變更房地產(chǎn)合同模板

變更房地產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)項(xiàng)目的變更事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）位于__________，土地證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米。

二、變更內(nèi)容

2.1乙方同意甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行以下變更：

（1）變更項(xiàng)目名稱為：__________；

（2）變更項(xiàng)目用途為：__________；

（3）變更項(xiàng)目建筑面積為：__________平方米；

（4）變更項(xiàng)目配套設(shè)施為：__________；

（5）變更項(xiàng)目交付時(shí)間：__________。

2.2乙方同意甲方對(duì)項(xiàng)目變更后的價(jià)格進(jìn)行重新協(xié)商，具體價(jià)格由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、變更程序

3.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目變更前，向乙方提交變更申請(qǐng)，并附相關(guān)變更資料。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方變更申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并書(shū)面回復(fù)甲方。

3.3甲方根據(jù)乙方的回復(fù)，決定是否實(shí)施項(xiàng)目變更。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目變更，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目變更總價(jià)款的__________%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間完成審核，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目變更總價(jià)款的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及相關(guān)資料；

2.項(xiàng)目變更補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)項(xiàng)目的變更事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）位于__________，土地證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米。

二、第三方主體丙方介紹

2.1丙方為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的專業(yè)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目變更的技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢服務(wù)。

三、變更內(nèi)容

3.1乙方同意甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行以下變更：

（1）變更項(xiàng)目名稱為：__________；

（2）變更項(xiàng)目用途為：__________；

（3）變更項(xiàng)目建筑面積為：__________平方米；

（4）變更項(xiàng)目配套設(shè)施為：__________；

（5）變更項(xiàng)目交付時(shí)間：__________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）對(duì)項(xiàng)目變更提供技術(shù)支持，確保變更后的項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保項(xiàng)目變更不會(huì)對(duì)甲方權(quán)益造成損失；

（3）對(duì)項(xiàng)目變更提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方就變更事宜達(dá)成一致。

4.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目變更的技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢服務(wù)享有報(bào)酬；

（2）在項(xiàng)目變更過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方對(duì)項(xiàng)目變更享有最終決定權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目變更過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目變更提供獨(dú)立的第三方意見(jiàn)。

六、乙方責(zé)任與限制條款

6.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目變更；

（2）乙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行合同義務(wù)。

6.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更項(xiàng)目；

（2）未經(jīng)丙方評(píng)估，乙方不得進(jìn)行項(xiàng)目變更；

（3）乙方不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目變更，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目變更總價(jià)款的__________%。

7.2若丙方未按約定提供技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為丙方咨詢費(fèi)用總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、客觀的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目變更的順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確丙方的責(zé)任與權(quán)利、乙方的責(zé)任與限制條款，保障甲方在項(xiàng)目變更過(guò)程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方的多種利益訴求。同時(shí)，本合同對(duì)違約責(zé)任作出明確規(guī)定，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)項(xiàng)目的變更事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）位于__________，土地證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米。

二、第三方主體丁方介紹

2.1丁方為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目變更符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。

三、變更內(nèi)容

3.1乙方同意甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行以下變更：

（1）變更項(xiàng)目名稱為：__________；

（2）變更項(xiàng)目用途為：__________；

（3）變更項(xiàng)目建筑面積為：__________平方米；

（4）變更項(xiàng)目配套設(shè)施為：__________；

（5）變更項(xiàng)目交付時(shí)間：__________。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方責(zé)任：

（1）對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行全程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)變更、施工變更等；

（2）對(duì)項(xiàng)目變更的合規(guī)性、安全性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行評(píng)估；

（3）對(duì)項(xiàng)目變更過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

4.2丁方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目變更的監(jiān)理費(fèi)用享有報(bào)酬；

（2）在項(xiàng)目變更過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目變更的合理性提出異議。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方對(duì)項(xiàng)目變更享有知情權(quán)和參與權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)、公正的監(jiān)理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。

六、甲方責(zé)任與限制條款

6.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行項(xiàng)目變更；

（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目變更后的設(shè)計(jì)方案符合乙方的要求；

（3）甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行監(jiān)理工作。

6.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更項(xiàng)目；

（2）未經(jīng)丁方評(píng)估，甲方不得進(jìn)行項(xiàng)目變更；

（3）甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目變更，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目變更總價(jià)款的__________%。

7.2若丁方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目變更符合其利益和預(yù)期，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目變更的參與和控制，保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益。乙方作為項(xiàng)目的主要投資方或使用方，對(duì)項(xiàng)目的最終用途和效果有著直接的利益關(guān)聯(lián)，因此，乙