北京發(fā)布租房合同范例

北京發(fā)布租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下的房屋，具體地址為：________________________，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單如下：

（一）房屋所有權(quán)證；

（二）土地使用權(quán)證；

（三）房屋他項權(quán)利證書；

（四）房屋附屬設(shè)施清單。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付者，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金為租金的____%。

3.3租金支付方式：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無損壞及欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋的日常維修由乙方負責(zé)，重大維修由甲方負責(zé)。

6.2乙方在租賃期間，因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（一）甲方出售、贈與、繼承或以其他方式處分租賃房屋；

（二）乙方未按合同約定支付租金；

（三）租賃房屋被依法征收或拆除；

（四）租賃房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居??；

（五）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.房屋他項權(quán)利證書；

4.房屋附屬設(shè)施清單。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下的房屋，具體地址為：________________________，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單如下：

（一）房屋所有權(quán)證；

（二）土地使用權(quán)證；

（三）房屋他項權(quán)利證書；

（四）房屋附屬設(shè)施清單。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付者，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金為租金的____%。

3.3租金支付方式：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無損壞及欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按合同約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.2丙方保證乙方的租賃行為合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋的日常維修由乙方負責(zé)，重大維修由甲方負責(zé)。

7.2乙方在租賃期間，因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（一）甲方出售、贈與、繼承或以其他方式處分租賃房屋；

（二）乙方未按合同約定支付租金；

（三）租賃房屋被依法征收或拆除；

（四）租賃房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居住；

（五）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

9.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入第三方丙方，旨在確保乙方租賃行為的合法性，保障甲方權(quán)益不受侵害。

11.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于提高租賃合同的履約率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于維護自身權(quán)益。

12.2甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條件，確保租賃房屋的安全、合規(guī)使用，降低租賃風(fēng)險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.房屋他項權(quán)利證書；

4.房屋附屬設(shè)施清單。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下的房屋，具體地址為：________________________，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單如下：

（一）房屋所有權(quán)證；

（二）土地使用權(quán)證；

（三）房屋他項權(quán)利證書；

（四）房屋附屬設(shè)施清單。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付者，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金為租金的____%。

3.3租金支付方式：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無損壞及欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按合同約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.2丙方保證乙方的租賃行為合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的裝修，但需提前通知甲方，并獲得甲方書面同意。

6.3乙方在租賃房屋內(nèi)產(chǎn)生的任何費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，均由乙方自行承擔(dān)。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋的日常維修由乙方負責(zé)，重大維修由甲方負責(zé)。

7.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

八、合同解除

8.1以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（一）甲方未按合同約定提供符合租賃條件的房屋；

（二）甲方違反合同約定，對乙方造成重大損失；

（三）租賃房屋被依法征收或拆除；

（四）租賃房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居??；

（五）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、違約責(zé)任

9.1甲方如未按合同約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因房屋不符合約定而產(chǎn)生的損失。

9.2甲方如違反合同約定，對乙方造成重大損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

11.2乙方通過設(shè)定明確的租賃條件和違約責(zé)任，確保租賃過程公平、透明，降低租賃風(fēng)險。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租方，在租賃過程中的主導(dǎo)地位被弱化，有助于平衡雙方權(quán)益，避免甲方濫用權(quán)力。

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