南京房屋贈與合同模板

南京房屋贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于南京市__________________________（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的坐落地址：__________________________

1.2贈與房屋的產權證號：__________________________

1.3贈與房屋的土地使用權證號：__________________________

1.4贈與房屋的建筑面積：__________________________

1.5贈與房屋的建筑結構：__________________________

1.6贈與房屋的規(guī)劃設計用途：__________________________

1.7贈與房屋的產權歸屬：__________________________

二、贈與房屋的交付

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內將贈與房屋的產權證、土地使用權證等全部權屬證書交付給乙方。

2.2甲方應保證贈與房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.3甲方應確保贈與房屋不存在抵押、查封等限制權利的情況。

三、贈與房屋的交付條件

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內支付給甲方__________________________元人民幣作為贈與房屋的稅費承擔費用。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內辦理贈與房屋的產權過戶手續(xù)。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內配合甲方辦理贈與房屋的產權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，因辦理贈與房屋的產權過戶手續(xù)而產生的稅費，由__________________________方承擔。

4.2如因甲方原因導致稅費無法正常繳納，甲方應承擔相應的責任。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付贈與房屋的，應向乙方支付__________________________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付稅費承擔費用的，應向甲方支付__________________________元人民幣的違約金。

5.3雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向南京市__________________________法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.贈與房屋的產權證復印件

4.贈與房屋的土地使用權證復印件

5.贈與房屋的測繪報告復印件

6.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向將位于南京市__________________________（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，同時丙方作為第三方參與本合同，為保證合同履行及各方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的坐落地址：__________________________

1.2贈與房屋的產權證號：__________________________

1.3贈與房屋的土地使用權證號：__________________________

1.4贈與房屋的建筑面積：__________________________

1.5贈與房屋的建筑結構：__________________________

1.6贈與房屋的規(guī)劃設計用途：__________________________

1.7贈與房屋的產權歸屬：__________________________

二、丙方參與本合同的目的及責任

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權益的實現(xiàn)。

2.2丙方有權要求甲方及時、準確地向乙方交付贈與房屋。

2.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。

三、甲方的權益及責任

3.1甲方享有要求乙方按照本合同約定履行相關義務的權利。

3.2甲方有權要求丙方在本合同履行過程中提供必要協(xié)助。

3.3甲方有權要求乙方支付__________________________元人民幣作為贈與房屋的稅費承擔費用。

3.4甲方有權要求乙方在本合同簽訂之日起__________________________日內辦理贈與房屋的產權過戶手續(xù)。

3.5甲方有權要求乙方在本合同簽訂之日起__________________________日內配合甲方辦理贈與房屋的產權過戶手續(xù)。

3.6甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，不得損害甲方的合法權益。

四、乙方的權利及義務

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付贈與房屋。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內支付給甲方__________________________元人民幣作為贈與房屋的稅費承擔費用。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內辦理贈與房屋的產權過戶手續(xù)。

4.4乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內配合甲方辦理贈與房屋的產權過戶手續(xù)。

4.5乙方不得損害甲方的合法權益。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付贈與房屋的，應向乙方支付__________________________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付稅費承擔費用的，應向甲方支付__________________________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按本合同約定辦理產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付__________________________元人民幣的違約金。

5.4如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向南京市__________________________法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入本合同，旨在確保甲方權益的實現(xiàn)，降低合同履行風險。甲方作為主導方，通過本合同明確了自己的權益及責任，確保了贈與房屋的交付及過戶手續(xù)的順利進行。乙方在本合同中承擔了相應的義務，并受到違約責任及限制條款的約束。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護了合同的履行，實現(xiàn)了各自的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出售人）：____________________

乙方（購買人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于南京市__________________________（以下簡稱“出售房屋”）并取得該房屋的所有權，同時丙方作為第三方參與本合同，以保證交易順利進行及乙方的權益得到保障，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋的坐落地址：__________________________

1.2出售房屋的產權證號：__________________________

1.3出售房屋的土地使用權證號：__________________________

1.4出售房屋的建筑面積：__________________________

1.5出售房屋的建筑結構：__________________________

1.6出售房屋的規(guī)劃設計用途：__________________________

1.7出售房屋的產權歸屬：__________________________

二、丙方參與本合同的目的及責任

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權益的實現(xiàn)。

2.2丙方有權要求甲方按照合同約定及時交付出售房屋。

2.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項。

三、乙方的權益及責任

3.1乙方享有要求甲方按照合同約定交付出售房屋的權利。

3.2乙方有權要求丙方在本合同履行過程中提供必要協(xié)助。

3.3乙方有權要求甲方保證出售房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.4乙方有權要求甲方保證出售房屋不存在抵押、查封等限制權利的情況。

3.5乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內支付給甲方__________________________元人民幣作為購房款的一部分。

3.6乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內辦理出售房屋的產權過戶手續(xù)。

四、甲方的權利及義務

4.1甲方享有要求乙方按照合同約定支付購房款項的權利。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內將出售房屋的產權證、土地使用權證等全部權屬證書交付給乙方。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內配合乙方辦理出售房屋的產權過戶手續(xù)。

4.4甲方應確保出售房屋不存在任何影響乙方權益的瑕疵。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付出售房屋的，應向乙方支付__________________________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付__________________________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按本合同約定辦理產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付__________________________元人民幣的違約金。

5.4如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向南京市__________________________法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方在本合同中作為主導方，通過本合同明確了自己的權益及