




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
2024年住宅小區(qū)保潔服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方:指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司。1.2乙方:指承擔(dān)住宅小區(qū)保潔服務(wù)的公司或個人。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責(zé)住宅小區(qū)公共區(qū)域的保潔工作,包括樓道、電梯間、大廳、廣場、綠化帶等。2.2乙方負責(zé)清理小區(qū)內(nèi)的垃圾,保持垃圾箱的清潔和整潔。2.3乙方負責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的清潔和維護,如公共廁所、公共浴室等。第三條服務(wù)時間3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的保潔時間進行服務(wù),確保小區(qū)環(huán)境的整潔。3.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成垃圾的清理和分類。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標準進行服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期對保潔設(shè)備進行維護和保養(yǎng),確保設(shè)備正常運行。第五條服務(wù)費用5.1甲方應(yīng)按照合同約定的費用支付給乙方。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用,逾期支付的,應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付滯納金。第六條服務(wù)期限6.1本協(xié)議的有效期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2合同期滿后,如雙方無異議,本協(xié)議自動續(xù)約一年。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定支付服務(wù)費用的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2乙方未按照約定提供保潔服務(wù)的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議,需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的變更或解除,應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息,應(yīng)當(dāng)予以保密。第十一條通知和送達11.1任何一方發(fā)出的通知,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并送達對方指定的地址。第十二條法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一:保潔服務(wù)標準14.2附件二:服務(wù)費用明細表14.3附件三:乙方工作人員名單第一部分:合同如下:第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方:指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司,具有委托保潔服務(wù)的一方。1.2乙方:指承擔(dān)住宅小區(qū)保潔服務(wù)的公司或個人,具有接受委托并提供保潔服務(wù)的一方。1.3甲方指定的代表,負責(zé)與乙方協(xié)商、溝通并監(jiān)督保潔服務(wù)的實施。1.4乙方指定的代表,負責(zé)與甲方協(xié)商、溝通,并負責(zé)保潔服務(wù)的具體實施。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責(zé)住宅小區(qū)公共區(qū)域的保潔工作,包括但不限于樓道、電梯間、大廳、廣場、綠化帶等。2.2乙方負責(zé)清理小區(qū)內(nèi)的垃圾,保持垃圾箱的清潔和整潔,并按照甲方的要求進行垃圾分類。2.3乙方負責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的清潔和維護,如公共廁所、公共浴室等,確保設(shè)施的正常使用。2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的特殊清潔需求,提供相應(yīng)的服務(wù),包括但不限于定期大掃除、節(jié)日特別清潔等。第三條服務(wù)時間3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的保潔時間進行服務(wù),確保小區(qū)環(huán)境的整潔。3.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成垃圾的清理和分類,不得延遲。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,提供應(yīng)急清潔服務(wù),如遇突發(fā)情況,乙方應(yīng)在甲方通知后的第一時間內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標準進行服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期對保潔設(shè)備進行維護和保養(yǎng),確保設(shè)備正常運行。4.3乙方應(yīng)配備足夠的保潔人員和工具,以滿足小區(qū)的保潔需求。4.4乙方應(yīng)對保潔人員進行培訓(xùn),提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。第五條服務(wù)費用5.1甲方應(yīng)按照合同約定的費用支付給乙方。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用,逾期支付的,應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付滯納金。5.3甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估,并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整服務(wù)費用。第六條服務(wù)期限6.1本協(xié)議的有效期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2合同期滿后,如雙方無異議,本協(xié)議自動續(xù)約一年。