無人駕駛汽車產(chǎn)業(yè)園租賃合同

無人駕駛汽車產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地1.1甲方同意將無人駕駛汽車產(chǎn)業(yè)園的__________（具體位置、面積）場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于__________（租賃用途）業(yè)務(wù)。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）場地租賃費：__________元/平方米/月；（2）其他費用（如需）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為__________（月付、季付、年付）。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及禁止行為3.1乙方須按照約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。3.2乙方在租賃場地內(nèi)進行的活動不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行下列行為：（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）擅自搭建建筑物或構(gòu)筑物；（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租租賃場地；（4）其他違反租賃目的的行為。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃場地及附屬設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.3因乙方使用不當導致場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃場地及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3本合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.保險單據(jù)6.乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證7.合同解除或變更申請書8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同第三條規(guī)定的，認定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金的，認定為違約行為。3.乙方未按約定使用租賃場地的，認定為違約行為。4.乙方未按約定辦理保險的，認定為違約行為。5.甲方未按約定提供租賃場地的，認定為違約行為。6.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃場地的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.無人駕駛汽車產(chǎn)業(yè)園：指專門用于無人駕駛汽車研發(fā)、測試、生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.租賃場地：指甲方同意提供給乙方使用的產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的具體位置和面積。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，包括場地租賃費和其他費用。4.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，計算方式為本合同租金總額的一定比例。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補交租金。2.問題：乙方未按約定使用租賃場地。解決辦法：甲方制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方立即改正。3.問題：乙方未辦理保險。解決辦法：甲方提醒乙方辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。4.問題：租賃場地設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方負責維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用并發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.無人駕駛汽車研發(fā)企業(yè)租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行技術(shù)研發(fā)。2.無人駕駛