2024年地皮臨時轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地皮臨時轉(zhuǎn)租合同范本本合同目錄一覽1.臨時轉(zhuǎn)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3地皮2.臨時轉(zhuǎn)租期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.臨時轉(zhuǎn)租費用3.1租金3.2押金3.3其他費用4.臨時轉(zhuǎn)租用途4.1用途描述4.2允許的活動4.3禁止的活動5.維護與維修5.1出租方的責任5.2承租方的責任6.保險6.1承租方的責任7.轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租通知8.提前終止合同8.1終止條件8.2終止通知9.違約9.1違約行為9.2違約后果10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律適用10.3仲裁11.其他條款11.1通知11.2完整協(xié)議11.3修改與補充12.附件12.1地皮相關(guān)文件12.2租金支付明細13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1定義與解釋第一部分：合同如下：1.臨時轉(zhuǎn)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3地皮本合同所指地皮是指位于_______（具體地址）的土地，地皮使用權(quán)歸甲方所有，具體面積、坐標等詳見附件。2.臨時轉(zhuǎn)租期限2.1開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，臨時轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2結(jié)束日期如乙方需延長轉(zhuǎn)租期限，應于合同到期前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的臨時轉(zhuǎn)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延長轉(zhuǎn)租期限。3.臨時轉(zhuǎn)租費用3.1租金乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每三個月支付一次，預付一個租賃期。3.2押金乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。合同到期或提前終止合同后，乙方按照本合同約定將地皮恢復原狀，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.3其他費用乙方承擔轉(zhuǎn)租期間因使用地皮而產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。具體費用按照甲方提供的收費標準執(zhí)行。4.臨時轉(zhuǎn)租用途4.1用途描述乙方將地皮用于_______（具體用途），如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。4.2允許的活動乙方在合同約定的用途范圍內(nèi)，可以進行合法的經(jīng)營和活動。4.3禁止的活動乙方不得在轉(zhuǎn)租期間從事法律法規(guī)禁止的活動，不得損害甲方權(quán)益，不得改變地皮現(xiàn)狀。5.維護與維修5.1出租方的責任甲方負責維護地皮的安全和公共設施的維護，確保地皮的使用安全。5.2承租方的責任乙方負責維護自己的經(jīng)營設施和設備，確保其安全使用，并承擔因使用不當造成的損失和責任。6.保險6.1承租方的責任乙方應自行購買保險，包括但不限于火災、盜竊等保險，確保在轉(zhuǎn)租期間因乙方原因?qū)е碌膿p失得到賠償。7.轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件乙方在取得甲方書面同意后，可以將轉(zhuǎn)租權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知乙方應在轉(zhuǎn)租前書面通知甲方，并提交受讓方的相關(guān)資料。甲方應在收到通知后五個工作日內(nèi)回復是否同意轉(zhuǎn)租。如甲方不同意轉(zhuǎn)租，乙方應立即停止轉(zhuǎn)租行為。8.提前終止合同8.1終止條件在合同有效期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方。8.2終止通知乙方應書面通知甲方其終止合同的意愿。甲方收到通知后，應按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。9.違約9.1違約行為乙方未按本合同約定支付租金、押金或其他費用，或甲方未按本合同約定提供地皮使用權(quán)，均視為違約。9.2違約后果違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3仲裁如雙方通過協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.其他條款11.1通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。11.2完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.3修改與補充本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.附件12.1地皮相關(guān)文件包括地皮使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。12.2租金支付明細詳細列出租金支付的時間、金額等信息。13.簽字頁13.1出租方簽字甲方代表（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日13.2承租方簽字乙方代表（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日14.附錄14.1定義與解釋本合同中所使用的術(shù)語和定義如下：甲方：指擁有地皮使用權(quán)和處置權(quán)的個人或單位。乙方：指根據(jù)本合同約定，臨時轉(zhuǎn)租甲方地皮的單位和個人。租金：乙方向甲方支付的臨時使用地皮的費用。押金：乙方為確保履行合同義務向甲方支付的保證金。轉(zhuǎn)租：乙方在取得甲方書面同意后，將轉(zhuǎn)租權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的個體或單位。