小區(qū)獨立經(jīng)營合同模板

小區(qū)獨立經(jīng)營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________小區(qū)的獨立經(jīng)營場所使用權轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營場所

1.1甲方將位于__________小區(qū)的獨立經(jīng)營場所（以下簡稱“經(jīng)營場所”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2經(jīng)營場所的產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在合同有效期內(nèi)對經(jīng)營場所享有使用權。

二、經(jīng)營期限

2.1本合同經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期滿，如雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、轉(zhuǎn)讓費用

3.1甲方同意將經(jīng)營場所使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應支付給甲方轉(zhuǎn)讓費用人民幣______元。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應將經(jīng)營場所的鑰匙及相關資料交付給乙方。

四、經(jīng)營內(nèi)容

4.1乙方在經(jīng)營場所內(nèi)從事合法的經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)、違背社會公德的活動。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保經(jīng)營活動安全、合法、有序。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定及國家法律法規(guī)；

（3）對乙方在經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營活動享有知情權。

5.2甲方義務：

（1）保證經(jīng)營場所的產(chǎn)權合法、有效；

（2）提供必要的經(jīng)營場所設施；

（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

5.3乙方權利：

（1）在經(jīng)營場所內(nèi)自主經(jīng)營；

（2）對經(jīng)營場所享有使用權；

（3）對甲方提供的服務享有監(jiān)督權。

5.4乙方義務：

（1）遵守本合同約定及國家法律法規(guī)；

（2）合理使用經(jīng)營場所，不得擅自改變用途；

（3）按時支付轉(zhuǎn)讓費用及相關費用；

（4）愛護經(jīng)營場所設施，保持場所整潔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣______元。

6.2因乙方違約導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）經(jīng)營場所產(chǎn)權證明文件；

（2）轉(zhuǎn)讓費用支付憑證；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________小區(qū)的獨立經(jīng)營場所使用權轉(zhuǎn)讓事宜，以及丙方提供相關支持和服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營場所

1.1甲方將位于__________小區(qū)的獨立經(jīng)營場所（以下簡稱“經(jīng)營場所”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2經(jīng)營場所的產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在合同有效期內(nèi)對經(jīng)營場所享有使用權。

1.3丙方作為第三方服務提供方，負責為乙方提供包括但不限于場地裝修、設備安裝、運營咨詢等支持和服務。

二、丙方責任

2.1丙方應確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.2丙方應按照約定的服務內(nèi)容和標準，按時完成服務項目。

2.3丙方應對其提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。

三、經(jīng)營期限

3.1本合同經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2合同期滿，如雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、轉(zhuǎn)讓費用及丙方服務費用

4.1乙方應支付給甲方轉(zhuǎn)讓費用人民幣______元。

4.2丙方應收取乙方服務費用人民幣______元。

4.3丙方服務費用包括但不限于場地裝修、設備安裝、運營咨詢等。

五、經(jīng)營內(nèi)容

5.1乙方在經(jīng)營場所內(nèi)從事合法的經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)、違背社會公德的活動。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保經(jīng)營活動安全、合法、有序。

六、甲方權利與義務

6.1甲方權利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定及國家法律法規(guī)；

（3）監(jiān)督丙方履行服務義務；

（4）在乙方違約時，有權采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。

6.2甲方義務：

（1）保證經(jīng)營場所的產(chǎn)權合法、有效；

（2）提供必要的經(jīng)營場所設施；

（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

七、乙方權利與義務

7.1乙方權利：

（1）在經(jīng)營場所內(nèi)自主經(jīng)營；

（2）對經(jīng)營場所享有使用權；

（3）對甲方和丙方提供的服務享有監(jiān)督權。

7.2乙方義務：

（1）遵守本合同約定及國家法律法規(guī)；

（2）合理使用經(jīng)營場所，不得擅自改變用途；

（3）按時支付轉(zhuǎn)讓費用及丙方服務費用；

（4）愛護經(jīng)營場所設施，保持場所整潔。

八、丙方權利與義務

8.1丙方權利：

（1）按照約定收取服務費用；

（2）對乙方在經(jīng)營過程中提出的問題提供咨詢服務。

8.2丙方義務：

（1）提供的服務應符合約定內(nèi)容和標準；

（2）按時完成服務項目；

（3）對提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣______元。

9.2因乙方違約導致甲方或丙方損失，乙方應承擔賠償責任。

9.3因丙方違約導致乙方損失，丙方應承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）經(jīng)營場所產(chǎn)權證明文件；

