2024年商業(yè)空間墻地磚施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間墻地磚施工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3合同術語定義第二條工程范圍及內容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條施工期限4.1施工開始時間4.2施工結束時間4.3延期條款第五條施工質量標準5.1施工規(guī)范5.2質量驗收5.3質量保障措施第六條材料供應6.1材料種類6.2材料供應責任6.3材料質量標準第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全培訓第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2侵權責任8.3保密條款第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2分包方違約9.3違約賠償第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3法律適用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的義務12.3合同終止的程序第十三條合同的繼承與轉讓13.1合同繼承13.2合同轉讓13.3轉讓的限制第十四條其他條款14.1通知與送達14.2不可抗力14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯系人：×××聯系電話：×××1.2分包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯系人：×××聯系電話：×××1.3合同術語定義（1）工程：指本合同約定的商業(yè)空間墻地磚施工項目。（2）合同總價：指本合同約定的工程總造價，包括工程材料、人工、設備租賃等費用。（3）施工期限：指本合同約定的工程開工日期至竣工日期的時間段。（4）質量保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供的質量保證期限。第二條工程范圍及內容2.1工程概述工程位于×××商業(yè)樓，主要包括大廳、走廊、辦公室等區(qū)域的墻地磚施工。2.2施工范圍乙方負責本項目范圍內的墻地磚施工，包括材料采購、施工安裝、調試檢驗等。2.3施工內容乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和質量要求進行施工，確保工程質量達到約定的標準。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價約為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），具體金額詳見附件一。3.2價格調整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等因素，雙方可協商調整合同價格。3.3支付方式甲方按照乙方提交的進度報告和實際完成工程量，支付合同約定的工程款項。具體支付方式詳見附件二。第四條施工期限4.1施工開始時間本工程開工日期為×××年×××月×××日。4.2施工結束時間本工程竣工日期為×××年×××月×××日。4.3延期條款（1）如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協商延長工期。（2）甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方支付延期期間的誤工費。第五條施工質量標準5.1施工規(guī)范乙方應當按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，遵守施工規(guī)范進行施工。5.2質量驗收工程竣工后，甲方組織驗收，乙方應按照約定標準提供相關資料，配合驗收。5.3質量保障措施乙方應當建立健全質量管理體系，確保工程質量滿足合同約定及國家相關標準。第六條材料供應6.1材料種類本工程所需材料包括但不限于墻地磚、水泥、砂漿等，具體材料品種、品牌和規(guī)格詳見附件三。6.2材料供應責任乙方負責材料采購及供應，確保材料質量、數量和進度滿足施工需求。6.3材料質量標準乙方提供的材料應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。如材料出現質量問題，乙方應負責更換或修復。第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬雙方同意，工程所涉及的設計、技術、工藝等知識產權，歸甲方所有。未經甲方書面同意，乙方不得使用、轉讓或披露給第三方。8.2侵權責任如乙方在施工過程中侵犯第三方知識產權，由乙方承擔全部侵權責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3保密條款乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經甲方同意不得向第三方泄露。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約如甲方未按約定支付工程款項、提供施工條件等，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權根據實際情況暫?；蚪K止合同的履行。9.2分包方違約如乙方未按約定工期、質量標準完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權根據實際情況暫?；蚪K止合同的履行。9.3違約賠償違約方應向守約方支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點仲裁地點為×××市。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同履行過程中，如一方提出變更請求，需書面通知對方，并經雙方協商一致。11.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協商解除合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應書面簽署，并由雙方蓋章確認。第十二條合同的終止12.1合同終止條件本合同履行完畢、驗收合格且乙方完成工程結算后，合同終止。12.2終止后的義務合同終止后，乙方應按照甲方要求拆除臨時設施，清理施工現場。12.3合同終止的程序合同終止需經雙方書面確認。第十三條合同的繼承與轉讓13.1合同繼承合同履行過程中，如甲方發(fā)生合并、分立等變更事宜，本合同由變更后的主體繼承。