第三方介入可能包括中介方、監(jiān)理方、政府部門等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行各自職責。第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。16.第三方介入的額外條款16.1中介方中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的合同履行，包括但不限于租賃價格、租賃期限等。中介方的費用由甲乙方另行協(xié)商確定。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負責監(jiān)督地皮的施工和使用情況，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。監(jiān)理方的費用由乙方向甲方支付。16.3政府部門政府部門根據(jù)法律法規(guī)要求，對地皮的臨時轉(zhuǎn)租進行審批、監(jiān)管。乙方應按照政府部門的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，以防止第三方承擔超出其能力范圍的責任。17.2甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，如第三方因資質(zhì)不足導致的損失，由甲方承擔。17.3乙方應按照合同約定使用地皮，如因乙方使用不當導致第三方損失的，由乙方承擔。18.第三方權(quán)益保護18.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。18.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的權(quán)益保護措施，如保證金、擔保等。19.第三方合同的履行與監(jiān)督19.1甲乙雙方應按照合同約定履行與第三方的合同，確保合同順利實施。19.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的合同履行情況，如發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，甲乙雙方應采取措施及時制止。20.第三方合同的變更與解除20.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同如需變更或解除，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2甲乙雙方應按照合同約定承擔因合同變更或解除產(chǎn)生的費用。21.第三方合同的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商未果，爭議雙方可按照合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決。22.附件22.1第三方合同及相關(guān)文件包括但不限于與中介方、監(jiān)理方、政府部門等的合同、協(xié)議及相關(guān)文件。23.簽字頁23.1出租方簽字甲方代表（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日23.2承租方簽字乙方代表（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日24.附錄24.1定義與解釋本合同中所使用的術(shù)語和定義如下：第三方：指非甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的個體或單位。中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的合同履行，包括但不限于租賃價格、租賃期限等。監(jiān)理方：負責監(jiān)督地皮的施工和使用情況，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。政府部門：根據(jù)法律法規(guī)要求，對地皮的臨時轉(zhuǎn)租進行審批、監(jiān)管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地皮使用權(quán)證描述：證明甲方擁有地皮使用權(quán)和處置權(quán)的官方文件。要求：地皮使用權(quán)證應由相關(guān)政府部門頒發(fā)，乙方應核對證件的真實性和有效性。2.附件二：規(guī)劃許可證描述：證明甲方獲得地皮規(guī)劃許可的官方文件。要求：規(guī)劃許可證應由相關(guān)政府部門頒發(fā)，乙方應核對證件的真實性和有效性。3.附件三：租金支付明細描述：詳細列出租金支付的時間、金額等信息。要求：租金支付明細應由乙方提供，甲方應核對支付記錄。4.附件四：押金支付憑證描述：證明乙方支付押金的憑證。要求：押金支付憑證應由甲方出具，乙方應保留復印件。5.附件五：轉(zhuǎn)租同意書描述：證明甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的書面文件。要求：轉(zhuǎn)租同意書應由甲方出具，乙方應保留復印件。6.附件六：第三方合同描述：甲乙雙方與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件。要求：第三方合同應明確第三方的責任限額、權(quán)益保護措施等。7.附件七：保險單據(jù)描述：證明乙方購買保險的單據(jù)。要求：保險單據(jù)應由保險公司出具，乙方應保留復印件。8.附件八：政府部門審批文件描述：證明地皮臨時轉(zhuǎn)租獲得政府部門批準的文件。要求：審批文件應由政府部門出具，乙方應核對文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費用。甲方未按合同約定提供地皮使用權(quán)。乙方未按照合同約定的用途使用地皮。乙方未取得甲方書面同意進行轉(zhuǎn)租。第三方未按合同約定履行其職責。2.違約責任認定違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。違約方應賠償因此給對方造成的損失。違約方未按約定履行合同導致合同解除的，應支付合同解除后的賠償金。示例說明：如果乙方未按合同約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方未按合同約定履行其職責，乙方可以要求第三方承擔違約責任，并向甲方支付因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間的臨時轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括但不限于租賃期限、租金、用途等條款。2.甲方：指擁有地皮使用權(quán)和處置權(quán)的個人或單位。3.乙方：指根據(jù)本合同約定，臨時轉(zhuǎn)租甲方地皮的單位和個人。4.租金：乙方向甲方支付的臨時使用地皮的費用。5.押金：乙方為