2024年大型商場(chǎng)裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商場(chǎng)裝修工程承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：工程內(nèi)容3.1裝修工程范圍3.2裝修材料要求3.3裝修設(shè)計(jì)方案第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款4.3價(jià)款支付方式第五條：工期及進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度要求第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工質(zhì)量要求6.2施工安全要求6.3工程保修期限第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供的條件7.2甲方提供的資料7.3甲方人員的協(xié)調(diào)第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的保存和復(fù)制第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大型商場(chǎng)，地址：×××市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司，地址：×××市×××街道×××號(hào)。1.3丙方名稱：×××建材供應(yīng)商，地址：×××市×××街道×××號(hào)（如有）。第二條：工程概況2.1工程名稱：2024年×××大型商場(chǎng)裝修工程。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××街道×××號(hào)。2.3工程規(guī)模：商場(chǎng)總占地面積為××××平方米，包括××個(gè)樓層，××個(gè)出入口。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣×××萬(wàn)元整。第三條：工程內(nèi)容3.1裝修工程范圍：包括商場(chǎng)內(nèi)外墻面、地面、天花板裝修，以及門窗、照明、空調(diào)等設(shè)施的安裝。3.2裝修材料要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及要求進(jìn)行采購(gòu)和施工。3.3裝修設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖等，并按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整。4.2支付條款：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。4.3價(jià)款支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。第五條：工期及進(jìn)度5.1工程開工日期：本合同簽訂后×天內(nèi)。5.2工程竣工日期：按照設(shè)計(jì)方案和工程量清單，工程預(yù)計(jì)在××××年××月××日前竣工。5.3工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保裝修工程的安全、環(huán)保和美觀。6.2施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。6.3工程保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供××年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)提供合法的施工場(chǎng)地，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。7.2甲方提供的資料：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工資料和技術(shù)要求等。7.3甲方人員的協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)指派專門的項(xiàng)目管理人員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方、丙方之間的工作關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。（2）乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。8.2甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3丙方違約責(zé)任（如有）（1）丙方未按約定時(shí)間提供材料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。（2）丙方提供的材料不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方更換或支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。第九條：爭(zhēng)議解決（1）向乙方所在地人民法院提起訴訟。（2）向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××市。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起×年內(nèi)解決。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)對(duì)方同意并簽字蓋章后生效。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。（1）向乙方所在地人民法院提起訴訟。（2）向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十四條：其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)。14.3合同的保存和復(fù)制：雙方均應(yīng)妥善保存合同正本，合同副本如有需要，可向?qū)Ψ教岢鰪?fù)制要求。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方：指本合同之外，與甲方或乙方具有合同關(guān)系或利害關(guān)系的個(gè)體或組織。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：甲方或乙方如需引入中介方協(xié)助履行合同，應(yīng)與中介方簽訂書面協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。2.2供應(yīng)商介入：乙方在采購(gòu)施工材料時(shí)，可能涉及供應(yīng)商的介入。供應(yīng)商應(yīng)按照乙方要求提供合格材料。2.3專業(yè)分包商介入：乙方在施工過(guò)程中，可能需要聘請(qǐng)專業(yè)分包商完成特定工作。專業(yè)分包商應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照乙方的要求進(jìn)行施工。第三條：第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2供應(yīng)商責(zé)任：供應(yīng)商提供的材料應(yīng)符合合同約定，如材料不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3專業(yè)分包商責(zé)任：專業(yè)分包商應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行施工，如因分包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方權(quán)益4.1中介方權(quán)益：中介方按照書面協(xié)議約定，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.2供應(yīng)商權(quán)益：供應(yīng)商有權(quán)按照合同約定，收取貨款及支付。4.3專業(yè)分包商權(quán)益：分包商有權(quán)按照合同約定，獲得工程款及支付。第五條：第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%。5.2供應(yīng)商責(zé)任限額：供應(yīng)商的責(zé)任限額為合同總價(jià)的10%。5.3專業(yè)分包商責(zé)任限額：分包商的責(zé)任限額為合同總價(jià)的15%。第六條：第三方違約處理6.1中介方違約：中介方違約時(shí)，甲方或乙方有權(quán)解除與中介方的合同，并追究其違約責(zé)任。6.2供應(yīng)商違約：供應(yīng)商違約時(shí)，乙方有權(quán)解除與供應(yīng)商的合同，并追究其違約責(zé)任。6.3專業(yè)分包商違約：分包商違約時(shí)，乙方有權(quán)解除與分包商的合同，并追究其違約責(zé)任。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。第八條：第三方介入的合同補(bǔ)充8.1甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及限額等。8.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第九條：第三方介入的合同變更9.1甲乙雙方如需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更，應(yīng)不影響本合同的履行。第十條：第三方介入的合同解除10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如因合同約定或法律規(guī)定等原因需要解除，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的程序進(jìn)行。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同解除，不影響本合同的履行。第十一條：第三方介入的合同糾紛解決（1）向乙方所在地人民法院提起訴訟。（2）向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同糾紛解決，不影響本合同的履行。第十二條：第三方介入的合同效力12.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不影響本合同的效力。12.2本合同與甲乙雙方與第三方簽訂的合同之間，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十三條：其他事項(xiàng)13.1本合同的第三方介入條款，適用于甲乙雙方與第三方簽訂的所有合同。13.2本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充。第十四條：合同的生效、終止和廢除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的終止條件，按照合同約定的終止條件執(zhí)行。14.3本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計(jì)方案附件三：材料清單及要求附件四：施工圖紙附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：安全施工措施附件七：質(zhì)量保證書附件八：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：中介方、供應(yīng)商、分包商合同附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。附件二：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：材料清單及要求詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，并符合設(shè)計(jì)方案和合同要求。附件四：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等，并符合設(shè)計(jì)方案和合同要求。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、施工內(nèi)容、施工時(shí)間等，并確保工程按時(shí)完成。附件六：安全施工措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。附件七：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并承諾質(zhì)保期內(nèi)的問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。附件八：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除條件、解除程序、解除后的責(zé)任處理等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。附件十一：中介方、供應(yīng)商、分包商合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明中介方、供應(yīng)商、分包商的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定。5.丙方未按約定時(shí)間提供材料。6.丙方提供的材料不符合約定。7.中介方未按約定履行協(xié)助義務(wù)。8.供應(yīng)商、分包商未按約定提供服務(wù)或施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同總價(jià)的一定比例（如5%、10%、15%）計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算。3.延長(zhǎng)工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的工期延誤天數(shù)計(jì)算。4.質(zhì)量修復(fù)：違約方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)