委托簽訂物業(yè)合同模板

委托簽訂物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鑒于甲方需要就其物業(yè)事項簽訂相關(guān)合同，但鑒于甲方對相關(guān)法律及市場情況不夠熟悉，甲方特委托乙方就甲方物業(yè)事項與第三方進行洽談并簽訂相關(guān)合同。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、委托事項

1.乙方受甲方委托，代表甲方與第三方就甲方物業(yè)事項進行洽談。

2.乙方應盡合理努力，維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方物業(yè)事項的順利實施。

3.乙方在洽談過程中，應充分了解甲方的需求和期望，及時向甲方匯報洽談進展。

二、委托權(quán)限

1.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與第三方簽訂物業(yè)合同。

2.乙方簽訂的物業(yè)合同，應經(jīng)甲方確認后方可生效。

3.乙方在簽訂合同過程中，不得超出甲方授權(quán)范圍，否則乙方承擔由此產(chǎn)生的一切后果。

三、費用及支付

1.乙方就甲方物業(yè)事項簽訂的合同，甲方應支付乙方相應的服務費用。

2.服務費用計算方式及支付時間，雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、保密義務

1.雙方對本合同內(nèi)容以及洽談過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

2.除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

2.違約方應向守約方支付相當于違約部分_____%的違約金。

3.因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

八、附件

1.甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料。

2.乙方與第三方簽訂的物業(yè)合同。

3.本合同簽訂過程中的其他相關(guān)文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

第三方（物業(yè)合同相對方）：_________________________

鑒于甲方擁有物業(yè)資產(chǎn)，為保障其物業(yè)權(quán)益，甲方委托乙方作為其代理人，與第三方簽訂物業(yè)合同，以實現(xiàn)甲方物業(yè)的經(jīng)營管理目標。為明確各方的權(quán)利義務，特訂立本合同如下：

一、委托事項

1.乙方受甲方委托，作為甲方代理人，與第三方簽訂物業(yè)合同。

2.乙方應盡合理努力，確保物業(yè)合同的簽訂符合甲方的利益，并維護甲方的合法權(quán)益。

二、乙方責任

1.乙方應充分了解甲方物業(yè)的具體情況，包括但不限于物業(yè)的位置、面積、用途等。

2.乙方應與第三方進行充分溝通，確保物業(yè)合同條款對甲方有利。

3.乙方應在合同簽訂前，向甲方提供合同草案，由甲方確認后簽署。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)合同草案，并對合同條款提出修改意見。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前，提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明等相關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)在物業(yè)合同簽訂后，對物業(yè)的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和指導。

四、甲方義務

1.甲方應向乙方提供簽訂物業(yè)合同所需的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、租賃合同等。

2.甲方應配合乙方完成合同簽訂前的各項準備工作。

3.甲方應按照合同約定支付乙方代理費用。

五、第三方責任

1.第三方應按照物業(yè)合同約定，履行其合同義務，包括但不限于物業(yè)的經(jīng)營管理、維修養(yǎng)護等。

2.第三方應保證物業(yè)的安全、整潔、有序，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在物業(yè)合同期限內(nèi)，對物業(yè)的經(jīng)營管理提出合理要求。

2.甲方有權(quán)要求第三方對物業(yè)進行定期檢查、維修，確保物業(yè)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求第三方提供物業(yè)的經(jīng)營報告，對物業(yè)的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督。

七、甲方利益條款

1.甲方有權(quán)獲得物業(yè)合同約定的收益，包括但不限于租金、物業(yè)增值等。

2.甲方有權(quán)在物業(yè)合同期滿或解除合同后，獲得物業(yè)的完整權(quán)屬。

3.甲方有權(quán)在物業(yè)合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)的租金或其他費用。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在約定時間內(nèi)完成合同簽訂，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如未按照甲方要求提供相關(guān)資料，應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十一、附件

1.甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料。

2.乙方與第三方簽訂的物業(yè)合同。

3.本合同簽訂過程中的其他相關(guān)文件。

本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為物業(yè)合同相對方，其參與有助于提高物業(yè)合同的專業(yè)性和公正性。

2.第三方的參與，有助于保障甲方物業(yè)權(quán)益的實現(xiàn)，確保甲方在物業(yè)經(jīng)營管理中獲得合理收益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)的所有者，其對物業(yè)的經(jīng)營管理具有最終決策權(quán)。

2.甲方通過委托乙方和第三方簽訂物業(yè)合同，可以有效地實現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。

3.甲方通過主導合同簽訂過程，可以更好地維護自身權(quán)益，降低物業(yè)經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

第三方（項目開發(fā)方）：_________________________

鑒于乙方具備豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗和資源，甲方委托乙方作為項目開發(fā)主體，與第三方簽訂項目開發(fā)合同。為明確各方的權(quán)利義務，特訂立本合同如下：

一、委托事項

1.乙方受甲方委托，作為甲方代理人，與第三方簽訂項目開發(fā)合同。

2.乙方應盡合理努力，確保項目開發(fā)合同的簽訂符合甲方的利益，并維護甲方的合法權(quán)益。

二、乙方責任

1.乙方應充分了解甲方對項目開發(fā)的具體要求，包括但不限于項目規(guī)模、功能、投資預算等。

2.乙方應與第三方進行充分溝通，確保項目開發(fā)合同條款對甲方有利。

3.乙方應在合同簽訂前，向甲方提供合同草案，由甲方確認后簽署。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項目開發(fā)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證明、設計文件等。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方完成合同簽訂前的各項準備工作。

3.乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，對項目進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和指導。

四、乙方義務

1.乙方應按照甲方要求，提供項目開發(fā)所需的技術(shù)、資金等支持。

2.乙方應確保項目開發(fā)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.乙方應按照合同約定，按時向甲方報告項目開發(fā)進展情況。

五、甲方責任

1.甲方應向乙方提供項目開發(fā)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證明、設計文件等。

2.甲方應配合乙方完成合同簽訂前的各項準備工作。

3.甲方應按照合同約定支付乙方代理費用。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在項目開發(fā)過程中，按照約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在項目開發(fā)過程中，保證項目質(zhì)量符合約定標準。

3.甲方有權(quán)要求乙方在項目開發(fā)過程中，及時報告項目進展情況。

七、甲方利益條款

1.甲方有權(quán)獲得項目開發(fā)完成后產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、物業(yè)增值等。

2.甲方有權(quán)在項目開發(fā)合同期滿或解除合同后，獲得項目的完整權(quán)屬。

3.甲方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整項目收益分配比例。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未在約定時間內(nèi)提供項目開發(fā)所需的相關(guān)資料，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方如未按照合同約定支付代理費用，應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十一、附件

1.甲方提供的項目開發(fā)相關(guān)資料。

2.乙方與第三方簽訂的項目開發(fā)合同。

3.本合同簽訂過程中的其他相關(guān)文件。

本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________