農(nóng)村房屋賣合同范例

農(nóng)村房屋賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

一、甲方擁有坐落于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。

二、乙方有意向購(gòu)買上述房屋。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建設(shè)年代為__________。

3.房屋土地性質(zhì)為__________，使用權(quán)年限為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方支付剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.甲方收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)政策及實(shí)際發(fā)生額各自承擔(dān)。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有坐落于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。

二、乙方有意向購(gòu)買上述房屋。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建設(shè)年代為__________。

3.房屋土地性質(zhì)為__________，使用權(quán)年限為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方支付剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.丙方保證乙方按時(shí)足額支付剩余房款，若乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.甲方收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)政策及實(shí)際發(fā)生額各自承擔(dān)。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按時(shí)足額支付房屋總價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)產(chǎn)狀況證明，以核實(shí)乙方支付能力。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保反擔(dān)保，包括但不限于提供抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。

4.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法履行，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式改變房屋用途。

4.乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（四）丙方擔(dān)保承諾書；

（五）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)，有助于甲乙雙方建立信任，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有坐落于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。

二、乙方有意向購(gòu)買上述房屋。

三、丙方作為中介方，同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供中介服務(wù)。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建設(shè)年代為__________。

3.房屋土地性質(zhì)為__________，使用權(quán)年限為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方支付剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.丙方作為中介方，有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

三、中介服務(wù)及責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的房屋買賣交易，提供交易過(guò)程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等必要文件，以保障交易安全。

四、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以充分了解房屋的真實(shí)情況。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供房屋的合法使用權(quán)證明，確保房屋權(quán)屬清晰。

4.乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，將房屋內(nèi)的物品清單及相關(guān)證明文件移交給乙方。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.如甲方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方損失。

4.甲方不得在交易過(guò)程中收取乙方任何額外費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（三）中介服務(wù)協(xié)議；

（四）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在交易