房產(chǎn)中個(gè)合同模板

房產(chǎn)中個(gè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為定金。

（2）甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

（3）剩余房款__________元整，乙方應(yīng)在本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋使用規(guī)定，合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的房屋交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方銀行卡復(fù)印件

6.乙方付款憑證復(fù)印件

7.甲方收款憑證復(fù)印件

8.乙方購房款支付明細(xì)表

9.甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表

10.甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明復(fù)印件

11.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

12.乙方房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明復(fù)印件

13.乙方房屋抵押貸款合同復(fù)印件（如有）

14.乙方房屋租賃合同復(fù)印件（如有）

15.乙方房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件（如有）

16.乙方房屋配套設(shè)施使用協(xié)議復(fù)印件（如有）

17.乙方房屋裝修合同復(fù)印件（如有）

18.乙方房屋其他相關(guān)資料復(fù)印件（如有）

19.甲方出具的無權(quán)處分房屋承諾書

20.乙方出具的無抵押、無欠款承諾書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全及甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為定金。

（2）甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

（3）剩余房款__________元整，乙方應(yīng)在本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，確保乙方按照合同約定支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，代為支付剩余房款。

3.3丙方在代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）查閱乙方的支付憑證及交易記錄；

（2）監(jiān)督乙方的付款行為；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，有權(quán)要求丙方代為支付；

（2）甲方在丙方代為支付房款后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下前，有權(quán)隨時(shí)解除本合同。

五、違約責(zé)任及限制

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3丙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.4乙方在未支付房款的情況下，擅自使用或處分該房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括但不限于要求丙方代為支付房款、解除合同等。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，有助于實(shí)現(xiàn)甲方在房產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方希望購買該房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行及乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為定金。

（2）甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

（3）剩余房款__________元整，乙方應(yīng)在本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，確保乙方按照合同約定支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房屋產(chǎn)權(quán)的義務(wù)。

3.3丙方在代為履行義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

3.4丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）查閱乙方的支付憑證及交易記錄；

（2）監(jiān)督甲方的履行行為；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方在甲方未按時(shí)交付房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，有權(quán)要求丙方代為履行交付義務(wù)；

（2）乙方在丙方代為履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶至其名下前，有權(quán)隨時(shí)解除本合同。

五、甲方違約責(zé)任及限制

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方逾期交付房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3甲方在未交付房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，擅自處置該房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在本合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具