業(yè)主收費合同模板

業(yè)主收費合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）名稱：____________________

乙方（收費方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，乙方為甲方提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對標的房產(chǎn)進行日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護；

（3）綠化養(yǎng)護；

（4）安全巡查；

（5）協(xié)助處理突發(fā)事件。

1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)標準，確保標的房產(chǎn)的物業(yè)管理質(zhì)量。

二、收費標準

2.1本合同服務(wù)費用為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方收取。

2.2乙方收取的費用應(yīng)包括以下項目：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）安全巡查費；

（5）其他相關(guān)費用。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、費用支付方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的收費標準，按時足額支付乙方服務(wù)費用。

4.2甲方支付費用可通過以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

5.2甲方未按時足額支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.3乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）名稱：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)方）名稱：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方為乙方提供增值服務(wù)，以提升標的房產(chǎn)的物業(yè)管理水平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對標的房產(chǎn)進行日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護；

（3）綠化養(yǎng)護；

（4）安全巡查；

（5）協(xié)助處理突發(fā)事件。

1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)標準，確保標的房產(chǎn)的物業(yè)管理質(zhì)量。

1.3丙方應(yīng)向乙方提供以下增值服務(wù)：

（1）智能家居系統(tǒng)維護；

（2）社區(qū)文化活動組織；

（3）專業(yè)維修服務(wù)；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的增值服務(wù)。

二、收費標準

2.1本合同服務(wù)費用為人民幣____________元/月，其中乙方服務(wù)費用為人民幣____________元/月，丙方增值服務(wù)費用為人民幣____________元/月。

2.2乙方收取的費用應(yīng)包括以下項目：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）安全巡查費；

（5）其他相關(guān)費用。

2.3丙方增值服務(wù)費用包含在總費用中，由乙方代收代付。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、甲方的責權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進意見。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時間內(nèi)整改存在的問題。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費標準，但需提前一個月通知乙方和丙方。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供增值服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對丙方的增值服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對存在的問題進行整改。

5.4乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付增值服務(wù)費用。

6.2丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

6.3丙方有權(quán)要求乙方對存在的問題進行整改。

6.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2甲方未按時足額支付費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.3乙方和丙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面、高效的物業(yè)服務(wù)，提升標的房產(chǎn)的居住品質(zhì)，同時，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低甲方在物業(yè)管理過程中的成本和風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定明確的責權(quán)利條款，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和增值服務(wù)的提供，維護自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)標的房產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）名稱：____________________

乙方（工程承包方）名稱：____________________

丙方（材料供應(yīng)商）名稱：____________________

鑒于甲方開發(fā)位于____________________的住宅項目，以下簡稱“開發(fā)項目”，乙方為甲方提供工程建設(shè)服務(wù)，丙方為乙方提供建筑材料，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程承包內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負責開發(fā)項目的全部建設(shè)施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

1.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全，按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工。

1.3丙方應(yīng)向乙方提供項目所需建筑材料，包括但不限于鋼筋、水泥、砂石等。

二、材料供應(yīng)

2.1丙方應(yīng)按照乙方訂單要求，在約定的時間內(nèi)提供合格的材料。

2.2丙方提供的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標準，并具備相關(guān)質(zhì)量認證。

2.3丙方應(yīng)保證材料的供應(yīng)價格合理，并在合同約定的范圍內(nèi)進行調(diào)整。

三、收費標準

3.1本合同工程承包費用為人民幣____________元，分階段支付。

3.2丙方材料供應(yīng)費用為人民幣____________元，分批次支付。

四、服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程承包費用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供合格的材料。

5.3乙方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并對丙方的材料供應(yīng)進行驗收。

5.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方在規(guī)定時間內(nèi)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付材料供應(yīng)費用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在材料使用過程中遵循正確的施工工藝。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付工程承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.2乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.3丙方未按時提供合格材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方開發(fā)項目相關(guān)文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.材料質(zhì)量標準文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為