買賣新舊建筑范例合同范例

買賣新舊建筑范例合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的建筑物（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋建筑本體；

（2）附屬設(shè)施，如停車位、綠化帶、公共設(shè)施等；

（3）土地使用權(quán)及地上附著物；

（4）相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________________________元整），作為購買標的物的定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到全部房款后，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物時，應(yīng)認真檢查標的物的現(xiàn)狀，如有不符或損壞等情況，應(yīng)及時通知甲方，并在驗收報告上注明。

3.3雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，作為交付及驗收的依據(jù)。

四、權(quán)屬變更

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提交權(quán)屬變更申請。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.驗收報告；

3.支付憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的建筑物（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方作為第三方提供擔(dān)保和協(xié)助，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋建筑本體；

（2）附屬設(shè)施，如停車位、綠化帶、公共設(shè)施等；

（3）土地使用權(quán)及地上附著物；

（4）相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________________________元整），作為購買標的物的定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到全部房款后，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付房款，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進行必要的資格審查，確保乙方具備購買標的物的資格和能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標的物前支付全部房款，以保證甲方的利益不受損害。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付定金和房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

5.2如乙方在購買標的物過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在購買標的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的物。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.驗收報告；

3.支付憑證；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時履行付款義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，能夠在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而降低甲方的交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受損害。同時，甲方有權(quán)要求乙方進行資格審查，確保交易的安全性和合法性，從而實現(xiàn)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“標的物”），丙方作為第三方提供融資服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)；

（2）地上建筑物；

（3）附屬設(shè)施，如停車位、綠化帶、公共設(shè)施等；

（4）相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、購買價格及支付方式

2.1購買價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________________________元整），作為購買標的物的定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到全部房款后，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2丙方應(yīng)確保乙方能夠按時獲得融資，并協(xié)助乙方完成標的物的購買。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于標的物的購買。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標的物前進行必要的資格審查，確保甲方具備出售標的物的資格和能力。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標的物后，提供必要的售后服務(wù)和保障措施。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行融資義務(wù)，包括但不限于提供資金支持。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付標的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

5.2如甲方在出售標的物過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在出售標的物后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的物。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.驗收報告；

3.支付憑證；

4.第三方融資協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的甲方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受損害。乙方