交定金合同模板房租

交定金合同模板房租第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，乙方有意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1出租方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

2.2支付方式：乙方應于每月的____日前向出租方支付當月租金，逾期未支付的，出租方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當日向出租方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有費用并按合同約定交付房屋，出租方應無息退還押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得進行任何破壞性裝修。

4.2乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。

五、合同解除及違約責任

5.1出租方有下列情況之一的，有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結構或進行破壞性裝修的；

（3）乙方違反法律法規(guī)，造成他人人身或財產損失的；

（4）乙方使用房屋進行非法活動的。

5.2乙方有下列情況之一的，出租方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構或進行破壞性裝修的；

（3）使用房屋進行非法活動的。

5.3任何一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產權證明；

3.出租方身份證明；

4.承租方身份證明。

出租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

承租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1出租方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

2.2支付方式：乙方應于每月的____日前向出租方支付當月租金，逾期未支付的，出租方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2若乙方未能按約定支付租金，擔保方應在收到出租方通知之日起____個工作日內，向出租方支付相應的租金。

3.3擔保方有權要求乙方承擔因未支付租金而產生的全部費用，包括但不限于滯納金、律師費等。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方提供擔保方出具的擔保函，擔保函應明確擔保方的擔保責任和擔保金額。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期內保持房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求擔保方承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.2乙方擅自改變房屋結構或進行破壞性裝修的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方使用房屋進行非法活動的，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.4乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得將房屋轉租、分租或轉借給他人使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低出租方在租賃過程中的風險。

8.2第三方的擔保責任，為甲方提供了額外的保障，增強了甲方的信心，有助于租賃關系的穩(wěn)定。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，其權益的保護是合同簽訂的核心目的。

9.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中獲得更多的保障，維護自身的合法權益。

9.3甲方通過主導合同條款，能夠更好地控制租賃關系，降低潛在風險，確保租賃活動的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房產，賣方同意出售該房產，丙方愿意為買方的購買行為提供融資支持，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產交易概況

1.1賣方同意將上述房產出售給買方，買方同意購買該房產。

1.2房產交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

1.3交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、融資支持

2.1丙方同意為買方的購房資金提供融資支持，融資額度為房產交易價格的____%，融資期限為____年。

2.2丙方提供的融資款項應于合同簽訂之日起____個工作日內到位。

三、丙方責任

3.1丙方對本合同項下的融資支持承擔連帶責任，確保買方能夠按時獲得融資款項。

3.2若賣方或買方違約，丙方有權要求違約方承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、買方權益保障

4.1買方有權要求賣方提供房產產權證明，確保房產權屬清晰。

4.2買方有權要求丙方提供融資合同，明確融資條件、利率、還款方式等。

4.3買方在支付首付后，有權要求賣方協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。

五、買方權利條款

5.1買方有權在丙方融資未到位的情況下，要求解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

5.2買方有權在房產過戶過程中，對房產狀況進行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，買方有權要求賣方或丙方承擔責任。

5.3買方有權在融資利率過高或融資條件不合理的情況下，要求丙方或賣方進行協(xié)商調整。

六、賣方違約及限制條款

6.1賣方未按約定提供房產的，買方有權要求解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

6.2賣方提供的房產產權不清晰或存在法律瑕疵的，賣方應承擔相應責任，包括但不限于退還購房款、賠償損失等。

6.3賣方不得擅自改變房產結構或用途，否則買方有權要求解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結尾：

乙方為主導的目的和意義：

乙方作