廣西買房合同模板

廣西買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于廣西的房產(chǎn)，具體位置為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.房產(chǎn)基本情況：

a)房產(chǎn)證號：____________________

b)房產(chǎn)地址：____________________

c)房產(chǎn)面積：____________________

d)房產(chǎn)用途：____________________

e)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

2.標的物所附設(shè)施及權(quán)利：

a)附設(shè)施清單詳見附件一。

b)買方享有標的物所附設(shè)施的使用權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

a)買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元整。

b)買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付總價款的____%作為首付款，即人民幣____________________元整。

c)買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付總價款的____%作為尾款，即人民幣____________________元整。

三、交付與驗收

1.買方在支付定金后，賣方應于____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)進行驗收。

3.驗收標準詳見附件二。

四、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費用由賣方承擔。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將房產(chǎn)證及有關(guān)文件交付給買方。

五、違約責任

1.買方未按約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為總價款的____%。

3.雙方違約，應按違約情況承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

一、附設(shè)施清單

二、驗收標準

八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于廣西的房產(chǎn)，具體位置為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔保。

3.買方為確保交易安全，要求丙方作為擔保方參與交易，并承擔相應的責任和義務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.房產(chǎn)基本情況：

a)房產(chǎn)證號：____________________

b)房產(chǎn)地址：____________________

c)房產(chǎn)面積：____________________

d)房產(chǎn)用途：____________________

e)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

2.標的物所附設(shè)施及權(quán)利：

a)附設(shè)施清單詳見附件一。

b)買方享有標的物所附設(shè)施的使用權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

a)買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元整。

b)買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付總價款的____%作為首付款，即人民幣____________________元整。

c)買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付總價款的____%作為尾款，即人民幣____________________元整。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證賣方在合同約定的期限內(nèi)履行交房義務。

2.丙方在買方支付定金及首付款后，承擔相應的擔保責任，確保買方在合同履行過程中不受損失。

3.丙方在賣方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償買方損失。

四、買方權(quán)益保障

1.買方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

a)要求賣方按照合同約定履行交房義務；

b)要求丙方履行擔保責任，確保交易安全；

c)要求賣方提供房產(chǎn)過戶手續(xù)；

d)要求賣方在違約時承擔相應責任。

2.買方有權(quán)在賣方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于要求丙方代為履行交房義務或賠償損失。

五、賣方及丙方違約及限制條款

1.賣方在合同履行期間，如違反合同約定，應承擔以下違約責任：

a)向買方支付違約金，違約金為總價款的____%；

b)向買方賠償因違約造成的損失；

c)承擔因違約導致的丙方損失。

2.丙方在擔保期間，如違反擔保義務，應承擔以下違約責任：

a)向買方支付違約金，違約金為擔保金額的____%；

b)向買方賠償因違反擔保義務造成的損失；

c)承擔因違反擔保義務導致的買方損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

附件：

一、附設(shè)施清單

二、驗收標準

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障買方權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加丙方的擔保責任，降低交易風險，保障自身權(quán)益。同時，甲方通過增加多種利益條款，強化自身在合同中的地位，確保在交易過程中獲得最大利益。乙方及丙方的違約及限制條款，則旨在約束雙方行為，確保合同履行。第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保機制，為甲方提供額外保障，增強交易的可信度，促進房地產(chǎn)交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于廣西的房產(chǎn)，具體位置為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但要求由丙方作為監(jiān)管方參與交易，以確保交易過程透明、合法。

3.買方認可丙方監(jiān)管的必要性，以保障賣方權(quán)益。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.房產(chǎn)基本情況：

a)房產(chǎn)證號：____________________

b)房產(chǎn)地址：____________________

c)房產(chǎn)面積：____________________

d)房產(chǎn)用途：____________________

e)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

2.標的物所附設(shè)施及權(quán)利：

a)附設(shè)施清單詳見附件一。

b)買方享有標的物所附設(shè)施的使用權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

a)買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元整。

b)買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付總價款的____%作為首付款，即人民幣____________________元整。

c)買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付總價款的____%作為尾款，即人民幣____________________元整。

三、監(jiān)管方責任

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

2.丙方有權(quán)對交易款項進行監(jiān)管，確保款項安全、合規(guī)使用。

3.丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求賣方糾正或采取必要措施。

四、賣方權(quán)益保障

1.乙方向買方出售房產(chǎn)，享有以下權(quán)益：

a)買方按照合同約定支付款項；

b)買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

c)買方在違約時，賣方有權(quán)要求其承擔違約責任。

2.賣方在監(jiān)管方監(jiān)督下，有權(quán)要求買方按照合同約定履行付款義務。

五、買方違約及限制條款

1.買方在合同履行期間，如違反合同約定，應承擔以下違約責任：

a)向賣方支付違約金，違約金為總價款的____%；

b)向賣方賠償因違約造成的損失；

c)承擔因違約導致的監(jiān)管方損失。

2.買方在支付定金及首付款后，如無故撤銷合同，應向賣方支付違約金，違約金為總價款的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本