商業(yè)項目進駐合同范例

商業(yè)項目進駐合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)項目，乙方有意進駐該商業(yè)項目進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目進駐的基本情況

1.1甲方同意乙方在甲方商業(yè)項目內(nèi)設(shè)立經(jīng)營場所，經(jīng)營場所的具體位置為_________________________。

1.2乙方進駐的商業(yè)項目總面積為_________________________，乙方在甲方商業(yè)項目內(nèi)設(shè)立的經(jīng)營場所面積不超過乙方所占商業(yè)項目總面積的_________________________。

1.3乙方進駐的商業(yè)項目經(jīng)營期限自_________________________起至_________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方需向甲方支付租金，租金標準為_________________________，租金按_________________________（月/季/年）支付。

2.2乙方應(yīng)在每期租金到期前_________________________日內(nèi)，向甲方支付當期租金。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及_________________________的滯納金。

三、裝修及設(shè)施

3.1乙方對進駐的商業(yè)項目進行裝修，裝修標準及費用由雙方另行協(xié)商確定。

3.2乙方裝修過程中，應(yīng)遵守甲方商業(yè)項目的相關(guān)規(guī)定，不得損壞甲方商業(yè)項目的公共設(shè)施。

3.3乙方裝修完成后，應(yīng)將裝修圖紙及驗收報告提交甲方審核，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以驗收。

四、商業(yè)項目運營管理

4.1甲方負責商業(yè)項目的整體運營管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

4.2乙方在商業(yè)項目內(nèi)經(jīng)營，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)項目內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得提前終止。

八、附件

1.商業(yè)項目地理位置圖

2.商業(yè)項目租賃合同

3.商業(yè)項目裝修合同

4.甲方商業(yè)項目管理規(guī)定

5.其他雙方認為需要約定的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)項目，乙方有意進駐該商業(yè)項目進行經(jīng)營活動，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為合作方，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目進駐的基本情況

1.1甲方同意乙方在甲方商業(yè)項目內(nèi)設(shè)立經(jīng)營場所，經(jīng)營場所的具體位置為_________________________。

1.2丙方作為合作方，負責提供乙方進駐商業(yè)項目的必要資源和支持，包括但不限于資金、技術(shù)、品牌等。

1.3乙方進駐的商業(yè)項目總面積為_________________________，乙方在甲方商業(yè)項目內(nèi)設(shè)立的經(jīng)營場所面積不超過乙方所占商業(yè)項目總面積的_________________________。

1.4乙方進駐的商業(yè)項目經(jīng)營期限自_________________________起至_________________________止。

二、丙方的責任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供資金支持，確保乙方順利進駐商業(yè)項目。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并提出合理化建議。

2.3丙方享有乙方在商業(yè)項目內(nèi)產(chǎn)生的利潤分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

2.4丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行評估，若乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定，丙方有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。

三、甲方的權(quán)益與責任

3.1甲方享有本合同項下商業(yè)項目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，對商業(yè)項目內(nèi)的經(jīng)營活動具有最終決定權(quán)。

3.2甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)項目內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)項目的整體規(guī)劃，對乙方經(jīng)營場所的布局進行調(diào)整。

3.4甲方應(yīng)保證商業(yè)項目的正常運營，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

四、租金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付租金，租金標準為_________________________，租金按_________________________（月/季/年）支付。

4.2乙方應(yīng)在每期租金到期前_________________________日內(nèi)，向甲方支付當期租金。

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及_________________________的滯納金。

五、裝修及設(shè)施

5.1乙方對進駐的商業(yè)項目進行裝修，裝修標準及費用由雙方另行協(xié)商確定。

5.2乙方裝修過程中，應(yīng)遵守甲方商業(yè)項目的相關(guān)規(guī)定，不得損壞甲方商業(yè)項目的公共設(shè)施。

5.3乙方裝修完成后，應(yīng)將裝修圖紙及驗收報告提交甲方審核，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以驗收。

六、商業(yè)項目運營管理

6.1甲方負責商業(yè)項目的整體運營管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

6.2乙方在商業(yè)項目內(nèi)經(jīng)營，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.3甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)項目內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

七、違約責任

7.1若乙方違反本合同約定，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2若丙方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3若甲方違反本合同約定，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得提前終止。

十、附件

1.商業(yè)項目地理位置圖

2.商業(yè)項目租賃合同

3.商業(yè)項目裝修合同

4.甲方商業(yè)項目管理規(guī)定

5.其他三方認為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于整合資源，為乙方提供資金和技術(shù)支持，降低乙方的經(jīng)營風險，提高商業(yè)項目的整體運營效率。同時，丙方作為合作方，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，有助于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商業(yè)項目的所有者和經(jīng)營者，對項目的整體規(guī)劃和發(fā)展具有主導權(quán)。通過本合同，甲方可以確保商業(yè)項目的穩(wěn)定運營，實現(xiàn)商業(yè)項目的長期利益。同時，甲方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，有助于維護商業(yè)項目的品牌形象和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方擁有獨特的品牌和運營模式，有意在甲方擁有的購物中心設(shè)立專柜進行銷售，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為供應(yīng)鏈合作伙伴，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目進駐的基本情況

1.1甲方同意乙方在其購物中心內(nèi)設(shè)立專柜，專柜的具體位置為_________________________。

1.2丙方作為供應(yīng)鏈合作伙伴，負責為乙方提供商品庫存、物流配送等供應(yīng)鏈服務(wù)。

1.3乙方在購物中心內(nèi)設(shè)立的專柜面積不超過_________________________。

1.4乙方進駐購物中心專柜的經(jīng)營期限自_________________________起至_________________________止。

二、丙方的責任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)鏈服務(wù)，確保商品及時到貨。

2.2丙方有權(quán)對乙方的商品庫存進行合理規(guī)劃和管理，以保證庫存周轉(zhuǎn)效率。

2.3丙方享有乙方在購物中心內(nèi)產(chǎn)生的銷售收入分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

2.4丙方有權(quán)對乙方的商品質(zhì)量進行抽檢，確保商品符合國家相關(guān)標準和消費者權(quán)益。

三、乙方的權(quán)益與責任

3.1乙方享有在購物中心內(nèi)獨立經(jīng)營的權(quán)利，有權(quán)自主決定商品種類、價格和促銷活動。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的供應(yīng)鏈服務(wù)，包括商品配送、庫存管理、售后服務(wù)等。

3.3乙方享有購物中心內(nèi)專柜的裝修和設(shè)計權(quán)，但需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。

3.4乙方應(yīng)確保所售商品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

四、租金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付專柜租金，租金標準為_________________________，租金按_________________________（月/季/年）支付。

4.2乙方應(yīng)在每期租金到期前_________________________日內(nèi)，向甲方支付當期租金。

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及_________________________的滯納金。

五、供應(yīng)鏈服務(wù)

5.1丙方應(yīng)保證商品及時配送，確保乙方專柜的正常運營。

5.2丙方應(yīng)提供商品退換貨服務(wù)，保證消費者的合法權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)定期向乙方提供庫存報表，以便乙方進行銷售決策。

六、商業(yè)項目運營管理

6.1甲方負責購物中心的整體運營管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

6.2乙方在購物中心內(nèi)經(jīng)營，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.3甲方有權(quán)對乙方在購物中心內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

七、違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2若丙方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3若乙方違反本合同約定，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得提前終止。

十、附件

1.購物中心地理位置圖

2.專柜租賃合同

3.供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議

4.甲方商業(yè)項目管理規(guī)定

5.