實(shí)物出資合同模板

實(shí)物出資合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其擁有的實(shí)物資產(chǎn)出資設(shè)立合資企業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出資方式

1.甲方同意以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“房屋”）作為出資，該房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。

2.乙方同意以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的土地（以下簡稱“土地”）作為出資，該土地產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

二、出資額及價(jià)值

1.甲方同意以其擁有的房屋出資人民幣_(tái)_____萬元整。

2.乙方同意以其擁有的土地出資人民幣_(tái)_____萬元整。

3.雙方確認(rèn)，甲方和乙方所出資的實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值均為雙方評估機(jī)構(gòu)于______年______月______日共同評估的結(jié)果。

三、出資時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至合資企業(yè)名下。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地產(chǎn)權(quán)過戶至合資企業(yè)名下。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方在出資期間，對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方在出資期間，對土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.合資企業(yè)成立后，甲方和乙方應(yīng)按照合資企業(yè)章程的規(guī)定，履行出資義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定時(shí)間履行出資義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。

2.任何一方提供虛假出資或者抽逃出資的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.因一方違約導(dǎo)致合資企業(yè)無法成立的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資企業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.評估報(bào)告

4.合資企業(yè)章程

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保實(shí)物出資的順利進(jìn)行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為出資顧問，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同參與甲方實(shí)物出資事宜。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出資方式

1.甲方同意以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“房屋”）作為出資，該房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。

2.乙方同意以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的土地（以下簡稱“土地”）作為出資，該土地產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

3.丙方作為出資顧問，為甲方提供出資過程中的專業(yè)意見和建議，并協(xié)助甲方完成出資事宜。

二、出資額及價(jià)值

1.甲方同意以其擁有的房屋出資人民幣_(tái)_____萬元整。

2.乙方同意以其擁有的土地出資人民幣_(tái)_____萬元整。

3.雙方確認(rèn)，甲方和乙方所出資的實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值均為雙方評估機(jī)構(gòu)于______年______月______日共同評估的結(jié)果。

4.丙方對出資資產(chǎn)價(jià)值的評估結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、出資時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至合資企業(yè)名下。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地產(chǎn)權(quán)過戶至合資企業(yè)名下。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成出資顧問工作。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方在出資期間，對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方在出資期間，對土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.丙方作為出資顧問，應(yīng)全面了解甲方和乙方的出資情況，確保出資過程的合法性、合規(guī)性，并對出資事宜承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在出資過程中，嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對出資事宜進(jìn)行全程監(jiān)督，確保出資過程的公正、公平。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在出資過程中，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方報(bào)告出資事宜的進(jìn)展情況。

4.甲方有權(quán)要求丙方在出資過程中，對出資事宜提供專業(yè)、合理的建議。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.乙方如提供虛假出資或抽逃出資，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在出資過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在出資過程中，如損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保出資事宜的合法性、合規(guī)性，并對出資事宜承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)全面了解甲方和乙方的出資情況，確保出資過程的公正、公平。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成出資顧問工作。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資企業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.第三方介入的意義和目的：

a.保證出資過程的合法性、合規(guī)性。

b.提高出資效率，降低出資風(fēng)險(xiǎn)。

c.維護(hù)甲方權(quán)益，確保出資過程的公正、公平。

4.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

a.保障甲方在合資企業(yè)中的控股地位。

b.充分發(fā)揮甲方的資金、技術(shù)、管理等優(yōu)勢。

c.提高甲方在合資企業(yè)中的話語權(quán)和決策權(quán)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.評估報(bào)告

4.合資企業(yè)章程

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保實(shí)物出資的順利進(jìn)行，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為出資顧問，與甲方（以下簡稱“甲方”）共同參與乙方實(shí)物出資事宜。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出資方式

1.乙方同意以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）作為出資，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

2.甲方同意以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）作為出資，該土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。

3.丁方作為出資顧問，為乙方提供出資過程中的專業(yè)意見和建議，并協(xié)助乙方完成出資事宜。

二、出資額及價(jià)值

1.乙方同意以其擁有的房產(chǎn)出資人民幣_(tái)_____萬元整。

2.甲方同意以其擁有的土地使用權(quán)出資人民幣_(tái)_____萬元整。

3.雙方確認(rèn)，乙方和甲方所出資的實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值均為雙方評估機(jī)構(gòu)于______年______月______日共同評估的結(jié)果。

4.丁方對出資資產(chǎn)價(jià)值的評估結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、出資時(shí)間

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至合資企業(yè)名下。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至合資企業(yè)名下。

3.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成出資顧問工作。

四、權(quán)利義務(wù)

1.乙方在出資期間，對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方在出資期間，對土地使用權(quán)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.丁方作為出資顧問，應(yīng)全面了解乙方和甲方的出資情況，確保出資過程的合法性、合規(guī)性，并對出資事宜承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方和丁方在出資過程中，嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丁方對出資事宜進(jìn)行全程監(jiān)督，確保出資過程的公正、公平。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丁方在出資過程中，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方報(bào)告出資事宜的進(jìn)展情況。

4.乙方有權(quán)要求丁方在出資過程中，對出資事宜提供專業(yè)、合理的建議。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間履行出資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.甲方如提供虛假出資或抽逃出資，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在出資過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在出資過程中，如損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丁方的責(zé)任

1.丁方應(yīng)確保出資事宜的合法性、合規(guī)性，并對出資事宜承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丁方應(yīng)全面了解乙方和甲方的出資情況，確保出資過程的公正、公平。

3.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成出資顧問工作。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資企業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

a.確保乙方在合資企業(yè)中的控股地位。

b.維護(hù)乙方的資金、技術(shù)、管理等優(yōu)勢。

c.提高乙方在合資企業(yè)中的話語權(quán)和決策權(quán)。

4.弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

a.甲方在合資企業(yè)中的地位相對降低，但仍享有出資權(quán)益。

b.甲方在出資過程中，需遵守乙方提出的合理要求。

c.甲方在合資企業(yè)中的決策權(quán)相對減弱，但仍需參與決策。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件