2024個人的房屋租賃合同范文

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設施及用品包括但不限于_______、_______、_______等，具體清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方履行約定或解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付租金及滯納金，或解除合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋附屬設施及用品清單注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。如發(fā)現(xiàn)身份虛假，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方應在簽訂合同前核實甲方的身份信息，可要求甲方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證件的原件及復印件。2.確保房屋權屬清晰，無產權糾紛。如因房屋權屬問題導致合同無效，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方應在簽訂合同前向甲方了解房屋的權屬情況，必要時可向相關部門查詢。3.確保房屋及附屬設施符合國家相關規(guī)定，具備居住條件。如因房屋不符合居住條件導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應責任。解決辦法：乙方應在簽訂合同前對房屋進行實地查看，確保房屋符合居住條件。如有疑問，可請專業(yè)人士進行評估。4.確保租金、押金等費用明確且合理。如因費用問題導致合同糾紛，乙方有權要求甲方承擔相應責任。解決辦法：乙方應在簽訂合同前與甲方充分溝通，明確各項費用，并在合同中予以明確。5.確保合同條款完整、清晰，無遺漏。如因合同條款不完整、不清晰導致糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。解決辦法：乙方應在簽訂合同前仔細閱讀合同條款，確保條款完整、清晰。如有疑問，可與甲方進行溝通，明確條款內容。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人，依法將房屋出租給他人的當事人。2.承租人：指依法租賃他人房屋的當事人。3.租賃期限：指承租人租賃出租房屋的時間長度。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，用于使用和居住出租房屋。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付費用的一方應支付的額外費用。8.附屬設施：指租賃房屋內部的非主體結構設施，如家具、家電等。9.違約：指當事人未履行合同約定的義務。10.解除合同：指合同當事人依法終止合同關系的法律行為。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.帶家具或不帶家具的租賃。4.住宅或商業(yè)用途的租賃。5.其他根據雙方協(xié)商確定的租賃情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：詳細說明在租賃期間，哪些維修責任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.變更條款：如甲方出售房屋，如何處理租賃合同。4.提前終止合同：在合同期限內，提前終止合同的條件和后果。5.保險責任：雙方對租賃財產保險的責任和義務。6.租賃期滿后的續(xù)約條款：租賃期滿后，如何處理續(xù)約事宜。7.變更地址：甲方和乙方在合同期間變更