平價房購房合同模板

平價房購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的平價房，建筑面積為____________________平方米。

2.賣方同意將上述平價房出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元作為首付款。

（2）尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元作為尾款。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋驗(yàn)收：

（1）買方在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）買方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，買方享有該房屋的全部權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元違約金。

5.2如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋測繪報告

3.土地使用權(quán)證

4.房屋買賣合同登記備案證明

5.其他相關(guān)文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的平價房，建筑面積為____________________平方米。

2.賣方同意將上述平價房出售給買方，但鑒于買方資金緊張，需第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，以保障買方的合法權(quán)益。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元作為首付款。

（2）尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元作為尾款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元作為購房擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。

3.3擔(dān)保方在買方違約的情況下，有權(quán)代替買方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向買方追償。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時間：____________________

4.2房屋驗(yàn)收：

（1）買方在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）買方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，買方享有該房屋的全部權(quán)益。

第六條買方權(quán)利

6.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。

6.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改。

6.3買方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明文件。

第七條賣方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

7.2如賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.3賣方不得擅自將房屋出售給他人。

第八條擔(dān)保方違約責(zé)任

8.1如擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

8.2如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋測繪報告

3.土地使用權(quán)證

4.房屋買賣合同登記備案證明

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同是為了保障買方的合法權(quán)益，確保買方能夠按照合同約定支付購房款，避免因買方資金問題導(dǎo)致合同無法履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過引入擔(dān)保方，保障了自身的權(quán)益，同時增加了購房的靈活性，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米。

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將上述商業(yè)地產(chǎn)出售給買方，但買方需通過融資渠道籌集資金。

3.融資方愿意為買方的購房提供融資服務(wù)，以保障賣方的資金需求。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1房地產(chǎn)坐落：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________

第二條房地產(chǎn)價格及付款方式

2.1房地產(chǎn)總價為人民幣____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元作為首付款。

（2）尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元作為尾款。

第三條融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，為買方提供人民幣____________________元的融資服務(wù)。

3.2融資方有權(quán)要求買方按照合同約定使用融資款項(xiàng)。

3.3融資方在買方違約的情況下，有權(quán)采取包括但不限于追討欠款、解除合同等法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第四條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1房地產(chǎn)交付時間：____________________

4.2房地產(chǎn)驗(yàn)收：

（1）買方在房地產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）買方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方應(yīng)在房地產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，配合賣方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，買方享有該房地產(chǎn)的全部權(quán)益。

第六條賣方權(quán)利

6.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房地產(chǎn)款項(xiàng)。

6.2賣方有權(quán)要求買方在房地產(chǎn)交付前進(jìn)行必要的維修和整改。

6.3賣方有權(quán)要求買方提供房地產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

第七條買方違約及限制條款

7.1如買方未按約定支付房地產(chǎn)款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元違約金。

7.2如買方提供的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.3買方不得擅自將房地產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給他人。

第八條融資方違約責(zé)任

8.1如融資方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

8.2如融資方提供的融資服務(wù)存在瑕疵，融資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)所有權(quán)證

2.房地產(chǎn)測繪報告