度假村羽毛球館租賃協(xié)議

度假村羽毛球館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的羽毛球館租賃給乙方使用，乙方支付租賃費用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途及維修責任3.1乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。3.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃標的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃標的損壞，乙方負責維修。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方出售租賃標的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。4.3租賃期滿或本合同提前解除、終止的，乙方應(yīng)將租賃標的按約定條件返還甲方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按約定時間支付租賃費用的，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.羽毛球館所有權(quán)證明文件4.羽毛球館平面圖5.租賃合同補充協(xié)議6.租賃費用支付憑證7.租賃標的維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標的提前解除合同未通知乙方出售租賃標的通知遲延或未保證乙方租賃權(quán)益2.乙方違約行為：未按約定時間支付租賃費用未按約定使用租賃標的，擅自改變用途未按約定條件返還租賃標的3.違約行為認定：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任。違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃他人財產(chǎn)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃標的使用的期限。4.租賃費用：指乙方為使用租賃標的而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租賃費用時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期后按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃標的解決辦法：要求甲方盡快提供，嚴重違約時可要求解除合同并賠償損失。3.問題：租賃標的損壞解決辦法：查明損壞原因，由責任方負責維修或賠償。4.問題：合同變更或解除解決辦法：提前一個月通知對方，并協(xié)商一致達成書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為羽毛球館所有權(quán)人，希望出租場地獲取租金