2024年中建局施工協(xié)議示范文本

2024年版中建局施工協(xié)議示范文本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議范圍與工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程合同價(jià)款第二條合同主體2.1承包人信息2.2發(fā)包人信息2.3監(jiān)理人信息第三條合同文件的優(yōu)先順序3.1合同協(xié)議書3.2中標(biāo)通知書3.3投標(biāo)文件3.4專用條款3.5通用條款3.6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件3.7圖紙3.8工程量清單3.9工程報(bào)價(jià)單3.10其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為合同組成部分的文件第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2工程款支付4.3價(jià)格調(diào)整4.4計(jì)價(jià)方式4.5發(fā)票開具第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工期的約定6.1開工日期6.2竣工日期6.3工期延誤6.4工期提前第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八條違約責(zé)任8.1承包人的違約行為8.2發(fā)包人的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)9.4訴訟或仲裁適用法律第十條保險(xiǎn)10.1承包人保險(xiǎn)10.2發(fā)包人保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.4保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第十一條安全生產(chǎn)與環(huán)保11.1安全生產(chǎn)要求11.2環(huán)保要求11.3安全事故處理第十二條信息與溝通12.1合同信息的管理12.2溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制12.3會議制度第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3分包的條件13.4分包的程序第十四條合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序14.3合同終止后的善后處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與工程概況1.1工程名稱：根據(jù)中標(biāo)通知書確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體工程地理位置，包括街道、縣市、省份、郵編等。1.3工程規(guī)模：工程設(shè)計(jì)文件中確定的工程規(guī)模，包括工程占地面積、建筑總面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程內(nèi)容：工程設(shè)計(jì)文件中確定的施工內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。1.5工程合同價(jià)款：合同約定的工程總價(jià)款，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。第二條合同主體2.1承包人信息：承包人的全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2發(fā)包人信息：發(fā)包人的全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.3監(jiān)理人信息：監(jiān)理人的全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。第三條合同文件的優(yōu)先順序3.1合同協(xié)議書：本合同協(xié)議書是雙方約定合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)的法律文件，具有最高的法律效力。3.2中標(biāo)通知書：中標(biāo)通知書是確認(rèn)承包人中標(biāo)工程的正式文件，具有法律效力。3.3投標(biāo)文件：投標(biāo)文件是承包人參與工程投標(biāo)時(shí)提交的文件，包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、投標(biāo)報(bào)價(jià)等。3.4專用條款：本合同的專用條款是雙方根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況約定的特殊條款，包括工程的特殊要求、合同的特殊約定等。3.5通用條款：本合同的通用條款是國家有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)文本，適用于各類工程合同。3.6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：包括國家、行業(yè)和地方發(fā)布的與工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件。3.7圖紙：工程設(shè)計(jì)文件中的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。3.8工程量清單：工程量清單是列出工程各項(xiàng)工程量及其單價(jià)的文件，用于確定工程總價(jià)。3.9工程報(bào)價(jià)單：工程報(bào)價(jià)單是承包人對工程各項(xiàng)工程量提出的報(bào)價(jià)，包括工程總價(jià)、各項(xiàng)工程量單價(jià)等。3.10其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為合同組成部分的文件：其他雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：本合同的工程總價(jià)款為元（大寫：元整），包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。4.2工程款支付：發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時(shí)間和方式支付工程款。4.3價(jià)格調(diào)整：由于市場價(jià)格波動等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方按照專用條款的約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.4計(jì)價(jià)方式：本合同的計(jì)價(jià)方式為綜合單價(jià)法/工程量清單計(jì)價(jià)/固定單價(jià)計(jì)價(jià)等。4.5發(fā)票開具：承包人應(yīng)按照稅法規(guī)定為發(fā)包人開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件的要求。5.2材料、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件的要求。5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工工藝應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件的要求。5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件的要求。第六條工期的約定6.1開工日期：本工程的開工日期為年月日。6.2竣工日期：本工程的竣工日期為年月日。6.3工期延誤：由于承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包人?yīng)按照專用條款的約定向發(fā)包人支付違約金。