6.3雙方應(yīng)在合同期滿前___個月內(nèi),協(xié)商確定是否續(xù)約事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定支付服務(wù)費用的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2乙方未按照約定提供保潔服務(wù)的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3乙方未按照約定時間完成保潔工作的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金的計算方式為:違約一次,違約金為當(dāng)次服務(wù)費用的__%。7.4甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的,應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付滯納金。7.5若乙方在保潔過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議,任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽署。9.2合同的解除或變更不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息,應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算,至本協(xié)議終止或解除之日止。第十一條通知和送達11.1任何一方發(fā)出的通知,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并送達對方指定的地址。11.2通知應(yīng)當(dāng)在發(fā)送之日起____小時內(nèi)送達對方。第十二條法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一:保潔服務(wù)標準14.2附件二:服務(wù)費用明細表14.3附件三:乙方工作人員名單14.4附件四:甲方財產(chǎn)和人身安全責(zé)任聲明14.5附件五:特殊情況處理協(xié)議第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:保潔服務(wù)標準詳細要求和說明:本附件詳細列出乙方應(yīng)遵守的保潔服務(wù)標準,包括公共區(qū)域、垃圾清理、公共設(shè)施清潔等方面的具體要求。例如,公共區(qū)域要求每三天清掃一次,垃圾要求及時清理并分類,公共設(shè)施每月進行一次深度清潔等。附件二:服務(wù)費用明細表詳細要求和說明:本附件詳細列出乙方提供保潔服務(wù)所需支付的費用明細,包括基本服務(wù)費、額外服務(wù)費、特殊服務(wù)費等,并明確各項費用的計算方式和支付時間。附件三:乙方工作人員名單詳細要求和說明:本附件列出乙方提供保潔服務(wù)時派遣的工作人員名單,包括工作人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息,以確保甲方在必要時能夠與乙方工作人員進行有效溝通。附件四:甲方財產(chǎn)和人身安全責(zé)任聲明詳細要求和說明:本附件明確甲方對甲方財產(chǎn)和人身安全的保障責(zé)任,包括甲方應(yīng)提供的設(shè)施安全、乙方在提供服務(wù)過程中對甲方財產(chǎn)和人身安全的保護等。附件五:特殊情況處理協(xié)議詳細要求和說明:本附件列出乙方在遇到特殊情況(如節(jié)假日、極端天氣等)時的處理方式,包括服務(wù)的調(diào)整、費用的變動等,以確保雙方在特殊情況下仍能順利履行合同。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。示例說明:如果甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付服務(wù)費用,乙方可以書面通知甲方解除合同,并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。示例說明:如果乙方在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)未提供保潔服務(wù),甲方可以書面通知乙方解除合同,并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定時間完成保潔工作的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金的計算方式為:違約一次,違約金為當(dāng)次服務(wù)費用的5%。4.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的,應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付滯納金。示例說明:如果甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付服務(wù)費用,甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付滯納金。5.若乙方在保潔過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:如果乙方在提供保潔服務(wù)過程中不慎損壞了甲方的財產(chǎn)或造成甲方人員受傷,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司。2
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 安徽省合肥市高中化學(xué) 第四章 非金屬及其化合物 第二節(jié) 富集在海水中的元素-氯教學(xué)實錄 新人教版必修1
- 人教版(PEP)四年級英語上冊教學(xué)工作計劃(含進度表)
- 新教材高中政治 6.1 人的認識從何而來教學(xué)實錄1 新人教版必修4
- mosfet在功率器件的應(yīng)用
- 勞務(wù)分包合同和護坡鉆洞勞務(wù)合同
- 2025年能源大數(shù)據(jù)合作協(xié)議書
- 主管年度工作計劃的團隊建設(shè)技巧
- 學(xué)期調(diào)查與需求分析計劃
- 成長足跡幼兒園教學(xué)工作計劃文檔
- 學(xué)生心理健康教育安排計劃
- (完整版)機電一體化專業(yè)畢業(yè)論文
- 2024-2030年中國球化劑行業(yè)發(fā)展形勢及應(yīng)用前景預(yù)測報告
- GB/T 15822.1-2024無損檢測磁粉檢測第1部分:總則
- DB44/T 1047-2012 物業(yè)服務(wù) 清潔檢查規(guī)范
- 生豬屠宰獸醫(yī)衛(wèi)生檢驗人員理論考試題庫及答案
- 初三語文校本研修計劃(10篇)
- 《無機化學(xué)》課件-第五章 p區(qū)元素
- 高中化學(xué)-離子反應(yīng)教學(xué)設(shè)計學(xué)情分析教材分析課后反思
- 2024(新增)異常工況安全處置管理制度
- Unit2 Special days 單元整體教學(xué)設(shè)計(1.2) 人教版新起點(一年級起點)五年級下冊
- 內(nèi)審員培訓(xùn)班考核試題
評論
0/150
提交評論