（2）轉(zhuǎn)讓費用支付憑證；

（3）丙方服務費用明細；

（4）其他相關證明文件。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全面的支持和服務，確保乙方能夠順利進行經(jīng)營活動。甲方作為主導方，通過設定詳細的權利義務條款，保障自身權益，同時確保乙方和丙方履行合同義務。本次合同的重新撰寫，旨在通過明確各方的責任和權利，實現(xiàn)甲方的權益最大化，并確保整個經(jīng)營活動的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保經(jīng)營場所的穩(wěn)定性和安全性，維護甲方權益。

2.通過設定詳細的條款，降低經(jīng)營風險。

3.監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務，保障經(jīng)營活動順利進行。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供全方位的支持和服務，提升乙方經(jīng)營效率。

2.通過丙方的專業(yè)服務，降低乙方經(jīng)營成本。

3.保障乙方在經(jīng)營過程中的合法權益，提升甲方整體競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在__________小區(qū)購買獨立經(jīng)營場所事宜，以及丁方提供相關支持和服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營場所購買

1.1乙方同意購買甲方位于__________小區(qū)的獨立經(jīng)營場所（以下簡稱“經(jīng)營場所”）。

1.2經(jīng)營場所的產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在支付全部購買款項后取得經(jīng)營場所的產(chǎn)權。

1.3丁方作為第三方服務提供方，負責為乙方提供包括但不限于場地裝修、設備安裝、運營咨詢等支持和服務。

二、丁方責任

2.1丁方應確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.2丁方應按照約定的服務內(nèi)容和標準，按時完成服務項目。

2.3丁方應對其提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。

三、購買價格及丁方服務費用

3.1乙方應支付給甲方購買經(jīng)營場所的款項人民幣______元。

3.2乙方應支付給丁方服務費用人民幣______元。

3.3丁方服務費用包括但不限于場地裝修、設備安裝、運營咨詢等。

四、經(jīng)營內(nèi)容

4.1乙方在經(jīng)營場所內(nèi)從事合法的經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)、違背社會公德的活動。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保經(jīng)營活動安全、合法、有序。

五、乙方權利與義務

5.1乙方權利：

（1）在經(jīng)營場所內(nèi)自主經(jīng)營；

（2）對經(jīng)營場所享有完整的產(chǎn)權；

（3）對甲方和丁方提供的服務享有監(jiān)督權；

（4）在合同約定范圍內(nèi)，乙方有權拒絕甲方的無理要求。

5.2乙方義務：

（1）按照約定支付購買款項及丁方服務費用；

（2）合理使用經(jīng)營場所，不得擅自改變用途；

（3）愛護經(jīng)營場所設施，保持場所整潔；

（4）遵守合同約定及國家法律法規(guī)。

六、甲方權利與義務

6.1甲方權利：

（1）收取乙方支付的購買款項；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定及國家法律法規(guī)；

（3）監(jiān)督丁方履行服務義務；

（4）在乙方違約時，有權采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。

6.2甲方義務：

（1）保證經(jīng)營場所的產(chǎn)權合法、有效；

（2）協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（3）不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

七、丁方權利與義務

7.1丁方權利：

（1）按照約定收取服務費用；

（2）對乙方在經(jīng)營過程中提出的問題提供咨詢服務。

7.2丁方義務：

（1）提供的服務應符合約定內(nèi)容和標準；

（2）按時完成服務項目；

（3）對提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣______元。

8.2因乙方違約導致甲方或丁方損失，乙方應承擔賠償責任。

8.3因丁方違約導致乙方損失，丁方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）經(jīng)營場所產(chǎn)權證明文件；

（2）購買款項支付憑證；

（3）丁方服務費用明細；

（4）其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過設定詳細的權利義務條款，確保自身在購買經(jīng)營場所的過程中能夠獲得最大的利益保障。乙方希望通過以下方式實現(xiàn)主導地