個人果園土地合同模板

個人果園土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的果園土地的使用權(quán)與乙方達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地性質(zhì)：__________

1.4土地用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前一次性支付全年租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式進行支付，甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。

四、土地使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的土地用途使用土地。

4.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性使用。

4.3乙方應(yīng)負責對土地進行日常維護和管理，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。

五、違約責任

5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

5.2乙方如擅自改變土地用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2甲方身份證明復(fù)印件

8.3乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為土地經(jīng)營顧問及管理服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的果園土地的使用權(quán)與乙方之間的租賃關(guān)系，以及丙方提供的相關(guān)服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地性質(zhì)：__________

1.4土地用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前一次性支付全年租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式進行支付，甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。

四、甲方權(quán)益及保障

4.1甲方享有土地所有權(quán)，乙方在使用過程中應(yīng)尊重甲方權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的經(jīng)營活動，確保乙方按照約定用途使用土地。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報告，包括但不限于土地種植、產(chǎn)量、收益等信息。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方作為土地經(jīng)營顧問及管理服務(wù)提供方，負責對土地進行日常管理，包括但不限于土地種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、市場營銷等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況，對乙方提出經(jīng)營建議，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

六、乙方責任及義務(wù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性使用。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

6.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得拖欠。

七、違約責任

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

7.2乙方如擅自改變土地用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

7.3丙方如未履行管理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)化的土地經(jīng)營管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高土地收益。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障了甲方在土地租賃過程中的利益最大化。通過明確各方責任和義務(wù)，確保了土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用者，甲方（以下簡稱“甲方”）為土地所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為土地租賃代理及咨詢服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地性質(zhì)：__________

1.4土地用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意愿續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方及丁方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前一次性支付全年租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式進行支付，甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。

四、乙方權(quán)益及保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方使用土地的合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的合法證明文件，以保障乙方在土地上的經(jīng)營不受干擾。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場分析、種植技術(shù)指導(dǎo)等。

五、丁方責任及權(quán)利

5.1丁方作為土地租賃代理及咨詢服務(wù)提供方，負責協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并全程提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

5.2丁方有權(quán)根據(jù)市場情況，為乙方提供合理的租賃建議，乙方應(yīng)予以考慮。

5.3丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地使用情況，確保甲方遵守合同約定。

六、甲方責任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證土地的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進行土地使用權(quán)的登記、過戶等手續(xù)，確保乙方合法持有土地使用證明。

6.3甲方應(yīng)確保土地質(zhì)量，對于因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方如未按時提供土地使用權(quán)的合法證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方如未保證土地質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，乙方有權(quán)要求甲