委托代理租賃合同模板

委托代理租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

委托代理租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（委托方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同的約定。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、委托代理事項(xiàng)

6.1丙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)與乙方簽訂本合同，并辦理租賃事宜。

6.2丙方承諾對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)，并協(xié)助雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的_____%作為違約金。

7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的_____%作為滯納金。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）物業(yè)管理協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（委托方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托代理租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同的約定。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃事宜。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

6.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)，并協(xié)助雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

七、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

7.1丁方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丁方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，以確保乙方按時(shí)支付租金。

7.3如乙方違約，丁方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在合同履行期間，對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具有合法租賃資格。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的_____%作為違約金。

9.2乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）物業(yè)管理協(xié)議；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）擔(dān)保協(xié)議；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益不受損害，同時(shí)為乙方提供安全、舒適的租賃環(huán)境。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方設(shè)定了明確的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同的約定。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、中介方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃事宜。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

6.3丙方應(yīng)對乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)，并協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

七、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

7.1丁方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丁方有權(quán)對甲方的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，以確保房屋的合法出租。

7.3如甲方違約，丁方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法出租證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃登記備案證明等。

8.2乙方有權(quán)在合同履行期間，對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合約定的條件。

8.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的_____%作為違約金。

9.2甲方如提供的房屋不符合約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主