13.2合同轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.3轉讓的限制合同轉讓不得改變本合同的實質性內容，且需書面通知對方。第十四條其他條款14.1通知與送達雙方通過書面形式相互通知與送達，通知與送達地址為合同中載明的地址。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即書面通知對方，并提供相關證明文件。14.3附件說明本合同附件包括：工程圖紙、施工規(guī)范、材料品牌及規(guī)格、進度計劃、付款方式等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他參與工程的個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理機構、設計單位、材料供應商、施工設備租賃商等。1.2第三方范圍（1）為本合同工程提供專業(yè)技術支持的單位或個人；（2）為本合同工程提供材料、設備等物資的供應商；（3）為本合同工程提供施工設備、設施的租賃商；（4）為本合同工程進行監(jiān)理、檢驗、檢測等服務的機構；（5）與甲乙方有合同關系的其他單位或個人。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入工程前，應與甲乙方協商一致，并簽訂相關合同。第三方介入工程，應向甲乙方提交介入申請，經甲乙方批準后方可進行。2.2第三方責任第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，履行合同義務，確保工程質量、安全、進度等滿足合同約定。2.3第三方權利第三方有權按照合同約定，獲得相應的付款、賠償等權益。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，應以書面形式明確，并提交乙方備案。甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保工程質量。3.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，應以書面形式明確，并提交甲方備案。乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保工程質量。3.3第三方與甲乙方的溝通第三方與甲乙方的溝通，應通過甲乙方指定的聯系人進行。第三方不得直接與甲乙方的其他人員溝通，以免產生糾紛。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額，是指第三方因違約、侵權等原因導致甲方或乙方損失時，第三方應承擔的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同約定的工程總價款的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協商確定。4.3第三方責任限額的調整合同履行過程中，如第三方責任限額不能滿足甲乙方的實際損失，甲乙方可協商調整第三方責任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方可按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序甲乙方可與第三方協商解決違約問題；協商不成的，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方侵權處理6.1第三方侵權第三方在履行合同過程中，侵害了甲乙方的合法權益，甲乙方可要求第三方承擔侵權責任。6.2第三方侵權處理程序甲乙方可與第三方協商解決侵權問題；協商不成的，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方保險7.1第三方保險第三方應根據甲乙方的要求，購買相應的保險，如工程保險、責任保險等。7.2保險權益保險權益歸甲乙方所有，第三方不得擅自轉讓或抵押保險權益。7.3保險理賠發(fā)生保險事故后，第三方應立即通知甲乙方和保險公司，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方因合同約定原因或其他不可抗力因素，無法繼續(xù)履行合同的，可以退出工程。8.2第三方退出程序第三方退出工程，應提前書面通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。8.3第三方退出后的責任第三方退出工程后，應承擔因違約、侵權等原因產生的責任。第九條第三方與甲乙方的合同變更、解除和終止9.1第三方與甲乙方的合同變更第三方與甲乙方的合同變更，應遵循本合同的變更規(guī)定。9.2第三方與甲乙方的合同解除第三方與甲乙方的合同解除，應遵循本合同的解除規(guī)定。9.3第三方與甲乙方的合同終止第三方與甲乙方的合同終止，應遵循本合同的終止規(guī)定。第十條附件本合同附件包括：第三方合同、第三方責任限額協議、第三方保險合同等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細描述工程的設計圖紙，包括墻地磚的鋪設圖案、顏色、規(guī)格等。附件二：施工規(guī)范詳細列出墻地磚施工的規(guī)范要求，包括施工方法、工藝流程、驗收標準等。附件三：材料品牌及規(guī)格列出墻地磚的品牌、規(guī)格、顏色等詳細信息，以及甲方同意乙方采購的材料清單。附件四：進度計劃詳細描述工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間等。附件五：付款方式詳細描述付款的方式和時間，包括進度付款、驗收付款等。附件六：第三方合同詳細描述第三方與甲乙方的合同內容，包括第三方的工作范圍、責任、期限等。附件七：第三方責任限額協議詳細描述第三方責任限額的確定方式、限額金額等。附件八：第三方保險合同詳細描述第三方購買的保險種類、保險金額、保險公司等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或支付的款項不符合合同約定。2.乙方未按約定工期、質量標準完成工程。3.第三方未按約定履行合同義務，如延期完工、工程質量不達標等。違約責任認定：1.違約方應承擔因違約產生的費用，如延期期間的誤工費、保險費等。2.違約方應支付合同總價款的10%作為違約金。3.違約方因侵權行為導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權根據實際情況暫?；蚪K止合同的履行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經濟賠償。4.侵權行為：指第三方侵害甲乙方的合法權益的行為。5.保險理賠：指保險公