6.4工期提前：由于承包人原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿?，承包人?yīng)按照專用條款的約定向發(fā)包人支付獎(jiǎng)金。第八條違約責(zé)任8.1承包人的違約行為：8.1.1承包人未能按照合同約定完成工程，應(yīng)當(dāng)按照專用條款的約定向發(fā)包人支付違約金。8.1.2承包人未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)當(dāng)按照專用條款的約定承擔(dān)修復(fù)、重做等責(zé)任。8.1.3承包人違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2發(fā)包人的違約行為：8.2.1發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款，應(yīng)當(dāng)按照專用條款的約定向承包人支付滯納金。8.2.2發(fā)包人違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任的處理方式：8.3.1雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和問題。8.3.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市。9.4訴訟或仲裁適用法律：適用中華人民共和國法律。第十條保險(xiǎn)10.1承包人保險(xiǎn)：承包人應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等與工程相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給發(fā)包人備案。10.2發(fā)包人保險(xiǎn)：發(fā)包人應(yīng)購買與工程相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給承包人備案。10.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋工程全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷電、地震等自然災(zāi)害和意外事故。10.4保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按照專用條款的約定分擔(dān)。第十一條安全生產(chǎn)與環(huán)保11.1安全生產(chǎn)要求：雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。11.2環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。11.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大，并按照法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。第十二條信息與溝通12.1合同信息的管理：雙方應(yīng)建立合同信息管理系統(tǒng)，及時(shí)記錄、更新合同履行過程中的重要信息。12.2溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。12.3會議制度：雙方應(yīng)按照專用條款的約定召開工程例會、專題會議等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送對方備案。13.3分包的條件：承包人不得將工程整體或主要部分分包給第三方。13.4分包的程序：承包人擬分包工程時(shí)，應(yīng)事先將分包方案報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或出現(xiàn)法律規(guī)定的終止條件。14.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。14.3合同終止后的善后處理：雙方應(yīng)按照專用條款的約定處理合同終止后的善后事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件說明：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等，用于指導(dǎo)工程施工。附件2：中標(biāo)通知書說明：確認(rèn)承包人中標(biāo)工程的正式文件，具有法律效力。附件3：投標(biāo)文件說明：承包人參與工程投標(biāo)時(shí)提交的文件，包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、投標(biāo)報(bào)價(jià)等。附件4：專用條款說明：本合同的專用條款是雙方根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況約定的特殊條款。附件5：通用條款說明：本合同的通用條款是國家有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)文本，適用于各類工程合同。附件6：標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件說明：包括國家、行業(yè)和地方發(fā)布的與工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件。附件7：工程量清單說明：列出工程各項(xiàng)工程量及其單價(jià)的文件，用于確定工程總價(jià)。附件8：工程報(bào)價(jià)單說明：承包人對工程各項(xiàng)工程量提出的報(bào)價(jià)，包括工程總價(jià)、各項(xiàng)工程量單價(jià)等。附件9：補(bǔ)充協(xié)議說明：雙方在合同履行過程中就某些特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。附件10：變更協(xié)議說明：雙方在合同履行過程中就合同內(nèi)容的變更達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包人未能按照合同約定完成工程。2.承包人未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.承包人違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故。4.發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款。5.發(fā)包人違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包人未能按照合同約定完成工程，應(yīng)按照專用條款的約定向發(fā)包人支付違約金。2.承包人未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)按照專用條款的約定承擔(dān)修復(fù)、重做等責(zé)任。3.承包人違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照專用條款的約定向承包人支付滯納金。5.發(fā)包人違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如承包人未能按照合同約定完成工程，發(fā)包人可以依據(jù)專用條款向承包人提出違約金支付的要求。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方約定權(quán)利義務(wù)的法律文件，具有法律效力。2.中標(biāo)通知書：確認(rèn)承包人中標(biāo)工程的正式文件，具有法律效力。3.投標(biāo)文件：承包人參與工程投標(biāo)時(shí)提交的文件，包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、投標(biāo)報(bào)價(jià)等。4.專用條款：本合同的專用條款是雙方根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況約定的特殊