學校租賃合同模板安全

學校租賃合同模板安全第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

2.乙方租賃上述房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________________向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。逾期未支付租金的，甲方有權解除本合同。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.押金退還方式：____________________。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

2.乙方在使用過程中，應保持房屋的整潔、完好，并承擔日常維修責任。

3.房屋內的水電、燃氣等費用由乙方自行承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、退還押金等。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

（2）如乙方擅自改變房屋結構、設施或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋設施清單

（3）押金收據(jù)

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：本合同僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同內容，確保自身權益。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保/中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權，乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方作為第三方擔保/中介方，愿意提供擔保/中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

2.乙方租賃上述租賃物的用途為____________________，不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________________向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。逾期未支付租金的，甲方有權解除本合同。

3.租金支付方式：____________________。

四、第三方責任及權利

1.丙方作為第三方擔保/中介方，負責：

（1）核實乙方的資質及信用狀況；

（2）監(jiān)督乙方按時支付租金；

（3）在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應措施；

（4）提供中介服務，協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方享有以下權利：

（1）收取中介服務費；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金；

（3）在乙方違約時，有權要求甲方配合采取相應措施。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時，有權解除本合同；

（3）在乙方違約時，有權要求丙方采取措施；

（4）在租賃期滿或乙方違約時，有權收回租賃物。

2.甲方承擔以下義務：

（1）按照合同約定交付租賃物；

（2）保證租賃物符合租賃用途；

（3）在租賃期間，不得隨意改變租賃物的用途。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失；

（2）如乙方擅自改變租賃物結構、設施或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）如乙方提前解除本合同，乙方應支付違約金。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用；

（2）乙方不得擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方不得在租賃物內從事違法活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋設施清單

（3）押金收據(jù)

（4）第三方服務協(xié)議

（5）其他相關文件

結尾：

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租金的按時支付。甲方通過引入第三方，不僅能夠獲得專業(yè)的中介服務，還能夠借助丙方的信用評估和監(jiān)督機制，有效降低違約風險。同時，甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，進一步確保了在合同履行過程中的主導地位。乙方作為承租方，需嚴格遵守合同約定，履行相應的義務，否則將承擔相應的違約責任。本合同的簽訂，旨在明確各方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和和諧，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保/服務方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設教育培訓機構，丙方作為第三方擔保/服務方，愿意提供擔保/服務支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位于____________________，總建筑面積為____________________平方米，物業(yè)用途為____________________。

2.乙方租賃上述物業(yè)的用途為開設教育培訓機構，不得擅自改變物業(yè)用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________________向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。逾期未支付租金的，甲方有權解除本合同。

3.租金支付方式：____________________。

四、第三方責任及權利

1.丙方作為第三方擔保/服務方，負責：

（1）對乙方的資質和經營情況進行審查；

（2）提供專業(yè)的物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障等；

（3）協(xié)助乙方處理與物業(yè)相關的法律事務；

（4）在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應措施。

2.丙方享有以下權利：

（1）收取擔保/服務費；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金；

（3）在乙方違約時，有權要求甲方配合采取相應措施。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定交付物業(yè)；

（2）在租賃期內，乙方有權要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方有權按照合同約定獲得物業(yè)的退還；

（4）乙方有權在租賃期內對物業(yè)進行合理裝修。

2.乙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）保持物業(yè)的整潔和安全；

（3）遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)使用規(guī)定。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付物業(yè)或物業(yè)存在安全隱患，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、退還押金等；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意改變物業(yè)用途；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經營活動；

（3）甲方不得要求乙方提前解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具