2024年小區(qū)停車位租賃協(xié)議樣本

2024年小區(qū)停車位租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車位3.租賃期限4.租金及支付方式5.停車規(guī)則6.車輛及使用人7.保險(xiǎn)責(zé)任8.維修責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同的生效、變更和解除12.通知13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2停車位1.2.1停車位位置：停車位位于_______（具體位置），尺寸為_______。1.2.2停車位使用權(quán)限：乙方租賃的停車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或允許他人使用。1.2.3停車位數(shù)量：本次租賃的停車位共計(jì)_______個(gè)。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。1.3.2租賃期滿：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：停車位的月租金為人民幣_(tái)______元整。1.4.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______1.4.3租金遲延支付：乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.5停車規(guī)則1.5.1停車時(shí)間：乙方自租賃停車位之日起，享有24小時(shí)全天候停車權(quán)益。1.5.2車輛類型：乙方僅限于停放小型客車（轎車、SUV等），不得停放大型車輛（貨車、巴士等）。1.5.3車輛停放規(guī)定：乙方應(yīng)按照停車位指示方向停放車輛，不得逆向停車、占用電梯前通道或消防通道。1.6車輛及使用人1.6.1車輛注冊(cè)及變更：乙方應(yīng)對(duì)租賃停車位上的車輛進(jìn)行注冊(cè)，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。1.6.2車輛使用人：乙方租賃的停車位僅限于乙方指定的人員使用，如需更換使用人，應(yīng)提前書面通知甲方。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)確保其車輛具備有效的交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)。1.7.2保險(xiǎn)事故處理：如乙方車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故處理的一切費(fèi)用，并負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司溝通協(xié)調(diào)。1.8維修責(zé)任1.8.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常使用。1.8.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其車輛進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保車輛安全、整潔。1.9違約責(zé)任1.9.1甲方違約：如甲方未按照約定提供停車位，或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。1.9.2乙方違約：如乙方延遲支付租金、提前解除合同或違反停車規(guī)則等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第二部分：其他條款（待補(bǔ)充）8.維修責(zé)任（續(xù)）8.1乙方車輛損壞：如乙方車輛在停車位上發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如甲方原因?qū)е萝囕v損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方損壞：如乙方車輛在停車位上遭受第三方損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.保險(xiǎn)責(zé)任（續(xù)）9.1保險(xiǎn)事故處理（續(xù)）：如乙方車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故處理的一切費(fèi)用，并負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司溝通協(xié)調(diào)。如甲方設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和解除11.1本合同自簽字蓋章之日起生效。11.2如雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。12.通知12.1雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。14.其他條款（續(xù)）14.1如本合同的任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：_______年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖附件二：停車位使用管理規(guī)定附件三：車輛注冊(cè)表格附件四：租金支付證明模板附件五：維修申請(qǐng)表附件六：保險(xiǎn)理賠流程指南附件七：爭(zhēng)議解決方式說明附件八：提前解除合同違約金計(jì)算公式附件九：保密協(xié)議附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：甲方未按照約定提供停車位，或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。示例說明：如果甲方在合同履行期間未能提供約定的停車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任：乙方延遲支付租金、提前解除合同或違反停車規(guī)則等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。示例說明：如果乙方延遲支付租金超過一個(gè)月的，乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供停車位并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃停車位并有權(quán)使用停車位的一方。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用停車位。4.租賃期限：指本合同的有效期，自合同簽字蓋章之日起至合同約定的終止日期止。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.