商業(yè)門面出租合同范例

商業(yè)門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門面，現(xiàn)愿將該商業(yè)門面出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)門面位于____________________，面積為____________________平方米，層高____________________米。

1.2甲方出租的商業(yè)門面內(nèi)設施齊全，包括____________________等，具體設施清單見附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。租金支付方式為：____________________。

第三條租金支付及押金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，此后每月的租金應于每月的____日前支付。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。租賃期滿后，無損壞、無欠費的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

第四條甲方權(quán)利與義務

4.1甲方應保證出租的商業(yè)門面符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法出租的條件。

4.2甲方應負責商業(yè)門面的維修和保養(yǎng)，確保商業(yè)門面在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。

4.3甲方不得擅自改變商業(yè)門面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

第五條乙方權(quán)利與義務

5.1乙方應按照合同約定使用商業(yè)門面，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3乙方應保證商業(yè)門面在租賃期間內(nèi)的安全、整潔和完好，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

第六條違約責任

6.1如甲方未按合同約定提供符合要求的商業(yè)門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更、解除與終止

7.1本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可解除本合同。

7.2本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；變更后的內(nèi)容對本合同具有同等法律效力。

7.3本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應將商業(yè)門面交還甲方，并辦理相關手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、商業(yè)門面設施清單

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門面，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的履約能力，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)門面位于____________________，面積為____________________平方米，層高____________________米。

1.2甲方出租的商業(yè)門面內(nèi)設施齊全，包括____________________等，具體設施清單見附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。租金支付方式為：____________________。

第三條租金支付及押金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，此后每月的租金應于每月的____日前支付。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。租賃期滿后，無損壞、無欠費的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

第四條甲方權(quán)利與義務

4.1甲方享有本合同所約定的一切權(quán)利，包括但不限于：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）要求乙方按照合同約定使用商業(yè)門面；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任；

（4）在合同到期或解除后，收回商業(yè)門面。

4.2甲方義務：

（1）保證出租的商業(yè)門面符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法出租的條件；

（2）負責商業(yè)門面的維修和保養(yǎng)，確保商業(yè)門面在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)；

（3）不得擅自改變商業(yè)門面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

第五條乙方權(quán)利與義務

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方出租的商業(yè)門面；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關配套設施。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）按照合同約定使用商業(yè)門面；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）保證商業(yè)門面在租賃期間內(nèi)的安全、整潔和完好。

第六條丙方權(quán)利與義務

6.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方履行本合同的情況進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行合同或要求乙方承擔違約責任。

6.2丙方義務：

（1）對乙方的履約能力進行審查；

（2）在本合同履行過程中，協(xié)助甲方維護自身權(quán)益；

（3）在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任。

第七條違約責任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于滯納金、賠償損失等。

7.2如乙方擅自改變商業(yè)門面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。

第八條合同的變更、解除與終止

8.1本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可解除本合同。

8.2本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；變更后的內(nèi)容對本合同具有同等法律效力。

8.3本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應將商業(yè)門面交還甲方，并辦理相關手續(xù)。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、商業(yè)門面設施清單

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在增加合同的信用保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。在本合同中，甲方作為主導方，享有廣泛的權(quán)益，包括租金收取權(quán)、門面使用管理權(quán)、違約解除權(quán)等。乙方作為承租方，需嚴格按照合同約定履行義務，否則將承擔相應的違約責任。丙方作為第三方擔保方，負責對乙方的履約能力進行審查，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收入；

2.維護甲方的門面使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)；

3.保護甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約行為對甲方造成損失。

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強合同的信用保障，降低交易風險；

2.確保乙方履行合同義務，維護甲方的合法權(quán)益；

3.促進合同的順利履行，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門面，丙方作為第三方金融機構(gòu)，提供租金支付擔保服務，乙方希望租賃該商業(yè)門面用于開設店鋪，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)門面位于____________________，面積為____________________平方米，層高____________________米。

1.2甲方出租的商業(yè)門面內(nèi)設施齊全，包括____________________等，具體設施清單見附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。租金支付方式為：____________________。

第三條租金支付及擔保

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，此后每月的租金應于每月的____日前支付。

3.2丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為本合同提供租金支付擔保服務，擔保金額為租金總額的____%。

第四條乙方權(quán)利與義務

4.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方出租的商業(yè)門面；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關配套設施；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對商業(yè)門面進行裝修和改造。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）按照合同約定使用商業(yè)門面；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）保證商業(yè)門面在租賃期間內(nèi)的安全、整潔和完好。

第五條甲方權(quán)利與義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用范圍；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。

5.2甲方義務：

（1）保證出租的商業(yè)門面符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法出租的條件；

（2）負責商業(yè)門面的維修和保養(yǎng)，確保商業(yè)門面在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)；

（3）不得擅自改變商業(yè)門面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

第六條丙方權(quán)利與義務

6.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方的租金支付情況進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)按照擔保合同的規(guī)定處理擔保事項。

6.2丙方義務：

（1）對乙方的履約能力進行審查；

（2）在本合同履行過程中，協(xié)助乙方維護自身權(quán)益；

（3）在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任。

第七條違約責任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于滯納金、賠償損失等。

7.2如乙方擅自改變商業(yè)門面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。

第八條合同的變更、解除與終止

8.1本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不