油漆涂料倉庫租賃合同

油漆涂料倉庫租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有油漆涂料倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方油漆涂料倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3倉庫設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條倉庫使用及管理4.1乙方須按照倉庫的使用性質(zhì)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。4.2乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進(jìn)行合法、安全的經(jīng)營活動(dòng)，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4乙方應(yīng)按照甲方提供的倉庫管理制度進(jìn)行倉庫管理，服從甲方的協(xié)調(diào)和管理工作。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期開始前，向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第六條維修及保養(yǎng)6.1倉庫設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1租賃期內(nèi)，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.油漆涂料倉庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫設(shè)施設(shè)備清單5.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單6.租賃保證金收據(jù)7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用倉庫，改變倉庫用途，視為違約。3.乙方未按約定投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，視為違約。4.乙方未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，視為違約。5.甲方未按約定提供倉庫設(shè)施設(shè)備，視為違約。6.甲方未按約定解決乙方提出的維修保養(yǎng)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有油漆涂料倉庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方油漆涂料倉庫的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指提前解除合同所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。2.問題：倉庫設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常使用。3.問題：乙方改變倉庫用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照倉庫使用性質(zhì)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。4.問題：乙方未投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期開始前向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知解除合同，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.