買(mǎi)地協(xié)議合同模板

買(mǎi)地協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），賣(mài)方同意將標(biāo)的土地出讓給買(mǎi)方。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證編號(hào)為：__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給賣(mài)方。

2.3支付方式：__________。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付完交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

5.3附件：

1.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.交易雙方的身份證明復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

5.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），賣(mài)方同意將標(biāo)的土地出讓給買(mǎi)方。

二、為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證編號(hào)為：__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給賣(mài)方。

2.3支付方式：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買(mǎi)方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自處置擔(dān)保權(quán)利。

第四條交付及過(guò)戶

4.1賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付完交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

4.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

第五條買(mǎi)方權(quán)益

5.1買(mǎi)方享有標(biāo)的土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定交付標(biāo)的土地，并保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

5.3賣(mài)方違反本合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)方權(quán)益受損的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣(mài)方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

6.2賣(mài)方未保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3賣(mài)方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

6.4賣(mài)方在標(biāo)的土地過(guò)戶前，不得擅自處置標(biāo)的土地，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條擔(dān)保方責(zé)任解除

7.1買(mǎi)方按約定支付交易價(jià)格，并辦理標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)后，擔(dān)保方責(zé)任解除。

7.2賣(mài)方違反本合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)方權(quán)益受損的，買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2附件：

1.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.交易雙方的身份證明復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買(mǎi)方權(quán)益，確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，避免因賣(mài)方違約導(dǎo)致買(mǎi)方利益受損。通過(guò)增加甲方的權(quán)益條款和乙方的違約及限制條款，甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保甲方利益最大化。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，進(jìn)一步保障買(mǎi)方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在規(guī)范甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，推動(dòng)標(biāo)的土地交易順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障買(mǎi)方權(quán)益，確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保交易順利進(jìn)行，避免因賣(mài)方違約導(dǎo)致買(mǎi)方利益受損。

3.增加甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、賣(mài)方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

二、為保障交易安全，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易資金的安全及交易的合法合規(guī)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體信息如下：

-房產(chǎn)證編號(hào)：__________

-房產(chǎn)面積：__________平方米

-房產(chǎn)用途：__________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付至監(jiān)管方的監(jiān)管賬戶。

2.3支付方式：__________。

第三條監(jiān)管方責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易資金的安全和合法使用。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并將賬戶信息通知甲乙雙方。

3.3丙方應(yīng)保證監(jiān)管賬戶的資金僅用于本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房產(chǎn)交易，不得挪作他用。

第四條交付及過(guò)戶

4.1賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付完交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定支付交易價(jià)格，并保證交易資金的及時(shí)到賬。

5.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求監(jiān)管方提供交易資金的監(jiān)管報(bào)告，確保交易安全。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按期支付交易價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方在交易過(guò)程中，不得擅自變更交易條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗或標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不清的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條監(jiān)管方責(zé)任解除

7.1買(mǎi)方按約定支付交易價(jià)格，并辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，監(jiān)管方責(zé)任解除。

7.2乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)管方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除監(jiān)管協(xié)議，并追究監(jiān)管方的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.交易雙方的身份證明復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.監(jiān)管協(xié)議；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣(mài)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在保障以下權(quán)益和利益：

1.確保交易價(jià)格得到充分保障，避免因買(mǎi)方違約導(dǎo)致?lián)p失。

2.