2024年地產(chǎn)銷(xiāo)售代表協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)銷(xiāo)售代表協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1地產(chǎn)銷(xiāo)售代表1.2合同期限1.3銷(xiāo)售區(qū)域第二條：銷(xiāo)售目標(biāo)與任務(wù)2.1年度銷(xiāo)售目標(biāo)2.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)2.3銷(xiāo)售支持與資源第三條：權(quán)益與責(zé)任3.1銷(xiāo)售代表的權(quán)益3.2銷(xiāo)售代表的責(zé)任3.3地產(chǎn)公司的權(quán)益與責(zé)任第四條：合作方式與流程4.1銷(xiāo)售代表的合作方式4.2銷(xiāo)售流程與溝通渠道4.3地產(chǎn)公司的支持與配合第五條：合同期限與終止5.1合同起始日期5.2合同終止條件5.3終止后的權(quán)益處理第六條：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)6.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)政策與發(fā)放6.3獎(jiǎng)勵(lì)的扣除與暫停第七條：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3違反保密義務(wù)的后果第八條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用與管轄第九條：合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改9.2合同的補(bǔ)充9.3修改與補(bǔ)充的效力第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式10.3通知的效力第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十二條：合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的后果12.3解除與終止的程序第十三條：附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改與補(bǔ)充第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件約定的優(yōu)先性14.3未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1地產(chǎn)銷(xiāo)售代表：指由甲方聘請(qǐng)，代表甲方進(jìn)行地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的工作人員，乙方為甲方提供此等服務(wù)。1.2合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3銷(xiāo)售區(qū)域：指甲方指定的，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行地產(chǎn)銷(xiāo)售的區(qū)域。第二條：銷(xiāo)售目標(biāo)與任務(wù)2.1年度銷(xiāo)售目標(biāo)：乙方需按照甲方確定的年度銷(xiāo)售目標(biāo)進(jìn)行銷(xiāo)售，具體目標(biāo)詳見(jiàn)附件一。2.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：乙方完成或超額完成年度銷(xiāo)售目標(biāo)的，甲方將按照附件二的獎(jiǎng)勵(lì)政策給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。2.3銷(xiāo)售支持與資源：甲方將提供乙方必要的銷(xiāo)售支持與資源，包括但不限于銷(xiāo)售培訓(xùn)、宣傳資料、客戶資源等。第三條：權(quán)益與責(zé)任3.1銷(xiāo)售代表的權(quán)益：乙方享有按照甲方提供的銷(xiāo)售政策與獎(jiǎng)勵(lì)制度獲得傭金和獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。3.2銷(xiāo)售代表的責(zé)任：乙方需按照甲方的要求進(jìn)行銷(xiāo)售工作，完成甲方設(shè)定的銷(xiāo)售任務(wù)和目標(biāo)。3.3地產(chǎn)公司的權(quán)益與責(zé)任：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行工作指導(dǎo)和管理，確保乙方的銷(xiāo)售活動(dòng)符合甲方的要求。第四條：合作方式與流程4.1銷(xiāo)售代表的合作方式：乙方作為甲方的銷(xiāo)售代表，獨(dú)立進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，甲方給予必要的支持。4.3地產(chǎn)公司的支持與配合：甲方將提供必要的銷(xiāo)售支持，包括但不限于銷(xiāo)售培訓(xùn)、宣傳資料、客戶資源等，并積極配合乙方的銷(xiāo)售活動(dòng)。第五條：合同期限與終止5.1合同起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。5.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第六條：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)6.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：甲方將按照附件三的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估。6.2獎(jiǎng)勵(lì)政策與發(fā)放：乙方完成或超額完成年度銷(xiāo)售目標(biāo)的，甲方將按照附件二的獎(jiǎng)勵(lì)政策給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。6.3獎(jiǎng)勵(lì)的扣除與暫停：乙方違反合同約定或者出現(xiàn)其他情形的，甲方有權(quán)扣除或暫停乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。第七條：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)尊重甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等權(quán)利。7.3違反保密義務(wù)的后果：乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第八條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件四。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。第九條：合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2合同的補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.3修改與補(bǔ)充的效力：合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在合同中載明各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3通知的效力：通知送達(dá)對(duì)方即為有效，通知內(nèi)容以對(duì)方實(shí)際收到的為準(zhǔn)。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：合同的解除與終止12.1合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3解除與終止的程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同的履行，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條：附件13.1附件清單：附件清單詳見(jiàn)附件五。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的修改與補(bǔ)充：附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同后。14.2附件約定的優(yōu)先性：如本合同與附件的約定存在沖突，以附件的約定為準(zhǔn)。14.3未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。2.2第三方介入的目的：協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的約定，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或有損甲方或乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，如付出額外勞動(dòng)或費(fèi)用，有權(quán)要求甲方或乙方予以補(bǔ)償。第五條：第三方介入的程序與方式5.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序和方式。5.2甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)通知第三方介入，并提供必要的協(xié)助。第六條：第三方責(zé)任限額6.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)對(duì)第三方的責(zé)任限額進(jìn)行明確約定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方乙方的關(guān)系為合同輔助人，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲方或乙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方主動(dòng)退出等。8.2第三方介入終止后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定處理后續(xù)事宜。第九條：第三方介入的變更9.1第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2第三方介入變更后，甲乙方應(yīng)重新明確第三方的責(zé)任限額等事項(xiàng)。第十條：第三方介入的違約處理10.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方在處理第三方違約事宜時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第十一條：附件的修改與補(bǔ)充11.1本合同的附件應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方的責(zé)任限額、權(quán)益保障等。11.2附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條：其他約定12.1甲乙方與其他方的其他約定應(yīng)明確記載于合同中，以保障各方的權(quán)益。12.2本合同未盡事宜，甲乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估的具體指標(biāo)、計(jì)算方法以及獎(jiǎng)勵(lì)政策等。附件二：獎(jiǎng)勵(lì)政策與發(fā)放詳細(xì)規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式、發(fā)放時(shí)間、發(fā)放方式等。附件三：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估的具體指標(biāo)、計(jì)算方法以及獎(jiǎng)勵(lì)政策等。附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列舉違約行為的具體情形，并規(guī)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。附件五：附件清單詳細(xì)列出附件的名稱(chēng)、內(nèi)容、有效期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。3.乙方違反甲方制定的銷(xiāo)售政策和流程。4.第三方未按照甲乙雙方的約定履行輔助義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失賠償額計(jì)算方法。2.違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的后果。3.違約行為的責(zé)任承擔(dān)主體。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。