2024年臨時(shí)停車場(chǎng)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)停車場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃主體及合同范圍1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃場(chǎng)地描述第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條停車場(chǎng)使用規(guī)定4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3停車位分配第五條停車場(chǎng)管理5.1管理責(zé)任5.2安全管理5.3維護(hù)保養(yǎng)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)6.2承租方保險(xiǎn)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、修訂與解除12.1合同生效條件12.2合同修訂條件12.3合同解除條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同簽署地點(diǎn)與日期13.3其他約定第十四條完整合同文本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃主體及合同范圍1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃場(chǎng)地描述第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為[具體開(kāi)始日期]。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并約定新的租賃期限及條件。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金，租金金額為[具體金額]，租金計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的[具體時(shí)間內(nèi)]向甲方支付租金。3.3租金支付賬戶信息乙方向甲方支付租金的賬戶信息為：[賬戶名稱][賬戶號(hào)碼][開(kāi)戶行名稱][開(kāi)戶行地址]。第四條停車場(chǎng)使用規(guī)定4.1使用時(shí)間乙方自租賃開(kāi)始之日起，享有[具體時(shí)間]的使用權(quán)。4.2使用范圍乙方只能將租賃場(chǎng)地用于[具體用途]；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他任何目的。4.3停車位分配第五條停車場(chǎng)管理5.1管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理工作，包括但不限于場(chǎng)地的安保、清潔、維修及維護(hù)工作。5.2安全管理甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，采取必要的措施保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.3維護(hù)保養(yǎng)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)及人身安全購(gòu)買并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2承租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)及人身安全購(gòu)買并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于車輛保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。7.2承租方違約如乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更請(qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同終止條件本合同在下列情況下可以終止：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方依據(jù)本合同約定解除合同；（3）一方明確表示不再繼續(xù)履行本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃場(chǎng)地交還給甲方，并按照本合同約定處理善后事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)失效。10.3違約泄露的后果如任何一方違反本條規(guī)定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[具體金額]。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同，或根據(jù)本合同約定變更或解除合同。第十二條合同的生效、修訂與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修訂條件本合同的任何修訂均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同且無(wú)法糾正，另一方有權(quán)解除本合同。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：[附件名稱列表]。13.2合同簽署地點(diǎn)與日期本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條完整合同文本14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)：[具體副本份數(shù)]，副本由甲乙雙方按照實(shí)際需要制備。14.3合同的保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，如發(fā)生合同遺失、損壞等情況，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、公共服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任和后果。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如甲方和乙方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商和促成，中介方應(yīng)按照雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)的中介服務(wù)。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入在任何情況下，包括但不限于租賃場(chǎng)地的使用許可、安全檢查、合規(guī)性審查等方面，監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)介入并進(jìn)行檢查。2.3公共服務(wù)提供商介入公共服務(wù)提供商包括但不限于電力、水務(wù)、燃?xì)獾裙?，在提供服?wù)過(guò)程中有權(quán)介入租賃場(chǎng)地。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行其在租賃活動(dòng)中的義務(wù)，并確保其行為不會(huì)對(duì)甲方和乙方造成不利影響。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方造成的任何直接損失或損害，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、利潤(rùn)損失等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)第三方在介入時(shí)的直接收益。第四條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約而產(chǎn)生的損失賠償。4.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)，提供必要的文件和信息，并按照本合同的約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償?shù)谌揭蜻`約給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過(guò)實(shí)際損失金額。第六條第三方退出6.1第三方退出條件除非本合同另有約定，第三方在任何情況下均無(wú)權(quán)單方面終止或退出本合同。6.2第三方退出程序如需第三方退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方和乙方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行善后處理。第七條第三方與甲方乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方乙方的關(guān)系第三方與甲方乙方的關(guān)系僅為合同履行過(guò)程中的協(xié)作關(guān)系，第三方并不成為甲方乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。7.2第三方行為后果第三方的行為后果由其自行承擔(dān)，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。第八條附加條款8.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式分擔(dān)或承擔(dān)該等費(fèi)用。8.2第三方信息的披露甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方披露必要的信息，但需確保不違反任何法律法規(guī)和本合同的保密條款。第九條第三方責(zé)任的具體界定9.1第三方責(zé)任的界定第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限制，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違背本合同的約定。第十條合同的變更與解除10.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除如第三方嚴(yán)重違反本合同，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定解除合同。第十一條違約金及賠償11.1違約金第三方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。11.2賠償責(zé)任第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)實(shí)際損失金額。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因第三方介入產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條附則第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖附件2：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則附件3：停車位分配計(jì)劃附件4：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件5：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件6：第三方中介服務(wù)協(xié)議附件7：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入?yún)f(xié)議附件8：第三方公共服務(wù)提供商介入?yún)f(xié)議附件1的詳細(xì)要求：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、停車位分布等信息，并由甲方提供。附件2的詳細(xì)要求：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的開(kāi)放時(shí)間、使用限制、安全保障措施等，并由甲方制定。附件3的詳細(xì)要求：停車位分配計(jì)劃應(yīng)明確停車位的位置、類型（如每小時(shí)計(jì)費(fèi)、長(zhǎng)期租賃等）及分配原則，并由甲方提供。附件4的詳細(xì)要求：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)作為甲方合法經(jīng)營(yíng)的有效證明，由甲方提供。附件5的詳細(xì)要求：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)作為乙方合法經(jīng)營(yíng)的有效證明，由乙方提供。附件6的詳細(xì)要求：第三方中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，并由甲方和乙方簽訂。附件7的詳細(xì)要求：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入的范圍、職責(zé)、權(quán)限等，并由甲方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂。附件8的詳細(xì)要求：第三方公共服務(wù)提供商介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確公共服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，并由甲方和乙方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地；2.乙方未按約定時(shí)間支付租金；3.第三方中介方未能提供約定的中介服務(wù)；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成審查；5.公共服務(wù)提供商未能提供約定的服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的[具體比例]%；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償