門等薄弱環(huán)節(jié)的細(xì)部處理不到位，空氣進入碰到管壁便會在管壁上產(chǎn)生冷凝水，冷凝水積存在孔隙中，越積越多，就會滲出，將吊頂弄濕。還有的工程中是集水盤未做保溫或保溫層在施工中破損，從而在集水盤下形成了二次凝水，浸濕吊頂。前面提到的本市某醫(yī)院門診樓的吊頂滲水就屬于前一種情況，而如果要將水管拆下來重做保溫，又會造成巨大的經(jīng)濟損失，所以在施工時把保溫處理好是非常重要的。保溫材料在使用前必須進行檢查驗收，保證其符合設(shè)計及規(guī)范要求，如果實際使用的保溫材料容重和絕熱系數(shù)不滿足設(shè)計要求，這樣施工再好、再認(rèn)真也會出現(xiàn)凝水。2.2風(fēng)機盤管集水盤安裝許多工程在設(shè)計時都是符合要求的，但在施工現(xiàn)場，有時會因為施工人員不懂得技術(shù)要領(lǐng)及要求而沒有正確安裝，所以在運行起來就出了問題。例如上面提到的本市某賓館的空調(diào)系統(tǒng)，風(fēng)機盤管附近滲水嚴(yán)重就是因為安裝時沒有很處理好集水盤坡度，出現(xiàn)排水口側(cè)的位置稍高，從而不能靠自流順利排水，造成溢水。另外在安裝中凝水管路中有施工雜物，而運行前又未對管路進行有效的沖洗，造成堵塞，也是出現(xiàn)上述問題的一個重要原因。2.3管道安裝由于空間的限制，凝水管在安裝時要和其他專業(yè)密切配合、相互協(xié)調(diào)，使其坡度得到保證；另外，要特別注意管架的設(shè)置要牢固、管架間距要合理，管道的固定要牢固，防止管道垂度過大和維修時遭外力的破壞。2.4其他方面：安裝時還要注意的就是機組和盤管的各接口、閥門的連接。如果質(zhì)量不合格，連接不緊密，密封不好，保溫不好，也會有水滴下，弄濕吊頂。所以在施工前一定要對施工人員強調(diào)技術(shù)要求和施工質(zhì)量的重要性，保證按照要求進行安裝，以避免安裝失誤造成的巨大損失。3工程監(jiān)理3.1在開工之前認(rèn)真做好圖紙審查，充分理解設(shè)計意圖，了解系統(tǒng)的整體布局、連接方式、固定方式等，特別是同一空間相關(guān)專業(yè)設(shè)備管道的布置，并對其中可能存在的問題利用設(shè)計交底等機會和設(shè)計做好溝通，在施工之前予以解決，并做好和施工單位的協(xié)調(diào)。3.2嚴(yán)格審核專項施工方案，認(rèn)真檢查是否有全面、有針對性的施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施；特別是施工單位內(nèi)部的施工技術(shù)交底工作，確保一線施工人員能夠?qū)艿赖钠露?、盤管的坡度、供回水管道及冷凝水管道與盤管的連接、管道和閥門以及固定點的保溫保冷處理等施工重點、難點、易發(fā)生通病的工序有充分的認(rèn)識和做好必要的準(zhǔn)備。3.3由于風(fēng)機盤管系統(tǒng)的安裝是一項專業(yè)性較強的工作，因此專業(yè)監(jiān)理工程師還要根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的要求和施工方案的情況，制定有針對性的在監(jiān)理細(xì)則中，明確防止?jié)B漏水問題發(fā)生的重點和關(guān)鍵控制工序，以及控制手段；對于專業(yè)對口的監(jiān)理員做好專項培訓(xùn)和監(jiān)理細(xì)則的交底，以便其在現(xiàn)場監(jiān)理工作中有的放矢、有據(jù)可依。3.4嚴(yán)格按照設(shè)計要求控制進場材料驗收，重點是管材的剛度、盤管集水盤的自然坡度、保溫材料的保溫性能、連接軟管的強度和韌性、軟管連接固定器具的可靠性等。3.5施工過程中加強現(xiàn)場的專項抽查、巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通過適當(dāng)途徑和方式予以處理解決。3.6加強各部位、各階段的隱蔽驗收。首先管道系統(tǒng)安裝并試壓完畢后，就要進行保溫工作，因此在該工作開始之前要認(rèn)真對完成的管道系統(tǒng)，包括管道坡度、連接、固定點處防冷橋處理等，進行保溫隱蔽前的檢驗，發(fā)現(xiàn)缺陷及時要求施工單位補救，特別是對于冷凝水在整個系統(tǒng)連接完成后，還要進行充（灌）水試驗，確保排水暢通、無滲漏；另外，絕大多數(shù)的風(fēng)機盤管系統(tǒng)，都安裝在有裝修的場所，一旦工程完畢就要被外部的裝修材料所遮擋，如果使用中發(fā)生問題再檢查將極為不便，所以要在管道保溫之后、裝修封閉之前對系統(tǒng)進行嚴(yán)格驗收，同時加強裝修期間的巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時消除。3.7無論管道系統(tǒng)保溫前隱蔽還是裝修封閉前隱蔽，都要監(jiān)督施工單位做好詳細(xì)的隱蔽驗收紀(jì)錄，以便為運行維護和發(fā)生問題的修理創(chuàng)造有利條件，從而使工程質(zhì)量控制實現(xiàn)可追溯性。4.運行維護系統(tǒng)安裝運行之后，對系統(tǒng)的維護也是十分重要的，應(yīng)注意：4.1對管路及閥門保溫等應(yīng)定期檢查維護，出現(xiàn)問題，及時處理。4.2盤管多數(shù)是在濕工況下工作，表面易粘塵。拿本市某賓館來說，由于賓館客房鋪了地毯，其纖維飛揚起來，而回風(fēng)口又未能及時進行過濾清理，使其粘附在盤管濕表面，被凝水沖下，沉積在集水盤中，而集水盤本身的濕環(huán)境也利于細(xì)菌的繁殖而產(chǎn)生膠狀污物，從而堵塞排水口，造成溢水，污染了吊頂。因此，平時對回風(fēng)過濾網(wǎng)及集水盤的衛(wèi)生應(yīng)認(rèn)真檢查，定期清理集水盤和過濾網(wǎng)，減少管路堵塞造成的凝水不暢。4.3維護中