廣州出租屋合同范例

廣州出租屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的出租屋，并愿意將該出租屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的出租屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿，乙方按本合同約定退房，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負責，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方人身或財產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的出租屋，并愿意將該出租屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租屋，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方權(quán)益的實現(xiàn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的出租屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿，乙方按本合同約定退房，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究丙方的違約責任。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負責，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方人身或財產(chǎn)受損，甲方有權(quán)向丙方索賠。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方對租賃房屋進行合理使用，若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按合同約定退房，并保持房屋及附屬設(shè)施完好。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔修復或賠償責任。

8.3若乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е伦赓U房屋被政府征收或強制拆除，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護甲方的權(quán)益，降低租賃風險。通過丙方作為擔保人，甲方可以更加放心地將出租屋出租給乙方，同時，丙方也可以通過擔保責任獲得相應(yīng)的回報。

甲方為主導的目的和意義在于確保租金的按時支付，維護房屋的完好，以及保障甲方在租賃期滿后的退房權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地實現(xiàn)自己的權(quán)益，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的甲方房屋，以用于個人居住或商業(yè)活動，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿，乙方按本合同約定退房，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究丙方的違約責任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全性和適宜居住或使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，繼續(xù)使用租賃房屋。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2若甲方擅自進入租賃房屋或干涉乙方的正常居住，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3若甲方要求乙方提前退房，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于剩余租賃期限租金的賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：_____