廠(chǎng)房拆除賣(mài)買(mǎi)合同模板

廠(chǎng)房拆除賣(mài)買(mǎi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________________的廠(chǎng)房，該廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方愿意將位于_________________的廠(chǎng)房出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠(chǎng)房基本情況

1.1廠(chǎng)房位于：_________________，占地面積：_________________，建筑面積：_________________。

1.2廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)登記編號(hào)：_________________，所有權(quán)人為乙方。

1.3廠(chǎng)房現(xiàn)狀：_________________。

第二條合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為位于_________________的廠(chǎng)房，包括廠(chǎng)房本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2.2本合同標(biāo)的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_________________元整（小寫(xiě)）：￥_________。

第三條付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付合同標(biāo)的成交價(jià)格的_________%作為定金，剩余款項(xiàng)在廠(chǎng)房交付之日起_________日內(nèi)付清。

3.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)收到定金。

第四條廠(chǎng)房交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將廠(chǎng)房交付給甲方。

4.2甲方在收到廠(chǎng)房后_________日內(nèi)，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方對(duì)廠(chǎng)房無(wú)異議。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

5.1甲方應(yīng)在廠(chǎng)房交付后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在收到甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)資料后_________日內(nèi)，將廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同標(biāo)的成交價(jià)格的_________%作為違約金。

6.2如乙方未按本合同約定交付廠(chǎng)房，應(yīng)向甲方支付合同標(biāo)的成交價(jià)格的_________%作為違約金。

6.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.廠(chǎng)房現(xiàn)狀照片

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________________的廠(chǎng)房，該廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方愿意將位于_________________的廠(chǎng)房出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠(chǎng)房基本情況

1.1廠(chǎng)房位于：_________________，占地面積：_________________，建筑面積：_________________。

1.2廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)登記編號(hào)：_________________，所有權(quán)人為乙方。

1.3廠(chǎng)房現(xiàn)狀：_________________。

第二條合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為位于_________________的廠(chǎng)房，包括廠(chǎng)房本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2.2本合同標(biāo)的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_________________元整（小寫(xiě)）：￥_________。

第三條付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付合同標(biāo)的成交價(jià)格的_________%作為定金，剩余款項(xiàng)在廠(chǎng)房交付之日起_________日內(nèi)付清。

3.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)收到定金。

第四條廠(chǎng)房交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將廠(chǎng)房交付給甲方。

4.2甲方在收到廠(chǎng)房后_________日內(nèi)，委托丙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在_________日內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未修復(fù)或更換的，乙方應(yīng)向甲方支付合同標(biāo)的成交價(jià)格的_________%作為違約金。

第五條第三方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)廠(chǎng)房的交付和驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)理。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與廠(chǎng)房相關(guān)的技術(shù)資料和文件，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)對(duì)廠(chǎng)房的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

5.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行記錄和報(bào)告，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

6.1甲方應(yīng)在廠(chǎng)房交付后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)在收到甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)資料后_________日內(nèi)，將廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同標(biāo)的成交價(jià)格的_________%作為違約金。

7.2如乙方未按本合同約定交付廠(chǎng)房，應(yīng)向甲方支付合同標(biāo)的成交價(jià)格的_________%作為違約金。

7.3如乙方在交付廠(chǎng)房時(shí)存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4如丙方在監(jiān)理過(guò)程中存在重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條限制條款

8.1乙方在交付廠(chǎng)房前，不得擅自處分廠(chǎng)房的任何權(quán)利。

8.2乙方不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

8.3乙方在廠(chǎng)房交付后，不得以任何理由拒絕甲方對(duì)廠(chǎng)房的合理使用。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第十一條附則

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.廠(chǎng)房現(xiàn)狀照片

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保甲方在購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)對(duì)廠(chǎng)房交付和驗(yàn)收過(guò)程的監(jiān)督，確保廠(chǎng)房的質(zhì)量、安全和環(huán)保等方面符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房過(guò)程中能夠獲得最大程度的保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“評(píng)估方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

鑒于：

一、乙方擁有位于_________________的廠(chǎng)房，有意向出售。

二、甲方有意向購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠(chǎng)房基本情況

1.1廠(chǎng)房位于：_________________，占地面積：_________________，建筑面積：_________________。

1.2廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)登記編號(hào)：_________________，所有權(quán)人為乙方。

1.3廠(chǎng)房現(xiàn)狀：_________________。

第二條合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為位于_________________的廠(chǎng)房，包括廠(chǎng)房本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2.2廠(chǎng)房成交價(jià)格以丙方評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，評(píng)估價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_________________元整（小寫(xiě)）：￥_________。

第三條付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付合同標(biāo)的成交價(jià)格的_________%作為定金，剩余款項(xiàng)在廠(chǎng)房交付之日起_________日內(nèi)付清。

3.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)收到定金。

第四條廠(chǎng)房交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將廠(chǎng)房交付給甲方。

4.2甲方在收到廠(chǎng)房后_________日內(nèi)，委托丙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起_________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條第三方評(píng)估責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為評(píng)估方，負(fù)責(zé)對(duì)廠(chǎng)房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與廠(chǎng)房相關(guān)的技術(shù)資料和文件，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)對(duì)廠(chǎng)房的價(jià)值、用途等進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，并提出評(píng)估意見(jiàn)。

5.4丙方的評(píng)估結(jié)果作為本合同成交價(jià)格的重要依據(jù)。

第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

6.1甲方應(yīng)在廠(chǎng)房交付后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)在收到甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)資料后_________日內(nèi)，將廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同標(biāo)的成交價(jià)格的_________%作為違約金。

7.2如乙方未按本合同約定交付廠(chǎng)房，應(yīng)向甲方支付合同標(biāo)的成交價(jià)格的_________%作為違約金。

7.3如甲方在交付廠(chǎng)房后擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4如丙方在評(píng)估過(guò)程中存在重大過(guò)失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估或調(diào)整成交價(jià)格。

第八條限制條款

8.1甲方在交付廠(chǎng)房前，不得擅自處分廠(chǎng)房的任何權(quán)利。

8.2甲方不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

8.3甲方在廠(chǎng)房交付后，不得以任何理由拒絕乙方對(duì)廠(chǎng)房的合理使用。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第十一條附則

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.廠(chǎng)房現(xiàn)狀照片

4.