商鋪租賃合同模板網址

商鋪租賃合同模板網址第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”，乙方有意租賃該租賃商鋪，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方核實乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還乙方租賃保證金。

五、租賃商鋪的使用

5.1乙方在租賃期間，應合法使用租賃商鋪，不得擅自改變租賃商鋪的結構、用途。

5.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃商鋪的維修和保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃商鋪的正常使用。

（2）乙方應保持租賃商鋪的整潔，負責租賃商鋪的日常清潔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃商鋪，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃商鋪的結構、用途，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃商鋪的結構、用途，或從事違法活動，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃商鋪產權證明文件

2.租賃商鋪平面圖

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”，乙方有意租賃該租賃商鋪，第三方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同項下對乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方擔保期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方在__________日內代為支付。

4.3第三方擔保期滿后，甲方應向第三方退還擔保金，并解除擔保責任。

五、租賃商鋪的使用

5.1乙方在租賃期間，應合法使用租賃商鋪，不得擅自改變租賃商鋪的結構、用途。

5.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃商鋪的維修和保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃商鋪的正常使用。

（2）乙方應保持租賃商鋪的整潔，負責租賃商鋪的日常清潔。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關文件，以證明乙方具有合法經營資格。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方在租賃商鋪內的經營行為，確保乙方合法合規(guī)經營。

7.3甲方有權在乙方未按時支付租金或違反本合同約定時，采取必要的法律措施維護自身權益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃商鋪的結構、用途，或從事違法活動，應承擔相應的法律責任。

8.3乙方如需進行租賃商鋪裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。

8.4乙方不得將租賃商鋪轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪產權證明文件

2.租賃商鋪平面圖

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為甲方提供了租金支付的保障，降低了租賃風險。同時，第三方對乙方的經營行為進行監(jiān)督，有助于維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益。甲方在合同中享有廣泛的監(jiān)督權和決策權，確保租賃商鋪的正常使用和收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（金融機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“租賃房產”，乙方有意租賃該租賃房產，第三方作為金融機構，為乙方提供貸款服務，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產的基本情況

1.1租賃房產位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃房產的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方金融機構貸款服務

4.1第三方金融機構為本合同提供貸款服務，乙方在簽訂本合同時需向第三方金融機構申請貸款，貸款金額為人民幣__________元。

4.2乙方應按照與第三方金融機構簽訂的貸款合同約定，按時償還貸款本息。

4.3第三方金融機構在貸款期間，對乙方的信用狀況和還款能力進行監(jiān)督。

五、租賃房產的使用

5.1乙方在租賃期間，應合法使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的結構、用途。

5.2乙方在使用租賃房產過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供租賃房產的合法產權證明文件。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃房產的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應負責維修。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調整租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃房產，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃房產的結構、用途，或未保持房產完好，應承擔相應的法律責任。

7.3甲方不得在租賃期間將租賃房產抵押或轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房產產權證明文件

2.第三方金融機構貸款合同

3.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方金融機構提供貸款