廣西購(gòu)房合同模板照

廣西購(gòu)房合同模板照第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于廣西壯族自治區(qū)_________________的房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：廣西壯族自治區(qū)_________________市_________________區(qū)_________________路_________________號(hào)_________________棟_________________單元_________________號(hào)。

2.房屋面積：_________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________。

4.房屋用途：_________________。

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）。

2.乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）作為定金；

（2）本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）作為首付款；

（3）房屋交付前，乙方支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）作為尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律規(guī)定由乙方承擔(dān)的外，其余稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款_________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案表；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于廣西壯族自治區(qū)_________________的房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：廣西壯族自治區(qū)_________________市_________________區(qū)_________________路_________________號(hào)_________________棟_________________單元_________________號(hào)。

2.房屋面積：_________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________。

4.房屋用途：_________________。

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）。

2.乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）作為定金；

（2）本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）作為首付款；

（3）房屋交付前，乙方支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）作為尾款。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)載明丙方對(duì)乙方支付購(gòu)房款的擔(dān)保義務(wù)。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后_________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、甲方的權(quán)利及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保函，若丙方未按時(shí)提供，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有購(gòu)房款的支付，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_________%的違約金。

2.乙方在房屋交付前，未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，未按約定履行本合同約定的義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)益條款

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保函，若甲方未按時(shí)提供，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案表；

4.丙方擔(dān)保函；

5.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得相應(yīng)的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于廣西壯族自治區(qū)_________________的房屋，但由于資金問(wèn)題，乙方需要丙方提供融資支持；甲方同意在丙方提供的融資條件下出售房屋。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：廣西壯族自治區(qū)_________________市_________________區(qū)_________________路_________________號(hào)_________________棟_________________單元_________________號(hào)。

2.房屋面積：_________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________。

4.房屋用途：_________________。

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）。

2.乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）作為定金；

（2）本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）作為首付款；

（3）房屋交付前，乙方支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）作為尾款。

三、丙方融資條款

1.丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)________________元的融資支持，用于乙方支付購(gòu)房款。

2.融資利率為_(kāi)________________%，融資期限為_(kāi)________________年。

3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向丙方償還全部融資款項(xiàng)及利息。

四、乙方的權(quán)利及利益條款

1.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供完整的房屋維修保養(yǎng)記錄。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供必要的房屋使用指導(dǎo)和服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款_________%的違約金。

2.甲方在房屋交付前，若房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.甲方在房屋交付后，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)益條款

1.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，采取相應(yīng)的催收措施。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案表；

4.