地下車庫物業(yè)委托合同模板

地下車庫物業(yè)委托合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地下車庫，甲方因自身原因無法對其進行有效管理，現(xiàn)同意將地下車庫的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、委托范圍

1.1本合同約定的委托范圍包括但不限于地下車庫的日常維護、清潔、綠化、安全監(jiān)控、車輛停放管理、收費管理、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月，自生效之日起至__年__月__日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對地下車庫進行有效管理，確保地下車庫的安全、整潔、有序。

3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托管理費用。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方進行地下車庫的管理工作，提供必要的支持與協(xié)助。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

3.4乙方應(yīng)按照本合同約定，對地下車庫進行有效管理，確保地下車庫的安全、整潔、有序。

3.5乙方應(yīng)按照約定向甲方支付委托管理費用。

3.6乙方應(yīng)定期向甲方報告地下車庫的管理情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

3.7乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及地下車庫業(yè)主的合法權(quán)益。

四、委托管理費用

4.1本合同約定的委托管理費用為人民幣__元/月，甲方應(yīng)在每月__日前將委托管理費用支付給乙方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地下車庫物業(yè)委托管理協(xié)議

2.地下車庫平面圖

3.地下車庫業(yè)主名單

4.地下車庫收費明細表

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地下車庫，甲方因自身原因無法對其進行有效管理，為保障甲方權(quán)益，確保地下車庫的安全、整潔、有序，甲方同意將地下車庫的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，同時引入丙方作為第三方參與地下車庫的物業(yè)管理，以實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托范圍

1.1本合同約定的委托范圍包括但不限于地下車庫的日常維護、清潔、綠化、安全監(jiān)控、車輛停放管理、收費管理、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月，自生效之日起至__年__月__日止。

三、第三方丙方責權(quán)利

3.1丙方負責對地下車庫的物業(yè)管理進行全面監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行管理職責。

3.2丙方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的檢查，并提出改進意見。

3.3丙方有權(quán)參與地下車庫的重大決策，如收費調(diào)整、設(shè)施設(shè)備更新等。

3.4丙方享有乙方支付的管理監(jiān)督費用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方責權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對地下車庫進行有效管理，確保地下車庫的安全、整潔、有序。

4.2甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見。

4.3甲方有權(quán)參與地下車庫的重大決策，如收費調(diào)整、設(shè)施設(shè)備更新等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在必要時提供地下車庫的財務(wù)報告，以供甲方監(jiān)督。

4.5甲方享有乙方支付的管理費用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方責權(quán)利

5.1乙方負責按照本合同約定，對地下車庫進行有效管理，確保地下車庫的安全、整潔、有序。

5.2乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告地下車庫的管理情況，接受監(jiān)督檢查。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及地下車庫業(yè)主的合法權(quán)益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同：

a)嚴重違反國家法律法規(guī)，造成地下車庫重大安全事故；

b)違反本合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟損失；

c)雖經(jīng)甲方多次催告，仍不履行本合同約定的管理職責。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、合同附件

1.地下車庫物業(yè)委托管理協(xié)議

2.地下車庫平面圖

3.地下車庫業(yè)主名單

4.地下車庫收費明細表

本合同的簽訂，引入第三方丙方參與地下車庫的物業(yè)管理，旨在確保甲方權(quán)益得到最大化保障。甲方作為委托方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)、參與權(quán)、報告權(quán)和收費權(quán)等。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，確保乙方在管理過程中嚴格遵守合同約定，切實履行管理職責。引入第三方丙方，不僅有利于甲方對地下車庫的全面監(jiān)督，還能在必要時為甲方提供專業(yè)意見，共同維護地下車庫的正常運營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保地下車庫的安全、整潔、有序，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的停車環(huán)境。

2.保障甲方在地下車庫物業(yè)管理中的權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

3.通過引入第三方，實現(xiàn)對乙方管理的有效監(jiān)督，提高管理效率。

第三方介入的意義和目的：

1.對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行管理職責。

2.提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方進行地下車庫的決策和管理。

3.促進甲乙雙方在地下車庫物業(yè)管理方面的溝通與合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)綜合體，其中包含地下停車場，甲方因自身管理能力有限，現(xiàn)同意將地下停車場的運營管理權(quán)委托給乙方，并引入丙方作為第三方參與運營，以保障乙方的權(quán)益和利益。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、委托范圍

1.1本合同約定的委托范圍包括但不限于地下停車場的日常運營、車輛進出管理、收費管理、設(shè)施設(shè)備維護、安全監(jiān)控、清潔綠化等。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月，自生效之日起至__年__月__日止。

三、第三方丙方責權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責對地下停車場的運營進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)運營。

3.2丙方有權(quán)對乙方的運營管理進行定期或不定期的審查，并提出改進建議。

3.3丙方有權(quán)參與地下停車場的重大決策，如價格調(diào)整、設(shè)備更新等。

3.4丙方享有乙方支付的監(jiān)管服務(wù)費用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方責權(quán)利

4.1乙方作為受托方，有權(quán)要求甲方提供必要的運營資料和條件，確保地下停車場的正常運營。

4.2乙方享有地下停車場的運營收益，包括但不限于停車費收入。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，對地下停車場的運營策略進行調(diào)整。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得干涉乙方的日常運營管理。

五、甲方責權(quán)利

5.1甲方作為委托方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對地下停車場進行有效運營管理。

5.2甲方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方采取糾正措施。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同：

a)未能提供必要的運營資料和條件，影響乙方的正常運營；

b)干涉乙方的日常運營管理，損害乙方利益；

c)未按時支付乙方應(yīng)得的運營收益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、合同附件

1.地下車場運營管理協(xié)議

2.地下車場平面圖

3.地下車場業(yè)主名單

4.地下車場收費明細表

本合同的簽訂，引入第三方丙方參與地下停車場的運營管理，旨在保障乙方的權(quán)益和利益。乙方作為受托方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括運營收益、管理自主權(quán)和對甲方的監(jiān)管要求。通過增加甲方的違約責任和限制條款，確保甲方不得干涉乙方的正常運營，維護乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意