交定金合同模板房租

交定金合同模板房租第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1出租方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向出租方支付押金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元）。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按合同約定交付房屋，出租方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何破壞性裝修。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1出租方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修的；

（3）乙方違反法律法規(guī)，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失的；

（4）乙方使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。

5.2乙方有下列情況之一的，出租方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修的；

（3）使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。

5.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.出租方身份證明；

4.承租方身份證明。

出租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

承租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1出租方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未能按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付相應(yīng)的租金。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因未支付租金而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于滯納金、律師費(fèi)等。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保金額。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低出租方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，增強(qiáng)了甲方的信心，有助于租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保護(hù)是合同簽訂的核心目的。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中獲得更多的保障，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

9.3甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地控制租賃關(guān)系，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)，丙方愿意為買方的購買行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易概況

1.1賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，買方同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元）。

1.3交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、融資支持

2.1丙方同意為買方的購房資金提供融資支持，融資額度為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%，融資期限為____年。

2.2丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)到位。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的融資支持承擔(dān)連帶責(zé)任，確保買方能夠按時(shí)獲得融資款項(xiàng)。

3.2若賣方或買方違約，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

4.2買方有權(quán)要求丙方提供融資合同，明確融資條件、利率、還款方式等。

4.3買方在支付首付后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、買方權(quán)利條款

5.1買方有權(quán)在丙方融資未到位的情況下，要求解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2買方有權(quán)在房產(chǎn)過戶過程中，對(duì)房產(chǎn)狀況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方或丙方承擔(dān)責(zé)任。

5.3買方有權(quán)在融資利率過高或融資條件不合理的情況下，要求丙方或賣方進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

六、賣方違約及限制條款

6.1賣方未按約定提供房產(chǎn)的，買方有權(quán)要求解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2賣方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清晰或存在法律瑕疵的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還購房款、賠償損失等。

6.3賣方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，否則買方有權(quán)要求解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作