建材店面轉(zhuǎn)讓合同模板

建材店面轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的建材店面，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所轉(zhuǎn)讓的建材店面位于_________________________，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”。

1.2轉(zhuǎn)讓店面包括但不限于以下設(shè)施：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________________________。

三、轉(zhuǎn)讓店的經(jīng)營狀況及債權(quán)債務(wù)

3.1乙方接受轉(zhuǎn)讓店面時(shí)，應(yīng)享有甲方在轉(zhuǎn)讓店面經(jīng)營過程中所形成的所有債權(quán)。

3.2乙方接受轉(zhuǎn)讓店面時(shí)，應(yīng)承擔(dān)甲方在轉(zhuǎn)讓店面經(jīng)營過程中所形成的所有債務(wù)。

3.3乙方在接收轉(zhuǎn)讓店面后，應(yīng)立即對(duì)轉(zhuǎn)讓店面進(jìn)行清查，如有遺漏，乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓店的租賃關(guān)系

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓店面時(shí)，若存在租賃關(guān)系，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)租金。

4.2若乙方與原租賃方存在糾紛，乙方應(yīng)自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方在履行本合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓店面租賃合同；

3.轉(zhuǎn)讓店面?zhèn)鶛?quán)債務(wù)清單。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的建材店面，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督和協(xié)助，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所轉(zhuǎn)讓的建材店面位于_________________________，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”。

1.2轉(zhuǎn)讓店面包括但不限于以下設(shè)施：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________________________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、接收轉(zhuǎn)讓店面、履行原租賃合同等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓店面的經(jīng)營狀況進(jìn)行審查，確保乙方在接收店面后，能夠維持其正常運(yùn)營。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，要求丙方介入，保障甲方的權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在接收店面后，繼續(xù)履行原租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)租金。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在接收店面后，對(duì)轉(zhuǎn)讓店面的經(jīng)營狀況進(jìn)行清查，如有遺漏，乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方在接收店面后，應(yīng)立即對(duì)轉(zhuǎn)讓店面進(jìn)行清查，如有遺漏，乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓店面的相關(guān)資料和證明文件。

5.4乙方在履行本合同過程中，若與原租賃方存在糾紛，乙方應(yīng)自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的____________%計(jì)算。

6.2若乙方在接收店面后，未履行原租賃合同，應(yīng)向原租賃方支付違約金，違約金按未支付租金的____________%計(jì)算。

6.3若乙方在接收店面后，因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓店面經(jīng)營不善，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定，維護(hù)轉(zhuǎn)讓店面的正常運(yùn)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大利益，并在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)采取補(bǔ)救措施，保障甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓店面租賃合同；

3.轉(zhuǎn)讓店面?zhèn)鶛?quán)債務(wù)清單；

4.第三方丙方授權(quán)委托書。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意收購甲方位于_________________________的建材店面，現(xiàn)雙方達(dá)成初步轉(zhuǎn)讓意向。為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督和協(xié)助，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所轉(zhuǎn)讓的建材店面位于_________________________，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”。

1.2轉(zhuǎn)讓店面包括但不限于以下設(shè)施：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________________________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓店面的交付、轉(zhuǎn)讓款支付等。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定的時(shí)間和方式完成轉(zhuǎn)讓店面的交付和轉(zhuǎn)讓款的支付。

3.3丙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓店面的資產(chǎn)狀況進(jìn)行評(píng)估，確保乙方在接收店面后，能夠?qū)Y產(chǎn)狀況有充分的了解。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付轉(zhuǎn)讓店面，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供轉(zhuǎn)讓店面的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以便乙方做出投資決策。

4.3乙方有權(quán)在接收店面后，繼續(xù)履行原租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)租金。

4.4乙方有權(quán)在接收店面后，對(duì)轉(zhuǎn)讓店面的經(jīng)營狀況進(jìn)行審查，確保店面的運(yùn)營符合預(yù)期。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付轉(zhuǎn)讓店面，并保證轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)清晰無爭議。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方對(duì)轉(zhuǎn)讓店面的資產(chǎn)狀況進(jìn)行評(píng)估。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付店面天數(shù)乘以每日違約金人民幣_(tái)___________元計(jì)算。

6.2若甲方在交付店面時(shí)，未提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的____________%計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三